Stan garaza vracar Beograd - Oglasi SveNekretnine

171 oglasa · pros. 418.374 € · med. 312.000 € · 4.422 €/m² (med. 4.247 €/m²)

Stan, Beograd - Vracar | Prodaja · 85m² · 275.000€

VRACAR VRACAR 85m2 , T , 275000e

Vracar, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vracar, Juzni bulevar, Ustanicka, 4.0, 85 m2 sa balkonom, II od III sprata, podno grejanje, tel, bez... više

275.000€ (3 235 €/m²)

Garsonjera
85m²
2.sprat

Stan

PRODAJA, 4.0 STAN NA VRACARU

Vracar, Vracar, Beograd

U srcu Vracara, kod Kalenic pijace savrsen dizajn stana, vrhunski raspored .Nalazi se u zgradi sa liftom sa svega 5 stanova, jedan stan po spratu,... više

670.000€ (5 360 €/m²)

4 soba
125m²
3.sprat

Stan

PRODAJA, DVOIPOSOBAN STAN, VRACAR, DUBLJANSKA

Vracar, Vracar, Beograd

Stan na veoma trazenoj lokaciji, u srcu Vracara, u Dubljanskoj ulici na samo par minuta hoda od Hrama. Stan je dvoiposoban, uknizen na 74m2,... više

223.000€ (2 753 €/m²)

2.5 soba
81m²
Prizemlje

Trosoban stan, Beograd - VraČar | Prodaja · 83m² · 250.000€

Stan Novo

STAN VRACAR VRAČAR 83m2 , 2T+T , 250000e

VraČar, Vracar, Beograd

Prodaja stana Beograd, VRAČAR, VRAČAR - Čuburski park, Černiševskog, UKNJIŽEN, trosoban stan sa velikom terasom i 2 balkona, stambena zgrada... više

250.000€ (3 012 €/m²)

3 soba
83m²
1.sprat

Stan

VRACAR VRACAR 121m2 , L , 650000e

Vracar, Vracar, Beograd

Odličan 3.0 stan u novogradnji, sa dva garažna mesta, po ceni od 30.000 EUR (po garažnom mestu). Stan se prodaje kompletno namešten. Sva oprema... više

650.000€ (5 371 €/m²)

3 soba
121m²
1.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Hram Save Krst Kalenic Pijaca Trg | Prodaja · 111m² · 367.000€

Stan Hitno

Prodaja stan sa zakupcima Vracar Expo 2027 invest estate property crypto btc

Hram Save Krst Kalenic Pijaca Trg, Vračar, Beograd

Selling 4.0 flat Vracar Belgrade huge terrace glass winter house renovated furnished tenanted property Large 3 bedroom apartment on Mitropolita... više

367.000€ (3 306 €/m²)

4 soba
111m²
3/3 spratova

Stan

Vračar, Centar - Resavska, 182m2

Vračar centar, Vračar, Beograd

Vračar, Centar - Resavska 5.0, 182m2, dve terase 14m2, EG, lift, 3/5, telefon, interfon, podrum, garaža Prodajemo izuzetan salonski petosoban... više

1.250.000€ (6 868 €/m²)

5.0 soba
182m²
3/5 spratova

Stan

Vračar, centar - Smiljanićeva, 42m2

Vračar centar, Vračar, Beograd

Vračar, centar - Smiljanićeva - EKSKLUZIVNA PRODAJA! 1.0, 42m2, 3/5, CG, lift, telefon, interfon, podrum Prodaje se odličan jednosoban stan... više

199.000€ (4 738 €/m²)

1.0 soba
42m²
3/5 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, Lamartinova, 5.0, 99m2, 315000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 113089, II/II, terasa(2), uknjizen, garaza, dvoriste/basta, ostava, deljiv, stambena zgrada. **NEIMAR, 5.0, TERASA 36m2**Petosoban... više

315.000€ (3 181 €/m²)

5 soba
99m²
2/2 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, Mačvanska , 3.0, 84m2, 430000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 133570, I/IV, salonski, terasa, uknjizen, luks renoviran, stambena zgrada. **Ekskluzivni 3.0 salonac - spoj istorije i moderne... više

430.000€ (5 119 €/m²)

3 soba
84m²
1/4 spratova

Stan

Vračar, Južni bulevar, , 2.0, 57m2, 242000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 108134, VPR/V, lift, telefon, terasa, uknjizen, nov, novogradnja, garaza, ostava, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

242.000€ (4 245 €/m²)

2 soba
57m²

Stan

Vračar, Vojislava Ilića, Jovana Rajića, 1.0, 26m2, 110000EUR

Vračar, Beograd

Agencijski ID: 134130, V/V, uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, podrum, Adaptibilanu u 1.5, stambena zgrada.... više

110.000€ (4 230 €/m²)

1 soba
26m²
5/5 spratova

Tržišni pregled — Vracar, Beograd

Prosečna cena

418.374 €

Medijana: 312.000 €

Prosečna površina

92,2 m²

Medijana: 74,5 m²

Prosečna cena / m²

4.422 €/m²

Medijana: 4.247 €/m²

Raspon cena

20.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vracar, Beograd za stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram Sv. Save, Kalenić, Južni Bulevar i dr..

