stan garaza Beograd preko 500000 evra (230 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

824.662 €

Medijana: 769.500 €

Prosečna površina

157,9 m²

Medijana: 148,0 m²

Prosečna cena / m²

5.440 €/m²

Medijana: 5.323 €/m²

Raspon cena

500.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Centar i dr..

Najjeftinije: 4.544 €/m² Najskuplje: 6.861 €/m²

Beograd Na Vodi 6.861 €/m² +51% · 21 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.861 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 21 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 1.027.751 € i površinom oko 149,6 m².

Dedinje 4.937 €/m² +9% · 11 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.937 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 11 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 1.100.886 € i površinom oko 224,1 m².

Centar 6.038 €/m² +33% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 6.038 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 690.800 € i površinom oko 121,0 m².

Dorćol 4.544 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.544 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 734.000 € i površinom oko 181,6 m².

Blok 65 5.502 €/m² +21% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.502 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 737.500 € i površinom oko 135,0 m².

Hram Sv. Save 5.088 €/m² +12% · 4 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 5.088 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 864.825 € i površinom oko 169,8 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 769.500 € (prosek 824.662 €) i medijanu od 5.323 €/m² (prosek 5.440 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.897 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	769.500 €	5.323 €	5.440 €	230
Novi Sad	152.000 €	2.897 € -46%	2.889 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.235 € -58%	2.057 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -62%	1.959 €	24
Niš	148.535 €	1.995 € -63%	2.041 €	618

Za stan / garaža (Beogradu) trenutno imamo 230 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 824.662 €, prosečna površina 157,9 m², a prosečna cena po m² oko 5.440 €/m². Raspon cena kreće se od 500.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 230 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za stan / garaža (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 69.711 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

69.711 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (99%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (99%).

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 99 ogl. · 99%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (50%), iznad 150 m² (43%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 50 ogl. · 50%

iznad 150 m² 43 ogl. · 43%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (53% ponude, prosečno 5.786 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 7.126 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 6.553 €/m²), četverosoban stan (47 oglasa, prosek 5.786 €/m²), petosoban stan (23 oglasa, prosek 4.648 €/m²).

Dvosoban stan 7.126 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 6.553 €/m² · 15 ogl. · 17%

Četverosoban stan 5.786 €/m² · 47 ogl. · 53%

Petosoban stan 4.648 €/m² · 23 ogl. · 26%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (83%), Terasa (83%), Garaža (64%), Novogradnja (59%), Uknjiženo (50%), Parking mesto (14%).

Lift 83 od 100 ogl. · 83%

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Garaža 64 od 100 ogl. · 64%

Novogradnja 59 od 100 ogl. · 59%

Uknjiženo 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / garaža u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Beogradu iznosi 824.662 € (medijana 769.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 500.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Beogradu iznosi oko 5.440 €/m², a medijana 5.323 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.148 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 230 oglasa za stan / garaža u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 157,9 m² (medijana 148,0 m²), sa rasponom od 68,0 do 338,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (21 oglasa, prosečno 6.861 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.861 €/m²), Dedinje (4.937 €/m²), Centar (6.038 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 69.711 €.