Stan garaza petosoban Novi Sad od 100 do 150 kvadrata

31 oglasa · pros. 322.835 € · med. 295.000 € · 2.536 €/m² (med. 2.586 €/m²)

Stan, Novi Sad | Prodaja · 149m² · 494.400€

Prodaja petosobnog stana Novi Sad – Banatić, Sajam, odlična lokacija LUX sa

Sajmište, Novi Sad

Fenomenalna ponuda luksuznog petosobnog stana u dolicnom delu grada po ceni od 3250 eur po kvadratu za stan uz koji dobijate i garazu i dva... više

494.400€ (3 318 €/m²)

5.0 soba
149m²
1/3 spratova

Stan

Petosoban stan NOVI SAD, 480000€

Sajam, Novi Sad

Luksuzna kompletno opremljena nekretnina u mini vili modernog stanovanja, sa sopstvenom garažom i dva dodatna parking mesta. Ulica mirna na... više

480.000€ (3 221 €/m²)

5 soba
149m²
1/3 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Odličan petosoban stan ID#1001144

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Ive Lole Ribara. Izdvajamo iz ponude renoviran, po strukturi petosoban salonski stan koji se nalazi u neposrednoj blizini... više

463.500€ (3 538 €/m²)

5.0 soba
131m²
1.sprat

Stan

Luksuzni petosoban dupleks od 100 m² sa terasom i pogledom na park

Satelit, Novi Sad

Na prodaju je prelep, luksuzan petosoban dupleks stan površine 100 m², smešten u mirnom i zelenom delu grada, idealan za porodičan život. Prostor... više

257.500€ (2 575 €/m²)

5.0 soba
100m²
5/5 spratova

Stan

Petosoban stan NOVI SAD, 250000€

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijska ozaka stana 1102665, Novo Naselje, petosoban, 130m2, peti sprat. Prodaje se kompletno namešten stan, na dve etaže, sastoji se od... više

250.000€ (1 923 €/m²)

5 soba
130m²
5/5 spratova

Stan

Petosoban stan NOVI SAD, 200000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1098622... CENA 200.000 eur + 3% provizije. Na PRODAJU uknjižen duplex KOMPLETNO NAMEŠTEN u Centru grada u neposrednoj... više

200.000€ (1 960 €/m²)

5 soba
102m²
3/4 spratova

Stan

Petosoban stan NOVI SAD, 367200€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka 1099049 - Prodaje se petosoban stan u dva nivoa, u izgradnji, sa PDV-om, u urbanoj vili na Telepu. Stan je u mirnoj ulici... više

367.200€ (2 700 €/m²)

5 soba
136m²
2/2 spratova

Stan

Petosoban stan NOVI SAD, 200000€

Nova Detelinara, Novi Sad

Petosobna nekretnina, Nova Detelinara, Sajam. Cena stana 200.000eu + 3% agencijske provizije. Agencijska oznaka stana 1065203. Nekretnina na... više

200.000€ (1 666 €/m²)

5 soba
120m²
3/5 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Šafarikova, 5.0, 110m2, 300000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 109162, I/VI, klima, salonski, terasa, uknjizen. CENTAR *LUX STAN* 110 m2, 4,0-soban, SALONSKI STAN . Madjarska arhitektura.... više

300.000€ (2 727 €/m²)

5 soba
110m²
1/6 spratova

Stan

Petosoban stan NOVI SAD, 185000€

Nova Detelinara, Novi Sad

UKNJIŽEN petosoban dupleks stan na Novoj Detelinari... Agencijska šifra - 1102607... CENA 185.000 eur + 3% provizije... Novija zgrada na Novoj... više

185.000€ (1 850 €/m²)

5 soba
100m²
6/7 spratova

Stan

Porodični dom iz snova – moderan dupleks sa dvorištem i pogledom

Sremska Kamenica, Novi Sad

Na prodaju je moderan, luksuzno opremljen stan u urbanoj stambenoj vili novije gradnje iz 2023. godine. Stan se prostire na dva sprata i može... više

442.900€ (2 952 €/m²)

5.0 soba
150m²
.sprat

Stan

Petosoban stan NOVI SAD, 260000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka: 1101341, CENA: 260.000 e + 3% agencijske provizije. U mirnom delu Novog Sada, na svega nekoliko minuta od pešačke zone,... više

260.000€ (1 954 €/m²)

5 soba
133m²
4/5 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

322.835 €

Medijana: 295.000 €

Prosečna površina

126,5 m²

Medijana: 129,0 m²

Prosečna cena / m²

2.536 €/m²

Medijana: 2.586 €/m²

Raspon cena

183.600 – 494.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za petosoban stan, stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Novo Naselje, Telep i dr..

