stan garaza filmski grad Beograd (285 oglasa)

Tržišni pregled - Filmski Grad, Beograd

Prosečna cena

409.949 €

Medijana: 359.000 €

Prosečna površina

94,3 m²

Medijana: 87,5 m²

Prosečna cena / m²

4.379 €/m²

Medijana: 4.133 €/m²

Raspon cena

60.000 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Filmski Gradu, Beogradu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 2.996 €/m² Najskuplje: 4.979 €/m²

Centar 4.912 €/m² +64% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 4.912 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 28 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 471.821 € i površinom oko 97,1 m².

Dorcol 4.830 €/m² +61% · 11 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.830 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 11 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 267.640 € i površinom oko 60,5 m².

Gornji Grad 2.996 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.996 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 260.375 € i površinom oko 87,8 m².

Dorćol 4.979 €/m² +66% · 8 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.979 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 678.375 € i površinom oko 140,9 m².

Gundulićev Venac 4.220 €/m² +41% · 7 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.220 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 343.857 € i površinom oko 84,3 m².

Stari Grad 3.478 €/m² +16% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.478 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 370.750 € i površinom oko 109,5 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 359.000 € (prosek 409.949 €) i medijanu od 4.133 €/m² (prosek 4.379 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	359.000 €	4.133 €	4.379 €	285
Novi Sad	172.350 €	2.804 € -32%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -46%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -49%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -50%	2.061 €	68

Za stan / garaža (Filmski Gradu, Beogradu) trenutno imamo 285 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 409.949 €, prosečna površina 94,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.379 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 285 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Filmski Gradu, Beogradu je 39% oglasa za stan / garaža (39 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 39.401 €).

Sniženih oglasa

39%

39/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

39.401 €

Raspodela po cenama

U Filmski Gradu, Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 43 ogl. · 43%

iznad 500.000 € 21 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Filmski Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 30 ogl. · 30%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Filmski Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (38% ponude, prosečno 4.548 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 6.173 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 4.273 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.787 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 4.548 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.232 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 4.395 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 3.507 €/m²).

Jednoiposoban stan 6.173 €/m² · 3 ogl. · 4%

Dvosoban stan 4.273 €/m² · 18 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 3.787 €/m² · 4 ogl. · 5%

Trosoban stan 4.548 €/m² · 31 ogl. · 38%

Troiposoban stan 4.232 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 4.395 €/m² · 15 ogl. · 18%

Petosoban stan 3.507 €/m² · 9 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Filmski Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (85%), Terasa (62%), Lift (49%), Garaža (15%), Novogradnja (13%), Parking mesto (12%).

Uknjiženo 85 od 100 ogl. · 85%

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Lift 49 od 100 ogl. · 49%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Filmski Gradu, Beogradu

Koliko košta stan / garaža u Filmski Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Filmski Gradu, Beogradu iznosi 409.949 € (medijana 359.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 1.590.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Filmski Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Filmski Gradu, Beogradu iznosi oko 4.379 €/m², a medijana 4.133 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.183 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Filmski Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 285 oglasa za stan / garaža u Filmski Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Filmski Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 94,3 m² (medijana 87,5 m²), sa rasponom od 15,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Centar (28 oglasa, prosečno 4.912 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.912 €/m²), Dorcol (4.830 €/m²), Gornji Grad (2.996 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Filmski Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 39% (39 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 39.401 €.