Stan izdavanje Nisu - Oglasi SveNekretnine

537 oglasa · pros. 390 €/mes. · med. 360 €/mes. · 7 €/m² (med. 7 €/m²)

Jednoiposoban stan, Niš - Ledena stena | Izdavanje · 42m² · 400€

Izdaje se luksuzan jednoiposoban stan – Ledena Stena

Ledena stena, Palilula, Niš

U ponudi je potpuno nov, neuseljavan jednoiposoban stan površine 42m², smešten na IV spratu moderne zgrade sa liftom (ukupno 6 spratova). Stan... više

400€/mesečno (9 €/m²)

1.5 soba
42m²
4/6 spratova

Garsonjera, Niš - Crveni pevac | Izdavanje · 25m² · 250€

Stan Novo

Izdaje se garsonjera, 25m2, Dusanova

Crveni pevac, Medijana, Niš

Izdaje se garsonjera na jednoj od najtraženijih lokacija u blizini Lutkarskog pozorišta i stadiona Čair u Dušanovoj ulici, u zgradi novije gradnje... više

250€/mesečno (10 €/m²)

Garsonjera
25m²
3/6 spratova

Trosoban stan, Niš - Durlan | Izdavanje · 98m² · 300€

Stan Novo

Izdaje se stan u Durlanu

Durlan, Pantelej, Niš

Izdaje se polunamešten stan u blizini škole Mika Antić, u mirnom i lepom kraju Niša, u Durlanu, površine 98 m2, na prvom spratu porodične kuće.... više

300€/mesečno (3 €/m²)

3 soba
98m²
1.sprat

Troiposoban stan, Niš - Šojka | Izdavanje · 80m² · 350€

Stan Novo

Izdaje se kuća sa jednom stmbenom jedinicom u blizini Šojke!

Šojka, Medijana, Niš

Izdaje se kompletno renovirana kuća (jedna stambena jedinica) u mirnom delu centra grada u blizini Pravnog fakulteta, površine 80m2. Prizemlje... više

350€/mesečno (4 €/m²)

3.5 soba
80m²
Prizemlje

Jednoiposoban stan, Niš - Centar | Izdavanje · 45m² · 300€

Stan Novo

Izdaje se jedoiposoban stan u centru, prizemlje, grejanje na struju, 45m2

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se stan u samom centru grada Niša u ulici Strahinjića Bana, u zgradi bez lifta na prizemlju, površine 45m2 sa grejanjem na struju (Ta-peć).... više

300€/mesečno (6 €/m²)

1.5 soba
45m²
Prizemlje/4 spratova

Dvosoban stan, Niš - Bulevar Zona 2 | Izdavanje · 56m² · 400€

Stan Novo

Izdavanje, Stan, Niš, Medijana, Bulevar Zona 2

Bulevar Zona 2, Medijana, Niš

U ponudi je izdavanje stanova u Nišu, na jednoj od najtraženijih lokacija – Bulevar Nemanjića, u neposrednoj blizini Zone 2. Stan je površine... više

400€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
56m²
11/13 spratova

Trosoban stan, Niš - Duvanište | Izdavanje · 84m² · 250€

Stan Novo

Izdaje se stan u Duvaništu

Duvanište, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 84m2 na drugom spratu u kući.Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, dve spavaće sobe,... više

250€/mesečno (2 €/m²)

3 soba
84m²
2.sprat

Trosoban stan, Niš | Izdavanje · 73m² · 400€

Stan Novo

Izdaje se dvoiposoban stan od 73m² – Drugi sprat, sređen, velika terasa –

Medijana, Niš

Izdaje se prostran i sveže okrečen dvoiposoban stan površine 73 m², na drugom spratu stambene zgrade u Nišu. Stan je prazan i odmah useljiv... više

400€/mesečno (5 €/m²)

3.0 soba
73m²
2/8 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Izdavanje · 40m² · 250€

Stan Novo

Izdaje se jednoiposoban stan u Mokranjčevoj ulici, 40m2!

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Izdaje se jednoiposoban stan u Mokranjčevoj ulici. Nalazi se na prizemlju u stambenoj zgradi, bez lifta. Stan je kompletno sređen i opremljen... više

250€/mesečno (6 €/m²)

1.5 soba
40m²
Prizemlje

Jednoiposoban stan, Niš - Dom zdravlja | Izdavanje · 45m² · 280€

Stan Novo

Izdaje se stan kod Doma zdravlja!

