stan garaza filmski grad Beograd terasa (160 oglasa)

Tržišni pregled - Filmski Grad, Beograd

Prosečna cena

414.175 €

Medijana: 357.500 €

Prosečna površina

95,8 m²

Medijana: 88,5 m²

Prosečna cena / m²

4.445 €/m²

Medijana: 4.228 €/m²

Raspon cena

100.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Filmski Gradu, Beogradu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorćol, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 3.033 €/m² Najskuplje: 5.260 €/m²

Centar 4.895 €/m² +61% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 4.895 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 17 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 543.112 € i površinom oko 114,4 m².

Dorćol 5.260 €/m² +73% · 11 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.260 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 11 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 568.545 € i površinom oko 112,7 m².

Stari Grad 3.787 €/m² +25% · 9 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.787 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 9 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 402.000 € i površinom oko 111,7 m².

Gornji Grad 3.033 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.033 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 274.528 € i površinom oko 93,9 m².

Dorcol 4.984 €/m² +64% · 6 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.984 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 290.633 € i površinom oko 61,5 m².

Gundulićev Venac 4.371 €/m² +44% · 5 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.371 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 313.600 € i površinom oko 75,2 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 357.500 € (prosek 414.175 €) i medijanu od 4.228 €/m² (prosek 4.445 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.085 €/m²) i Niš (2.286 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	357.500 €	4.228 €	4.445 €	160
Novi Sad	160.140 €	3.085 € -27%	3.012 €	1.708
Niš	133.100 €	2.286 € -46%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € -47%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -52%	2.016 €	26

Za stan / garaža (Filmski Gradu, Beogradu) trenutno imamo 160 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 414.175 €, prosečna površina 95,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.445 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 160 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Filmski Gradu, Beogradu je 39% oglasa za stan / garaža (39 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 34.113 €).

Sniženih oglasa

39%

39/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

34.113 €

Raspodela po cenama

U Filmski Gradu, Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 42 ogl. · 42%

iznad 500.000 € 23 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Filmski Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (11%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 35 ogl. · 35%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Filmski Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (37% ponude, prosečno 4.764 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 6.134 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 4.484 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 5.218 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 4.764 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.655 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 4.424 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 3.458 €/m²).

Jednoiposoban stan 6.134 €/m² · 6 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.484 €/m² · 15 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 5.218 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 4.764 €/m² · 32 ogl. · 37%

Troiposoban stan 3.655 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 4.424 €/m² · 20 ogl. · 23%

Petosoban stan 3.458 €/m² · 9 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Filmski Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (87%), Lift (55%), Parking mesto (15%), Garaža (13%), Novogradnja (13%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 87 od 100 ogl. · 87%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Filmski Gradu, Beogradu

Koliko košta stan / garaža u Filmski Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Filmski Gradu, Beogradu iznosi 414.175 € (medijana 357.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 100.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Filmski Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Filmski Gradu, Beogradu iznosi oko 4.445 €/m², a medijana 4.228 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.634 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Filmski Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 160 oglasa za stan / garaža u Filmski Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Filmski Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 95,8 m² (medijana 88,5 m²), sa rasponom od 32,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 4.895 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.895 €/m²), Dorćol (5.260 €/m²), Stari Grad (3.787 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Filmski Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 39% (39 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 34.113 €.