Stan garaza Beograd preko 500000 evra

213 oglasa · pros. 789.181 € · med. 762.500 € · 5.221 €/m² (med. 5.116 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 175m² · 950.000€

Savski venac, Dedinje - Miloja Đaka 175m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

4.0, 175m2 + terasa 70m2, vpr/4, EG/podno, LUX, ktv, internet, interfon, ostava, odmah useljiv Dedinje spada u jedan od najlepših i najšumovitijih... više

950.000€ (5 428 €/m²)

4.0 soba
175m²
vp/4 spratova

Stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 400m² · 1.300.000€

Stan Novo

Čukarica, Banovo brdo - Zimonjićeva, 400m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo - Zimonjićeva 5.0, 400m2, SUT+PR+I+PTK, EG, garaža U ponudi luksuzna rezidencija u diplomatskom naselju Banovog brda,... više

1.300.000€ (3 250 €/m²)

5.0 soba
400m²
Prizemlje/2 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 114m² · 546.700€

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi - Nikolaja Kravcova, 114m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi – Nikolaja Kravcova 4.0, 114m2 (terasa 5m2), 8/9, CG, lift, telefon, interfon, garaža Prodaje se luksuzno uređen... više

546.700€ (4 795 €/m²)

4.0 soba
114m²
8/9 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 109m² · 770.000€

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona (BW Metropolitan), 109m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona (BW Metropolitan) - odmah useljiv, ekskluzivna ponuda! 4.0, 109m2 (dve terase 11m2),... više

770.000€ (7 064 €/m²)

4.0 soba
109m²
12/17 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 218m² · 1.131.572€

Stan Novo

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića, 218m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića 4.0, 218m2 (terasa 39,47m2), 3/3, toplotna pumpa, lift, interfon, garaža Prodaje se stan u Rezidencijalnom... više

1.131.572€ (5 190 €/m²)

4.0 soba
218m²
3/3 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 202m² · 540.000€

Stan Novo

SAVSKI VENAC CENTAR 202m2 , T , 540000e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Koce Popovica, 4.0, 202 m2 sa terasom od 15 m2, IV od IV sprata, dupleks, eg, telefon, lift,... više

540.000€ (2 673 €/m²)

4 soba
202m²
4.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 145m² · 650.000€

Stan Novo

SAVSKI VENAC DEDINJE 145m2 , 2T , 650000e

Dedinje, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dedinje, Velisava Vulovica, 4.0, 145 m2 sa 2 terase, I od I sprata, eg, telefon, bez lifta, interfon,... više

650.000€ (4 482 €/m²)

4 soba
145m²
1.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 222m² · 1.660.000€

Stan Novo

BW RIVIERA - SPEKTAKULARAN POGLED 4.0

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Riviera predstavlja sinonim za kvalitet, prestiz i perfektnu investiciju. Ovaj rezidencijalni stambeno-poslovni objekat je projektovan i... više

1.660.000€ (7 477 €/m²)

4 soba
222m²
6.sprat

Stan, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 131m² · 512.999€

Stan Novo

BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA-USELJIVA NOVOGRADNJA- JOVE ILICA

Autokomanda, Vozdovac, Beograd

Jedinstvena ponuda na trzistu nekretnina. U zgradi premijum kvaliteta, vrhunskog dizajna, sa besprekornom dokumentacijom, u ponudi je stan veoma... više

512.999€ (3 916 €/m²)

5 soba
131m²
6.sprat

Trosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 154m² · 910.888€

Stan Novo

IMPRESIVAN, PREMIUM STAN - BW RIVIERA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Riviera - stambeno-poslovni objekat na obali reke, na jedinstvenoj poziciji i mikrolokaciji. Zgrada je projektovana i dizajnirana da svojim... više

910.888€ (5 914 €/m²)

3 soba
154m²
5.sprat

Trosoban stan, Beograd - Vracar | Prodaja · 121m² · 650.000€

Stan Novo

VRACAR VRACAR 121m2 , L , 650000e

Vracar, Vracar, Beograd

Odličan 3.0 stan u novogradnji, sa dva garažna mesta, po ceni od 30.000 EUR (po garažnom mestu). Stan se prodaje kompletno namešten. Sva oprema... više

650.000€ (5 371 €/m²)

3 soba
121m²
1.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 196m² · 569.000€

Stan Novo

Voždovac, Autokomanda, Jove Ilića, 196m2 ID#1676

Autokomanda, Voždovac, Beograd

U srcu jednog od najprestižnijih i najtraženijih delova Voždovca, u ekskluzivnoj zoni ulice Jove Ilića, nadomak Autokomande, nalazi se reprezentativan... više

569.000€ (2 903 €/m²)

4.0 soba
196m²
4/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

789.181 €

Medijana: 762.500 €

Prosečna površina

163,1 m²

Medijana: 147,0 m²

Prosečna cena / m²

5.221 €/m²

Medijana: 5.116 €/m²

Raspon cena

500.000 – 2.111.014 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Hram Sv. Save i dr..

