Stan garaza dvosoban Novi Beograd terasa

40 oglasa · pros. 273.164 € · med. 268.194 € · 4.746 €/m² (med. 4.830 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Novi Beograd | Prodaja · 55m² · 187.000€

PRODAJA, 2.0 STAN U PARISKIM KOMUNAMA, NOVI BEOGRAD

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Prodaje se sredjen dvosoban stan, lako adaptibilan u trosoban, na Novom Beogradu, na prvom spratu novije i uredno odrzavane zgrade u parkovskom... više

187.000€ (3 400 €/m²)

2 soba
55m²
1.sprat

Stan

Novi Beograd, Dr Ivana Ribara, Dr Ivana Ribara , 2.0, 58m2, 190000EUR

Novi Beograd, Beograd

Agencijski ID: 108731, V/VII, lift, terasa, uknjizen. Prodaje se lep dvosoban stan u ulici Dr Ivana Ribara kompletno renoviran.Nisu potrebna... više

190.000€ (3 275 €/m²)

2 soba
58m²
5/7 spratova

Stan

DVOSOBAN RENOVIRAN STAN NA NOVOM BEOGRADU

Inst.majka I Dete, Novi Beograd, Beograd

Na prodaju izuzetno lep, kompletno, vrhunski renoviran stan merne povrsine 60m2 uknjizen na 58m2 (2 manje terase ne ulaze u knjiznu povrsinu).... više

235.000€ (3 916 €/m²)

2 soba
60m²
5.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Blok 63 | Prodaja · 51m² · 229.000€

Stan Novo

Blok 63, Gandijeva, 51m2, uknjižen, kompletno namešten ID#1629

Blok 63, Novi Beograd, Beograd

Moderan i funkcionalan dvosoban stan u Novom Beogradu, Blok 63. Stan je izuzetno svetao, sa pažljivo uređenim enterijerom i odličnim rasporedom... više

229.000€ (4 490 €/m²)

2.0 soba
51m²
6/7 spratova

Stan

PRODAJA, BLOK 45, NOV KOMPLETNO OPREMLJEN 2.0 STAN

Blok 45, Novi Beograd, Beograd

U Bloku 45 ,u kompleksu koji predstavlja skladnu celinu modernog stambeno poslovnog objekta, prodajemo nov, izuzetno funkcionalan I kompletno... više

230.000€ (4 107 €/m²)

2 soba
56m²
7.sprat

Stan

DVOSOBAN STAN NA LEDINAMA

Ledine, Novi Beograd, Beograd

Na prodaju funkcionalan stan površine 43 m², smešten u prizemlju stambene zgrade, u mirnom delu naselja Ledine. Stan se prodaje u viđenom stanju,... više

91.000€ (2 116 €/m²)

2.0 soba
43m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

dvosoban stan sa garažnim mestom u lux kompleksu ID#5737

Bežanijska Kosa 1, Novi Beograd, Beograd

Prodaje se funkcionalan dvosoban stan sa garažnim mestom koje se nalazi na -2 nivou po ceni od 25000, u luksuznom kompleksu na Bežanijskoj... više

233.000€ (3 949 €/m²)

2.0 soba
59m²
1/6 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 3 - Bulevar Zorana Đinđića 62m2

Blok 3, Novi Beograd, Beograd

2.0, 51m2 + terasa od 11m2, 8/9, lift, renoviran, internet, interfon, klima, ktv Stan se nalazi na Novom Beogradu, u Bloku 3. Ovaj deo ‘’starog’’... više

226.000€ (3 645 €/m²)

2.0 soba
62m²
8/9 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 64 - Đorđa Stanojevića, 65m2

Blok 64, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 64 - Đorđa Stanojevića 2.0, 65m2 (terasa 4m2), 1/10, toplotne pumpe, dva lifta, telefon, interfon, podrum, parking, garaža... više

253.500€ (3 900 €/m²)

2.0 soba
65m²
1/10 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 45 - Dr Ivana Ribara, 66m2

Blok 45, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 45 - Dr Ivana Ribara 2.0, 66m2 (terasa 6m2), 4/4, CG, interfon, javni parking U ponudi je funkcionalan i svetao dvosoban... više

245.000€ (3 712 €/m²)