Najjeftinije: 3.773 €/m² Najskuplje: 4.621 €/m²

Hram Sv. Save 4.511 €/m² +20% · 12 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.511 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 12 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 531.183 € i površinom oko 111,3 m².

Kalenić 4.621 €/m² +22% · 11 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.621 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 11 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 457.309 € i površinom oko 102,6 m².

Južni Bulevar 4.001 €/m² +6% · 8 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 4.001 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 349.250 € i površinom oko 86,0 m².

Crveni Krst 3.773 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.773 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 287.875 € i površinom oko 70,6 m².

Čubura 4.273 €/m² +13% · 7 ogl.

Čubura ima prosečno 4.273 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 380.429 € i površinom oko 85,1 m².

Krunski Venac 4.255 €/m² +13% · 7 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.255 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 285.429 € i površinom oko 68,9 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Beograd imaju medijanu cene od 312.000 € (prosek 418.374 €) i medijanu od 4.247 €/m² (prosek 4.422 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	312.000 €	4.247 €	4.422 €	171
Novi Sad	173.000 €	2.800 € -34%	2.920 €	1.698
Niš	151.000 €	2.214 € -48%	2.264 €	676
Kragujevac	129.000 €	2.097 € -51%	2.052 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € -52%	1.953 €	32

Za stan / garaža (Vracar, Beograd) trenutno imamo 171 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 418.374 €, prosečna površina 92,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.422 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 171 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

U Vracar, Beograd je 38% oglasa za stan / garaža (38 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 33.333 €).

Sniženih oglasa

38%

38/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

33.333 €

U Vracar, Beograd najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (26%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 26 ogl. · 26%

Najčešća kvadratura u Vracar, Beograd je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

U Vracar, Beograd najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 4.354 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 4.203 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 4.541 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.801 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 4.354 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.689 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 4.262 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.415 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 4.872 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 4.897 €/m²).

Garsonjera 4.203 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 4.541 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 4.801 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 4.354 €/m² · 27 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 3.689 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 4.262 €/m² · 24 ogl. · 26%

Troiposoban stan 4.415 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 4.872 €/m² · 19 ogl. · 21%

Petosoban stan 4.897 €/m² · 7 ogl. · 8%

Među oglasima za stan / garaža u Vracar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Lift (72%), Terasa (64%), Garaža (28%), Novogradnja (27%), Parking mesto (10%).

Uknjiženo 83 od 100 ogl. · 83%

Lift 72 od 100 ogl. · 72%

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Garaža 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Vracar, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Vracar, Beograd iznosi 418.374 €, a medijana 312.000 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 1.250.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Vracar, Beograd iznosi oko 4.422 €/m², medijana je 4.247 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.818 do 8.260 €/m².

Trenutno imamo 171 aktivnih oglasa za stan / garaža u Vracar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 92,2 m² (medijana 74,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 319,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 171 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Vracar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 418.374 € (medijana 312.000 €), prosečna površina 92,2 m² (medijana 74,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Hram Sv. Save (12 oglasa, prosečno 4.511 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram Sv. Save (4.511 €/m²), Kalenić (4.621 €/m²), Južni Bulevar (4.001 €/m²).

Najveći udeo oglasa (30%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (30%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (29% oglasa, prosečno 4.354 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (3 oglasa, prosek 4.203 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 4.541 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.801 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 4.354 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.689 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (83% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (72% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (64% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (28% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (27% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 38% (38 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 33.333 €.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.511 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 12 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 531.183 € i površinom oko 111,3 m². Kalenić ima prosečno 4.621 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 11 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 457.309 € i površinom oko 102,6 m². Južni Bulevar ima prosečno 4.001 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 349.250 € i površinom oko 86,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / garaža: Beograd (med. 4.247 €/m², prosek 4.422 €/m², 171 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 1.698 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.264 €/m², 676 oglasa), Kragujevac (med. 2.097 €/m², prosek 2.052 €/m², 73 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).