stan garaza dvoiposoban Novi Sad terasa (94 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

175.450 €

Medijana: 170.170 €

Prosečna površina

62,2 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.838 €/m²

Medijana: 2.813 €/m²

Raspon cena

95.000 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Nova Detelinara, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.198 €/m² Najskuplje: 3.566 €/m²

Telep 2.740 €/m² +25% · 19 ogl.

Telep ima prosečno 2.740 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 19 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 165.739 € i površinom oko 61,9 m².

Nova Detelinara 2.824 €/m² +28% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.824 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 175.986 € i površinom oko 62,9 m².

Centar 3.566 €/m² +62% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.566 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 222.813 € i površinom oko 64,8 m².

Grbavica 3.095 €/m² +41% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.095 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 177.358 € i površinom oko 57,7 m².

Podbara 2.785 €/m² +27% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.785 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 168.066 € i površinom oko 60,4 m².

Adice 2.198 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.198 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 116.830 € i površinom oko 53,6 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 170.170 € (prosek 175.450 €) i medijanu od 2.813 €/m² (prosek 2.838 €/m²) - skuplje od Beograd (2.973 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	222.938 €	2.973 € +6%	3.178 €	1.850
Novi Sad trenutni	170.170 €	2.813 €	2.838 €	94
Pančevo	139.793 €	2.249 € -20%	2.059 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -29%	1.959 €	24
Niš	144.000 €	1.986 € -29%	2.043 €	611

Za dvoiposoban stan, stan / garaža (Novom Sadu) trenutno imamo 94 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 175.450 €, prosečna površina 62,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.838 €/m². Raspon cena kreće se od 95.000 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 94 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 31% oglasa za dvoiposoban stan (29 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.818 €).

Sniženih oglasa

31%

29/94

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.818 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (52%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 49 ogl. · 52%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (69%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (3%).

30 – 50 m² 14 ogl. · 15%

50 – 70 m² 65 ogl. · 69%

70 – 100 m² 12 ogl. · 13%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (84%), Lift (63%), Novogradnja (24%), Parking mesto (16%), Garaža (4%).

Terasa 94 od 94 ogl. · 100%

Uknjiženo 79 od 94 ogl. · 84%

Lift 59 od 94 ogl. · 63%

Novogradnja 23 od 94 ogl. · 24%

Parking mesto 15 od 94 ogl. · 16%

Garaža 4 od 94 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvoiposoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi 175.450 € (medijana 170.170 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 95.000 do 448.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.838 €/m², a medijana 2.813 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.718 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 94 oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 62,2 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (19 oglasa, prosečno 2.740 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.740 €/m²), Nova Detelinara (2.824 €/m²), Centar (3.566 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 31% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.818 €.