2.0 soba
66m²
4/4 spratova

Stan

Novi Beograd, Airport City Belgrade - Đorđa Stanojevića, 49m2

Airport City Belgrade, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Airport City Belgrade - Đorđa Stanojevića 2.0, 49m2 (terasa), drugi sprat, podno i zidno grejanje, lift, telefon, interfon, garaža... više

196.000€ (4 000 €/m²)

2.0 soba
49m²
2.sprat

Stan

Novi Beograd, Delta city (Lastavica) - Jurija Gagarina, 62m2

Delta City, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Delta city (Lastavica) - Jurija Gagarina 2.0, 62m2 (terasa 5m2), 2/6, CG, lift, telefon, interfon, parking U podudi stan u luksuznoj... više

309.000€ (4 983 €/m²)

2.0 soba
62m²
2/6 spratova

Tržišni pregled — Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

273.164 €

Medijana: 268.194 €

Prosečna površina

57,0 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

4.746 €/m²

Medijana: 4.830 €/m²

Raspon cena

91.000 – 656.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Beograd, Beograd za dvosoban stan, stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 45, Novi Beograd i dr..

Najjeftinije: 2.209 €/m² Najskuplje: 5.627 €/m²

Beograd Na Vodi 5.627 €/m² +155% · 22 ogl.

Blok 45 3.910 €/m² +77% · 2 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.910 €/m² — 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 237.500 € i površinom oko 61,0 m².

Novi Beograd 3.338 €/m² +51% · 2 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 3.338 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 188.500 € i površinom oko 56,5 m².

Zemun (Novi Grad) 2.209 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.209 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 96.000 € i površinom oko 43,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan / garaža u Beograd imaju medijanu cene od 268.194 € (prosek 273.164 €) i medijanu od 4.830 €/m² (prosek 4.746 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	268.194 €	4.830 €	4.746 €	40
Novi Sad	137.700 €	2.835 € -41%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € -58%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -58%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -59%	1.998 €	89

Za dvosoban stan, stan / garaža (Novi Beograd, Beograd) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 273.164 €, prosečna površina 57,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.746 €/m². Raspon cena kreće se od 91.000 – 656.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / garaža, prodaja.

U Novi Beograd, Beograd je 18% oglasa za dvosoban stan, stan / garaža (7 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 21.057 €).

Sniženih oglasa

18%

7/40

Pros. sniženje

Pros. iznos

21.057 €

U Novi Beograd, Beograd najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (58%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 3 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 58%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Novi Beograd, Beograd je 50 – 70 m² (85% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (85%), 70 – 100 m² (5%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 10%

50 – 70 m² 34 ogl. · 85%

70 – 100 m² 2 ogl. · 5%

Među oglasima za dvosoban stan, stan / garaža u Novi Beograd, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (85%), Novogradnja (55%), Garaža (43%), Uknjiženo (38%), Parking mesto (30%).

Terasa 40 od 40 ogl. · 100%

Lift 34 od 40 ogl. · 85%

Novogradnja 22 od 40 ogl. · 55%

Garaža 17 od 40 ogl. · 43%

Uknjiženo 15 od 40 ogl. · 38%

Parking mesto 12 od 40 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Beograd, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan / garaža u Novi Beograd, Beograd iznosi 273.164 €, a medijana 268.194 €. Raspon cena kreće se od 91.000 do 656.888 €, na osnovu 40 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan / garaža u Novi Beograd, Beograd iznosi oko 4.746 €/m², medijana je 4.830 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.116 do 8.998 €/m².

Trenutno imamo 40 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / garaža u Novi Beograd, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 57,0 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 41,0 do 85,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 40 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / garaža u Novi Beograd, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 273.164 € (medijana 268.194 €), prosečna površina 57,0 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (22 oglasa, prosečno 5.627 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.627 €/m²), Blok 45 (3.910 €/m²), Novi Beograd (3.338 €/m²).

Najveći udeo oglasa (58%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (58%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (5%).

Prema uzorku od 40 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (85% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (55% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (43% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (38% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 40 oglasa, 18% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 21.057 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.627 €/m² — 155% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 22 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 320.184 € i površinom oko 56,2 m². Blok 45 ima prosečno 3.910 €/m² — 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 237.500 € i površinom oko 61,0 m². Novi Beograd ima prosečno 3.338 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 188.500 € i površinom oko 56,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan / garaža: Beograd (med. 4.830 €/m², prosek 4.746 €/m², 40 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).