Stan garaza Nis od 150000 do 200000 evra

173 oglasa · pros. 172.552 € · med. 170.000 € · 2.337 €/m² (med. 2.277 €/m²)

Troiposoban stan, Niš - Crveni pevac | Prodaja · 76m² · 191.520€

Moderan trosoban stan od 76m² sa podnim grejanjem u kvalitetnoj novogradnji

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju funkcionalan stan površine 76m² u modernoj novogradnji na atraktivnoj lokaciji u centru Niša. Odličan raspored prostorija i kvalitetna... više

191.520€ (2 520 €/m²)

3.5 soba
76m²
5/7 spratova

Trosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 75m² · 159.000€

Stan Novo

Na prodaju trosoban stan na Bulevaru Nemanjica

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

U ponudi je renoviran trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu, na Bulevaru Nemanjića, u neposrednoj blizini Delta Planeta,... više

159.000€ (2 120 €/m²)

3.0 soba
75m²
2/15 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 112m² · 179.000€

Stan Novo

Na prodaju cetvorosoban stan 112m² - Duvanište

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju četvorosoban stan u kvalitetnoj novogradnji manje porodicne stambene zgrade, u blizini Lidla i DIS-a. Stan se nalazi na 3. spratu... više

179.000€ (1 598 €/m²)

4.0 soba
112m²
3/4 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 70m² · 169.000€

Stan Novo

Porodičan stan u kvalitetnoj novogradnji, 70m² 169000

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Prodaje se odličan dvoiposoban stan u kvalitetnoj novogradnji, na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u Nišu, u blizini Niške pivare. Stan se nalazi... više

169.000€ (2 414 €/m²)

2.5 soba
70m²
Prizemlje/3 spratova

Stan, Niš - Pravni fakultet | Prodaja · 106m² · 160.000€

Stan Novo

3.0, Centar, Pravni fakultet

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju stan na prvom spratu, u porodičnoj zgradi na odličnoj lokaciji, u blizini ekonomskog i pravnog fakulteta. Stan ima 106 m2,sastoji... više

160.000€ (1 509 €/m²)

Garsonjera
106m²
1/1 spratova

Trosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića | Prodaja · 70m² · 155.000€

Stan Novo

Trosoban stan kod Delta planet-a, 70m2, uknjižen

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban uknjižen stan od 70m2, na atraktivnoj lokaciji kod Delta planet-a, u zgradi sa 2 lifta. Iz prvog hodnika ulazi se u prostranu... više

155.000€ (2 214 €/m²)

3 soba
70m²
9/12 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 91m² · 160.220€

Stan Novo

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj spratnosti Po+P+4, projektovane površine 91,03m2. Nalazi se na četvrtom spratu u zgradi sa liftom.... više

160.220€ (1 760 €/m²)

4 soba
91m²
4/4 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 67m² · 189.620€

Stan Novo

Ekskluzivna novogradnja u centru 67,48m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju ekskluzivna novogradnja u centru. Stambeno poslovni objekat Po+P+8. Stan je projektovane površine 67,48m2. Nalazi se na osmom spratu,... više

189.620€ (2 830 €/m²)

2.5 soba
67m²
8/8 spratova

Troiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 87m² · 165.680€

Stan Novo

Novogradnja 3.5, 87,2 m2, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj spratnosti Po+P+4, projektovane površine 87.2m2. Nalazi se na prvom spratu zgrade sa liftom i... više

165.680€ (1 904 €/m²)

3.5 soba
87m²
1/4 spratova

Troiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 79m² · 151.050€

Stan Novo

Novogradnja 3.5, 79.5 m2, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj, spratnosti Po+P+4, projektovane površine 79.5 m2. Nalazi se na drugom spratu zgrade sa liftom... više

151.050€ (1 912 €/m²)

3.5 soba
79m²
2/4 spratova

Trosoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 66m² · 150.548€

Stan Novo

Lux novogradnja u srcu Panteleja, 66.91m2, 3.0

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Luksuzan objekat u samom srcu Panteleja! Stambeni objekat po+pr+4 od 35 stambenih jedinica. U ponudi odličan, trosoban stan 66.91m2 u izgradnji,... više

150.548€ (2 281 €/m²)

3 soba
66m²
1/4 spratova

Stan, Niš - Pravni fakultet | Prodaja · 83m² · 170.000€

Stan Novo

Prelep četvorosoban stan 83m2, centar, kod Pravnog fakulteta

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju odličan prelep stan, na atraktivnoj lokaciji u centru blizu Pravnog fakulteta. Izvanredan za izdavanje i porodično stanovanje.... više

170.000€ (2 048 €/m²)

Garsonjera
83m²
4/5 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

172.552 €

Medijana: 170.000 €

Prosečna površina

76,2 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

2.337 €/m²

Medijana: 2.277 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Čair i dr..

