stan garaza Beograd od 30 do 50 kvadrata (374 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

141.452 €

Medijana: 129.000 €

Prosečna površina

41,4 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

3.448 €/m²

Medijana: 3.176 €/m²

Raspon cena

1.900 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mirijevo, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 1.481 €/m² Najskuplje: 6.521 €/m²

Centar 4.722 €/m² +219% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 4.722 €/m² - 219% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 196.624 € i površinom oko 41,1 m².

Mirijevo 2.328 €/m² +57% · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.328 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 99.226 € i površinom oko 42,6 m².

Autokomanda 3.711 €/m² +151% · 6 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.711 €/m² - 151% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 137.165 € i površinom oko 37,2 m².

Obrenovac (Mesto) 2.007 €/m² +36% · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2.007 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 93.353 € i površinom oko 46,5 m².

Rvati 1.481 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Rvati ima prosečno 1.481 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 65.017 € i površinom oko 43,0 m².

Dorcol 6.521 €/m² +340% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 6.521 €/m² - 340% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 290.000 € i površinom oko 44,3 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 129.000 € (prosek 141.452 €) i medijanu od 3.176 €/m² (prosek 3.448 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.889 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	129.000 €	3.176 €	3.448 €	374
Novi Sad	144.250 €	2.889 € -9%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € -29%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -34%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -35%	2.128 €	671

Za stan / garaža (Beogradu) trenutno imamo 374 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 141.452 €, prosečna površina 41,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.448 €/m². Raspon cena kreće se od 1.900 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 374 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za stan / garaža (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.479 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.479 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 27 ogl. · 27%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (98%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 98 ogl. · 98%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (41% ponude, prosečno 3.205 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 4.753 €/m²), jednosoban stan (20 oglasa, prosek 3.406 €/m²), jednoiposoban stan (26 oglasa, prosek 3.733 €/m²), dvosoban stan (39 oglasa, prosek 3.205 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.460 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 4.175 €/m²).

Garsonjera 4.753 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 3.406 €/m² · 20 ogl. · 21%

Jednoiposoban stan 3.733 €/m² · 26 ogl. · 27%

Dvosoban stan 3.205 €/m² · 39 ogl. · 41%

Dvoiposoban stan 3.460 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 4.175 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (64%), Terasa (49%), Lift (48%), Novogradnja (21%), Parking mesto (19%), Garaža (13%).

Uknjiženo 64 od 100 ogl. · 64%

Terasa 49 od 100 ogl. · 49%

Lift 48 od 100 ogl. · 48%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / garaža u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Beogradu iznosi 141.452 € (medijana 129.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.900 do 360.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Beogradu iznosi oko 3.448 €/m², a medijana 3.176 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 47 do 7.200 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 374 oglasa za stan / garaža u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 41,4 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 4.722 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.722 €/m²), Mirijevo (2.328 €/m²), Autokomanda (3.711 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.479 €.