stan hram sv. save vracar Beograd uknjizen (96 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

430.645 €

Medijana: 350.000 €

Prosečna površina

97,4 m²

Medijana: 82,5 m²

Prosečna cena / m²

4.406 €/m²

Medijana: 4.316 €/m²

Raspon cena

139.900 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram Sv. Save, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 3.696 €/m² Najskuplje: 5.092 €/m²

Vračar (Centar) 4.229 €/m² +14% · 23 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.229 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 437.557 € i površinom oko 103,2 m².

Hram Sv. Save 4.278 €/m² +16% · 10 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.278 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 408.940 € i površinom oko 91,4 m².

Crveni Krst 3.696 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.696 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 319.775 € i površinom oko 84,9 m².

Kalenić 5.092 €/m² +38% · 7 ogl.

Kalenić ima prosečno 5.092 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 599.071 € i površinom oko 119,3 m².

Krunski Venac 4.261 €/m² +15% · 6 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.261 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 294.333 € i površinom oko 71,2 m².

Čubura 4.540 €/m² +23% · 5 ogl.

Čubura ima prosečno 4.540 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 453.750 € i površinom oko 101,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 350.000 € (prosek 430.645 €) i medijanu od 4.316 €/m² (prosek 4.406 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.851 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	350.000 €	4.316 €	4.406 €	96
Novi Sad	159.160 €	2.851 € -34%	2.928 €	1.679
Pančevo	139.585 €	2.270 € -47%	2.118 €	43
Niš	149.160 €	2.153 € -50%	2.254 €	622
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -53%	1.987 €	22

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 96 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 430.645 €, prosečna površina 97,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.406 €/m². Raspon cena kreće se od 139.900 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 96 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 31% oglasa za stan (30 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 31.893 €).

Sniženih oglasa

31%

30/96

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

31.893 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (25%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 24 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 20 ogl. · 21%

70 – 100 m² 29 ogl. · 30%

100 – 150 m² 21 ogl. · 22%

iznad 150 m² 14 ogl. · 15%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 4.172 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 5.055 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 4.379 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.572 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 4.172 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.004 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 4.878 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosek 4.168 €/m²).

Jednoiposoban stan 5.055 €/m² · 7 ogl. · 8%

Dvosoban stan 4.379 €/m² · 19 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 3.572 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 4.172 €/m² · 28 ogl. · 30%

Troiposoban stan 4.004 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 4.878 €/m² · 21 ogl. · 23%

Petosoban stan 4.168 €/m² · 11 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (73%), Lift (63%), Garaža (22%), Novogradnja (18%), Parking mesto (11%).

Uknjiženo 96 od 96 ogl. · 100%

Terasa 70 od 96 ogl. · 73%

Lift 60 od 96 ogl. · 63%

Garaža 21 od 96 ogl. · 22%

Novogradnja 17 od 96 ogl. · 18%

Parking mesto 11 od 96 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 430.645 € (medijana 350.000 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 139.900 do 1.250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.406 €/m², a medijana 4.316 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.142 do 8.260 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 96 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 97,4 m² (medijana 82,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (23 oglasa, prosečno 4.229 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.229 €/m²), Hram Sv. Save (4.278 €/m²), Crveni Krst (3.696 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 31% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 31.893 €.