stan garaza dvosoban Beograd od 200000 do 300000 evra (115 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

249.710 €

Medijana: 242.500 €

Prosečna površina

59,1 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

4.324 €/m²

Medijana: 4.288 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Krunski Venac i dr..

Najjeftinije: 4.197 €/m² Najskuplje: 4.924 €/m²

Beograd Na Vodi 4.924 €/m² +17% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.924 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 270.031 € i površinom oko 54,9 m².

Centar 4.881 €/m² +16% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.881 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 253.750 € i površinom oko 54,3 m².

Krunski Venac 4.610 €/m² +10% · 4 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.610 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 276.500 € i površinom oko 60,0 m².

Stari Grad 4.352 €/m² +4% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.352 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 253.475 € i površinom oko 63,3 m².

Autokomanda 4.197 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.197 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 223.542 € i površinom oko 53,3 m².

Dorćol 4.833 €/m² +15% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.833 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 292.667 € i površinom oko 62,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 242.500 € (prosek 249.710 €) i medijanu od 4.288 €/m² (prosek 4.324 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	242.500 €	4.288 €	4.324 €	115
Novi Sad	178.650 €	2.800 € -35%	2.830 €	1.718
Pančevo	139.793 €	2.249 € -48%	2.059 €	32
Niš	135.000 €	2.101 € -51%	2.107 €	931
Kragujevac	131.563 €	2.070 € -52%	2.014 €	60

Za dvosoban stan, stan / garaža (Beogradu) trenutno imamo 115 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 249.710 €, prosečna površina 59,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.324 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 115 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za dvosoban stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 12.269 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

12.269 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (98%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 98 ogl. · 98%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (76% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (76%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (1%).

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 76 ogl. · 76%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Lift (71%), Terasa (69%), Novogradnja (22%), Garaža (20%), Parking mesto (18%).

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 249.710 € (medijana 242.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 4.324 €/m², a medijana 4.288 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.300 do 6.363 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 115 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 59,1 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 103,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (9 oglasa, prosečno 4.924 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.924 €/m²), Centar (4.881 €/m²), Krunski Venac (4.610 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 12.269 €.