stan garaza petosoban vracar Beograd terasa (16 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

716.605 €

Medijana: 707.000 €

Prosečna površina

164,9 m²

Medijana: 171,0 m²

Prosečna cena / m²

4.243 €/m²

Medijana: 4.325 €/m²

Raspon cena

265.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za petosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Kalenić, Kalenić Pijaca.

Najjeftinije: 3.229 €/m² Najskuplje: 4.697 €/m²

Vračar (Centar) 3.229 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.229 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 390.000 € i površinom oko 117,7 m².

Kalenić 4.697 €/m² +45% · 2 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.697 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 742.500 € i površinom oko 160,5 m².

Kalenić Pijaca 3.662 €/m² +13% · 2 ogl.

Kalenić Pijaca ima prosečno 3.662 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 724.888 € i površinom oko 197,5 m².

Poređenje gradova

Petosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 707.000 € (prosek 716.605 €) i medijanu od 4.325 €/m² (prosek 4.243 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.818 €/m²) i Niš (2.224 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	707.000 €	4.325 €	4.243 €	16
Novi Sad	139.000 €	2.818 € -35%	2.700 €	1.689
Niš	143.500 €	2.224 € -49%	2.262 €	632
Pančevo	146.359 €	2.223 € -49%	2.134 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -53%	1.995 €	24

Za petosoban stan, stan / garaža (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 716.605 €, prosečna površina 164,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.243 €/m². Raspon cena kreće se od 265.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage. Kategorija: petosoban stan, stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 19% oglasa za petosoban stan (3 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 105.333 €).

Sniženih oglasa

19%

3/16

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

105.333 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (75%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 75%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je iznad 150 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (69%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 13%

100 – 150 m² 3 ogl. · 19%

iznad 150 m² 11 ogl. · 69%

Karakteristike ponude

Među oglasima za petosoban stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (94%), Lift (63%), Garaža (50%), Novogradnja (38%), Parking mesto (6%).

Terasa 16 od 16 ogl. · 100%

Uknjiženo 15 od 16 ogl. · 94%

Lift 10 od 16 ogl. · 63%

Garaža 8 od 16 ogl. · 50%

Novogradnja 6 od 16 ogl. · 38%

Parking mesto 1 od 16 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta petosoban stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za petosoban stan u Vračaru, Beogradu iznosi 716.605 € (medijana 707.000 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 265.000 do 1.250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za petosoban stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.243 €/m², a medijana 4.325 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.819 do 6.868 €/m².

Koliko oglasa za petosoban stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za petosoban stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 164,9 m² (medijana 171,0 m²), sa rasponom od 94,0 do 223,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za petosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (3 oglasa, prosečno 3.229 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (3.229 €/m²), Kalenić (4.697 €/m²), Kalenić Pijaca (3.662 €/m²).

Koliko oglasa za petosoban stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 16 oglasa, 19% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 105.333 €.