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Izdaje se jednoiposoban stan površine 44m2 na trećem spratu u zgradi sa liftom u blizini Doma zdravlja. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije... više

280€/mesečno (6 €/m²)

1.5 soba
45m²
3.sprat

Jednoiposoban stan, Niš - Centar | Izdavanje · 49m² · 280€

Stan Novo

Izdaje se jednoiposoban stan u centru Niša, 49m2!

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se prelep, jednoiposoban stan u centru Niša. Nalazi se na trećem spratu u stambenoj zgradi, bez lifta. Stan je kompletno sređen, sa... više

280€/mesečno (5 €/m²)

1.5 soba
49m²
3.sprat

Jednosoban stan, Niš - Durlan | Izdavanje · 40m² · 200€

Stan Novo

Izdaje se jednosoban stan u Durlanu, 40m2!

Durlan, Pantelej, Niš

Izdaje se jednosoban stan u Durlanu. Nalazi se u prizemlju kuće sa posebnim ulazom. Sastoji se iz dva nivoa. U prizemlju je dnevni boravak sa... više

200€/mesečno (5 €/m²)

1 soba
40m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

390 € /mes.

Medijana: 360 €/mes.

Prosečna površina

56,5 m²

Medijana: 53,5 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Medijana, Palilula i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Centar 9 €/m² +50% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 426 €/mes. i površinom oko 50,9 m².

Medijana 7 €/m² +17% · 10 ogl.

Medijana ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 442 €/mes. i površinom oko 58,8 m².

Palilula 6 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Palilula ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 346 €/mes. i površinom oko 58,6 m².

Bulevar Nemanjića 9 €/m² +50% · 7 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 9 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 363 €/mes. i površinom oko 40,9 m².

Čair 7 €/m² +17% · 6 ogl.

Čair ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 408 €/mes. i površinom oko 59,5 m².

Marger 7 €/m² +17% · 5 ogl.

Marger ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 324 €/mes. i površinom oko 48,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 360 €/mes. (prosek 390 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) — skuplje od Beograd (14 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	770 € /mes.	14 € +100%	15 €	1.456
Novi Sad	400 € /mes.	10 € +43%	10 €	472
Kragujevac	350 € /mes.	8 € +14%	8 €	37
Niš trenutni	360 € /mes.	7 €	7 €	537

Za stan (Niš) trenutno imamo 537 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 390 €/mesečno, prosečna površina 56,5 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 537 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Niš je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 49 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

49 €

U Niš najviše oglasa (64%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (26%), 300 – 500 €/mes. (64%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (2%).

do 300 €/mes. 26 ogl. · 26%

300 – 500 €/mes. 64 ogl. · 64%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 38 ogl. · 38%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Niš najviše je jednoiposoban stan (28% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 7 €/m²), jednoiposoban stan (27 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 7 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 27 ogl. · 28%

Dvosoban stan 7 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 16 ogl. · 17%

Trosoban stan 6 €/m² · 10 ogl. · 10%

Troiposoban stan 6 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 6 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Parking mesto (71%), Lift (50%), Uknjiženo (9%), Novogradnja (7%), Garaža (3%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Parking mesto 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Uknjiženo 9 od 100 ogl. · 9%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 390 €/mesečno, a medijana 360 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 7 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 16 €/m².

Trenutno imamo 537 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 56,5 m² (medijana 53,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 537 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 390 €/mesečno (medijana 360 €/mesečno), prosečna površina 56,5 m² (medijana 53,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (9 €/m²), Medijana (7 €/m²), Palilula (6 €/m²).

Najveći udeo oglasa (64%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (26%), 300 – 500 €/mes. (64%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (2%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (28% oglasa, prosečno 9 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (7 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 7 €/m²), jednoiposoban stan (27 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 7 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (76% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (71% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (50% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (9% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 49 €/mesečno.

Centar ima prosečno 9 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 426 €/mes. i površinom oko 50,9 m². Medijana ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 442 €/mes. i površinom oko 58,8 m². Palilula ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 346 €/mes. i površinom oko 58,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 14 €/m², prosek 15 €/m², 1.456 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 472 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 37 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 537 oglasa).