Najjeftinije: 1.770 €/m² Najskuplje: 3.268 €/m²

Centar 2.560 €/m² +45% · 5 ogl.

Novo Naselje 2.175 €/m² +23% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.175 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za petosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 269.000 € i površinom oko 124,4 m².

Telep 2.507 €/m² +42% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.507 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 340.467 € i površinom oko 135,8 m².

Sremska Kamenica 3.268 €/m² +85% · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 3.268 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 446.295 € i površinom oko 137,3 m².

Petrovaradin 1.918 €/m² +8% · 3 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.918 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 240.543 € i površinom oko 125,0 m².

Nova Detelinara 1.770 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 1.770 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 215.000 € i površinom oko 121,7 m².

Poređenje gradova

Petosoban stan, stan / garaža u Novi Sad imaju medijanu cene od 295.000 € (prosek 322.835 €) i medijanu od 2.586 €/m² (prosek 2.536 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²), a jeftinije od Niš (2.269 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +33%	3.607 €	1.836
Novi Sad trenutni	295.000 €	2.586 €	2.536 €	31
Niš	124.879 €	2.269 € -12%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -21%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -23%	1.966 €	89

Za petosoban stan, stan / garaža (Novi Sad) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 322.835 €, prosečna površina 126,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.536 €/m². Raspon cena kreće se od 183.600 – 494.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage. Kategorija: petosoban stan, stan / garaža, prodaja.

U Novi Sad je 16% oglasa za petosoban stan, stan / garaža (5 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 20.934 €).

Sniženih oglasa

16%

5/31

Pros. sniženje

Pros. iznos

20.934 €

U Novi Sad najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (42%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 45%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 42%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 100 – 150 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (94%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 6%

100 – 150 m² 29 ogl. · 94%

Među oglasima za petosoban stan, stan / garaža u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Uknjiženo (77%), Lift (48%), Parking mesto (26%), Novogradnja (19%), Garaža (13%).

Terasa 28 od 31 ogl. · 90%

Uknjiženo 24 od 31 ogl. · 77%

Lift 15 od 31 ogl. · 48%

Parking mesto 8 od 31 ogl. · 26%

Novogradnja 6 od 31 ogl. · 19%

Garaža 4 od 31 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za petosoban stan, stan / garaža u Novi Sad iznosi 322.835 €, a medijana 295.000 €. Raspon cena kreće se od 183.600 do 494.400 €, na osnovu 31 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za petosoban stan, stan / garaža u Novi Sad iznosi oko 2.536 €/m², medijana je 2.586 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.666 do 3.647 €/m².

Trenutno imamo 31 aktivnih oglasa za petosoban stan, stan / garaža u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 126,5 m² (medijana 129,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 31 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan, stan / garaža u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 322.835 € (medijana 295.000 €), prosečna površina 126,5 m² (medijana 129,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 2.560 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.560 €/m²), Novo Naselje (2.175 €/m²), Telep (2.507 €/m²).

Najveći udeo oglasa (45%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (42%).

Prema uzorku od 31 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (90% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (77% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (48% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (26% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 31 oglasa, 16% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 20.934 €.

Centar ima prosečno 2.560 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za petosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 308.560 € i površinom oko 119,6 m². Novo Naselje ima prosečno 2.175 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za petosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 269.000 € i površinom oko 124,4 m². Telep ima prosečno 2.507 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 340.467 € i površinom oko 135,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za petosoban stan, stan / garaža: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.586 €/m², prosek 2.536 €/m², 31 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).