Stan garaza trosoban Beograd od 70 do 100 kvadrata

277 oglasa · pros. 282.288 € · med. 272.500 € · 3.497 €/m² (med. 3.353 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Darvinova pošta | Prodaja · 97m² · 255.000€

3.0, Darvinova pošta, Kumodraška, 97, 35m2

Darvinova pošta, Voždovac, Beograd

3.0, Darvinova pošta, Kumodraška, 97,35m2, 2/7, EG, lift, terasa. Novogradnja na Voždovcu, Kumodraška ulica kod Darvinove pošte. Stan u izgradnji,... više

255.000€ (2 628 €/m²)

3.0 soba
97m²
2/7 spratova

Trosoban stan, Beograd - Čubura | Prodaja · 82m² · 345.000€

Stan Novo

Vračar, Čubura - Sazonova, 82m2

Čubura, Vračar, Beograd

Vračar, Čubura - Sazonova 3.0, 82m2 (terasa i lođa 12m2), CG, lift, 5/5, telefon, interfon, podrum, garaža Prodaje se trosoban stan u Sazonovoj... više

345.000€ (4 207 €/m²)

3.0 soba
82m²
5/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Gornji Dorćol | Prodaja · 81m² · 395.000€

Stan Novo

Stari grad, Gornji Dorćol - Kapetan Mišina, 81m2

Gornji Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Gornji Dorćol - Kapetan Mišina 3.0, 81m2 (terasa + lođa 11m2), 1/5, CG, lift, interfon, podrum U ponudi trosoban stan na prvom... više

395.000€ (4 876 €/m²)

3.0 soba
81m²
1/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 70m² · 199.000€

Stan Novo

Zvezdara, Mirijevo - Kapetana Miloša Žunjića, 70m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mirijevo - Kapetana Miloša Žunjića 3.0, 70m2 (terasa i lođa 7m2), 1/4, CG, telefon, interfon Na prodaju trosoban stan površine 70m²,... više

199.000€ (2 842 €/m²)

3.0 soba
70m²
1/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Blok 71 | Prodaja · 91m² · 275.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 71 - Dr Ivana Ribara, 91m2

Blok 71, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 71 - Dr Ivana Ribara 3.0, 91m2 (dve lođe 9m2), 6/7, CG, lift, interfon, KATV, internet, video nadzor, parking U neposrednoj... više

275.000€ (3 021 €/m²)

3.0 soba
91m²
6/7 spratova

Trosoban stan, Beograd - Blok 67a | Prodaja · 82m² · 379.000€

Stan Novo

Prodaja modernog trosobnog stana u zgradi Lastavice – Novi Beograd, potpuno n

Blok 67a, Novi Beograd, Beograd

Na izuzetnoj lokaciji na Novom Beogradu, u poznatoj zgradi Lastavice, prodaje se potpuno nov, moderno opremljen stan na 4. spratu kvalitetne... više

379.000€ (4 621 €/m²)

3.0 soba
82m²
4/9 spratova

Trosoban stan, Beograd - Profesorska Kolonija | Prodaja · 83m² · 237.500€

Stan Novo

PALILULA PROFESORSKA KOLONIJA 83m2 , 2T , 237500e

Profesorska Kolonija, Palilula, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Profesorska kolonija, Mise Vujica, 3.0, 83 m2 sa terasom i lodjom, III od III sprata, podno grejanje,... više

237.500€ (2 861 €/m²)

3 soba
83m²
3.sprat

Trosoban stan, Beograd - Kaludjerica | Prodaja · 82m² · 134.500€

Stan Novo

GROCKA KALUDJERICA 82m2 , 2T , 134500e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Naselje Klenak, 3.0, 81.53 m2 sa 2 terase, I od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, klima,... više

134.500€ (1 640 €/m²)

3 soba
82m²
1.sprat

Trosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 71m² · 149.000€

Stan Novo

PALILULA KARABURMA 71m2 , 149000e

Karaburma, Palilula, Beograd

Svetao, funkcionalan, sa potencijalom da se naprave dva stana. Dupleks stan, odličnog rasporeda, vrlo adaptibilan ukoliko neko želi da napravi... više

149.000€ (2 098 €/m²)