Najjeftinije: 1.935 €/m² Najskuplje: 2.720 €/m²

Centar 2.720 €/m² +41% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 2.720 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 23 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 181.297 € i površinom oko 67,9 m².

Dom Zdravlja 2.618 €/m² +35% · 14 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.618 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 14 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 180.759 € i površinom oko 73,1 m².

Čair 2.465 €/m² +27% · 9 ogl.

Čair ima prosečno 2.465 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 9 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 176.783 € i površinom oko 71,8 m².

Duvanište 2.236 €/m² +16% · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.236 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 156.806 € i površinom oko 70,6 m².

Pantelej(Niš) 2.144 €/m² +11% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.144 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 153.987 € i površinom oko 72,0 m².

Apelovac 1.935 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.935 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 174.550 € i površinom oko 90,5 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Niš imaju medijanu cene od 170.000 € (prosek 172.552 €) i medijanu od 2.277 €/m² (prosek 2.337 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²) i Novi Sad (2.835 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Kragujevac (1.962 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	3.416 € +50%	3.615 €	1.840
Novi Sad	137.700 €	2.835 € +25%	2.826 €	1.682
Niš trenutni	170.000 €	2.277 €	2.337 €	173
Pančevo	135.000 €	2.045 € -10%	1.945 €	29
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -14%	1.998 €	89

Za stan / garaža (Niš) trenutno imamo 173 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 172.552 €, prosečna površina 76,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.337 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 173 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

U Niš je 9% oglasa za stan / garaža (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 13.189 €).

Sniženih oglasa

9/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.189 €

U Niš najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (97%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 97 ogl. · 97%

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (54%), 100 – 150 m² (6%).

50 – 70 m² 40 ogl. · 40%

70 – 100 m² 54 ogl. · 54%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

U Niš najviše je trosoban stan (39% ponude, prosečno 2.443 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 2.902 €/m²), dvoiposoban stan (27 oglasa, prosek 2.641 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosek 2.443 €/m²), troiposoban stan (19 oglasa, prosek 1.992 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 1.847 €/m²).

Dvosoban stan 2.902 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvoiposoban stan 2.641 €/m² · 27 ogl. · 28%

Trosoban stan 2.443 €/m² · 38 ogl. · 39%

Troiposoban stan 1.992 €/m² · 19 ogl. · 20%

Četverosoban stan 1.847 €/m² · 11 ogl. · 11%

Među oglasima za stan / garaža u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (95%), Lift (87%), Parking mesto (66%), Uknjiženo (43%), Garaža (6%), Novogradnja (6%).

Terasa 95 od 100 ogl. · 95%

Lift 87 od 100 ogl. · 87%

Parking mesto 66 od 100 ogl. · 66%

Uknjiženo 43 od 100 ogl. · 43%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Niš iznosi 172.552 €, a medijana 170.000 €. Raspon cena kreće se od 150.000 do 200.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Niš iznosi oko 2.337 €/m², medijana je 2.277 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.301 do 3.089 €/m².

Trenutno imamo 173 aktivnih oglasa za stan / garaža u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 76,2 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 136,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 173 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 172.552 € (medijana 170.000 €), prosečna površina 76,2 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (23 oglasa, prosečno 2.720 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.720 €/m²), Dom Zdravlja (2.618 €/m²), Čair (2.465 €/m²).

Najveći udeo oglasa (97%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (97%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (39% oglasa, prosečno 2.443 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 2.902 €/m²), dvoiposoban stan (27 oglasa, prosek 2.641 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosek 2.443 €/m²), troiposoban stan (19 oglasa, prosek 1.992 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 1.847 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (95% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (87% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (66% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (43% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 13.189 €.

Centar ima prosečno 2.720 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 23 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 181.297 € i površinom oko 67,9 m². Dom Zdravlja ima prosečno 2.618 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 14 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 180.759 € i površinom oko 73,1 m². Čair ima prosečno 2.465 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 9 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 176.783 € i površinom oko 71,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / garaža: Beograd (med. 3.416 €/m², prosek 3.615 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.277 €/m², prosek 2.337 €/m², 173 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).