Najjeftinije: 3.592 €/m² Najskuplje: 6.800 €/m²

Beograd Na Vodi 6.800 €/m² +89% · 13 ogl.

Dedinje 5.072 €/m² +41% · 13 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.072 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 13 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 980.764 € i površinom oko 199,4 m².

Hram Sv. Save 5.140 €/m² +43% · 6 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 5.140 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 828.217 € i površinom oko 161,2 m².

Banovo Brdo 3.592 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.592 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 721.180 € i površinom oko 211,3 m².

Kalenić 5.404 €/m² +50% · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 5.404 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 737.600 € i površinom oko 156,2 m².

Dorćol 4.512 €/m² +26% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.512 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 726.800 € i površinom oko 181,6 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Beograd imaju medijanu cene od 762.500 € (prosek 789.181 €) i medijanu od 5.116 €/m² (prosek 5.221 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.816 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	762.500 €	5.116 €	5.221 €	213
Novi Sad	184.150 €	2.816 € -45%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € -57%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -59%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -60%	1.945 €	29

Za stan / garaža (Beograd) trenutno imamo 213 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 789.181 €, prosečna površina 163,1 m², a prosečna cena po m² oko 5.221 €/m². Raspon cena kreće se od 500.000 – 2.111.014 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 213 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

U Beograd je 27% oglasa za stan / garaža (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 58.031 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

58.031 €

U Beograd najviše oglasa (99%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (99%).

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 99 ogl. · 99%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (49%), iznad 150 m² (43%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 49 ogl. · 49%

iznad 150 m² 43 ogl. · 43%

U Beograd najviše je četverosoban stan (59% ponude, prosečno 5.631 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 6.440 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 6.871 €/m²), četverosoban stan (48 oglasa, prosek 5.631 €/m²), petosoban stan (21 oglasa, prosek 4.433 €/m²).

Dvosoban stan 6.440 €/m² · 3 ogl. · 4%

Trosoban stan 6.871 €/m² · 10 ogl. · 12%

Četverosoban stan 5.631 €/m² · 48 ogl. · 59%

Petosoban stan 4.433 €/m² · 21 ogl. · 26%

Među oglasima za stan / garaža u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (81%), Garaža (71%), Uknjiženo (54%), Novogradnja (51%), Parking mesto (23%).

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Lift 81 od 100 ogl. · 81%

Garaža 71 od 100 ogl. · 71%

Uknjiženo 54 od 100 ogl. · 54%

Novogradnja 51 od 100 ogl. · 51%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Beograd iznosi 789.181 €, a medijana 762.500 €. Raspon cena kreće se od 500.000 do 2.111.014 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Beograd iznosi oko 5.221 €/m², medijana je 5.116 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.148 do 18.042 €/m².

Trenutno imamo 213 aktivnih oglasa za stan / garaža u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 163,1 m² (medijana 147,0 m²), sa rasponom od 60,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 213 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 789.181 € (medijana 762.500 €), prosečna površina 163,1 m² (medijana 147,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (13 oglasa, prosečno 6.800 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.800 €/m²), Dedinje (5.072 €/m²), Hram Sv. Save (5.140 €/m²).

Najveći udeo oglasa (99%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (99%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (59% oglasa, prosečno 5.631 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 6.440 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 6.871 €/m²), četverosoban stan (48 oglasa, prosek 5.631 €/m²), petosoban stan (21 oglasa, prosek 4.433 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (83% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (81% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (71% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (54% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (51% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 58.031 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.800 €/m² — 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 13 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 866.797 € i površinom oko 128,9 m². Dedinje ima prosečno 5.072 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 13 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 980.764 € i površinom oko 199,4 m². Hram Sv. Save ima prosečno 5.140 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 828.217 € i površinom oko 161,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / garaža: Beograd (med. 5.116 €/m², prosek 5.221 €/m², 213 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).