3 soba
71m²
3.sprat

Trosoban stan, Beograd - Fon | Prodaja · 91m² · 250.000€

Stan Novo

VOZDOVAC FON 91m2 , (L) , 250000e

Fon, Vozdovac, Beograd

Duplex - prodaje se kompletno namesten. U cenu je ukljuceno i garazno mesto. Kontakt: 060/0244-777 I NIVO: predsoblje, dnevni boravak sa trpezarijom,... više

250.000€ (2 747 €/m²)

3 soba
91m²
2.sprat

Trosoban stan, Beograd - Zeleni venac | Prodaja · 72m² · 299.000€

Stan Novo

trosoban stan, 72m2, 2/5, adptibilan u četvorosoban ID#1602

Zeleni venac, Savski Venac, Beograd

Odličan, trosoban stan, lako adptibilan u četvorosoban, smešten na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu. Stan se nalazi u neposrednoj... više

299.000€ (4 152 €/m²)

3.0 soba
72m²
2/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 73m² · 495.000€

Stan Novo

Stan za prodaju Palmotićeva 110m2 ID#699007

Centar, Stari Grad, Beograd

Stan za prodaju Palmotićeva 110m2 U najlepšem delu Palmotićeve ulice (kod Milutina Bojića) za prodaju salonski stan površine 110m2. Stan se... više

495.000€ (6 780 €/m²)

3.0 soba
73m²
4/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

282.288 €

Medijana: 272.500 €

Prosečna površina

81,2 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

3.497 €/m²

Medijana: 3.353 €/m²

Raspon cena

74.500 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za trosoban stan, stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Vračar (Centar), Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 2.261 €/m² Najskuplje: 5.232 €/m²

Beograd Na Vodi 5.232 €/m² +131% · 9 ogl.

Vračar (Centar) 4.066 €/m² +80% · 7 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.066 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 343.143 € i površinom oko 85,0 m².

Stari Grad 4.560 €/m² +102% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.560 €/m² — 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 360.800 € i površinom oko 80,2 m².

Mirijevo 2.261 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.261 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 181.100 € i površinom oko 80,0 m².

Blok 67A, A Blok 4.732 €/m² +109% · 3 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 4.732 €/m² — 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 399.950 € i površinom oko 85,3 m².

Centar 3.815 €/m² +69% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.815 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 307.333 € i površinom oko 81,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan / garaža u Beograd imaju medijanu cene od 272.500 € (prosek 282.288 €) i medijanu od 3.353 €/m² (prosek 3.497 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.335 €/m²) i Niš (2.269 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	272.500 €	3.353 €	3.497 €	277
Novi Sad	187.875 €	2.335 € -30%	2.406 €	1.685
Niš	124.879 €	2.269 € -32%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -39%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -41%	1.966 €	89

Za trosoban stan, stan / garaža (Beograd) trenutno imamo 277 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 282.288 €, prosečna površina 81,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.497 €/m². Raspon cena kreće se od 74.500 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 277 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / garaža, prodaja.

U Beograd je 15% oglasa za trosoban stan, stan / garaža (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 19.019 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

19.019 €

U Beograd najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 37%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (93%).

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 93 ogl. · 93%

Među oglasima za trosoban stan, stan / garaža u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Uknjiženo (74%), Lift (56%), Parking mesto (40%), Garaža (21%), Novogradnja (4%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Parking mesto 40 od 100 ogl. · 40%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan / garaža u Beograd iznosi 282.288 €, a medijana 272.500 €. Raspon cena kreće se od 74.500 do 550.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža u Beograd iznosi oko 3.497 €/m², medijana je 3.353 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 915 do 6.250 €/m².

Trenutno imamo 277 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 81,2 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 277 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 282.288 € (medijana 272.500 €), prosečna površina 81,2 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (9 oglasa, prosečno 5.232 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.232 €/m²), Vračar (Centar) (4.066 €/m²), Stari Grad (4.560 €/m²).

Najveći udeo oglasa (37%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (37%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (76% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (74% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (56% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (40% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 19.019 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.232 €/m² — 131% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 409.778 € i površinom oko 78,6 m². Vračar (Centar) ima prosečno 4.066 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 343.143 € i površinom oko 85,0 m². Stari Grad ima prosečno 4.560 €/m² — 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 360.800 € i površinom oko 80,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan / garaža: Beograd (med. 3.353 €/m², prosek 3.497 €/m², 277 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).