stan garaza zvezdara Beograd od 50 do 70 kvadrata (77 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

199.275 €

Medijana: 199.000 €

Prosečna površina

60,1 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

3.310 €/m²

Medijana: 3.491 €/m²

Raspon cena

102.043 – 420.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Mirijevo, Cvetkova Pijaca i dr..

Najjeftinije: 2.374 €/m² Najskuplje: 4.080 €/m²

Zvezdara 3.408 €/m² +44% · 17 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.408 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 17 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 199.059 € i površinom oko 58,9 m².

Mirijevo 2.374 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.374 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 142.361 € i površinom oko 60,1 m².

Cvetkova Pijaca 3.425 €/m² +44% · 9 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.425 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 195.767 € i površinom oko 57,1 m².

Olimp 3.043 €/m² +28% · 5 ogl.

Olimp ima prosečno 3.043 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 179.200 € i površinom oko 59,4 m².

Lion 4.080 €/m² +72% · 4 ogl.

Lion ima prosečno 4.080 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 228.675 € i površinom oko 55,5 m².

Učiteljsko Naselje 3.483 €/m² +47% · 4 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.483 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 203.750 € i površinom oko 58,5 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 199.000 € (prosek 199.275 €) i medijanu od 3.491 €/m² (prosek 3.310 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.851 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	199.000 €	3.491 €	3.310 €	77
Novi Sad	159.160 €	2.851 € -18%	2.928 €	1.679
Pančevo	139.585 €	2.270 € -35%	2.118 €	43
Niš	149.160 €	2.153 € -38%	2.254 €	622
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -42%	1.987 €	22

Za stan / garaža (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 77 aktivnih oglasa. Na osnovu 77 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 199.275 €, prosečna površina 60,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.310 €/m². Raspon cena kreće se od 102.043 – 420.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 77 oglasa od ukupno 77 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 21% oglasa za stan / garaža (16 od 77 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.289 €).

Sniženih oglasa

21%

16/77

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.289 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (5%).

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (90% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (90%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 10%

50 – 70 m² 69 ogl. · 90%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (45% ponude, prosečno 3.418 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (19 oglasa, prosek 3.306 €/m²), dvoiposoban stan (21 oglasa, prosek 3.059 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosek 3.418 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 3.269 €/m²).

Dvosoban stan 3.306 €/m² · 19 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 3.059 €/m² · 21 ogl. · 28%

Trosoban stan 3.418 €/m² · 34 ogl. · 45%

Četverosoban stan 3.269 €/m² · 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Uknjiženo (66%), Lift (61%), Novogradnja (45%), Garaža (29%), Parking mesto (27%).

Terasa 53 od 77 ogl. · 69%

Uknjiženo 51 od 77 ogl. · 66%

Lift 47 od 77 ogl. · 61%

Novogradnja 35 od 77 ogl. · 45%

Garaža 22 od 77 ogl. · 29%

Parking mesto 21 od 77 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan / garaža u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Zvezdari, Beogradu iznosi 199.275 € (medijana 199.000 €). Raspon u uzorku od 77 oglasa je od 102.043 do 420.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.310 €/m², a medijana 3.491 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.739 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 77 oglasa za stan / garaža u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 60,1 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (17 oglasa, prosečno 3.408 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (3.408 €/m²), Mirijevo (2.374 €/m²), Cvetkova Pijaca (3.425 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 77 oglasa, 21% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.289 €.