Stan garaza Beograd od 30 do 50 kvadrata

376 oglasa · pros. 143.375 € · med. 130.000 € · 3.528 €/m² (med. 3.441 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 37m² · 141.800€

Mirijevski bulevar, 37m2, uknjižen, kompletno namešten, sa parking mestom ID#

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Prodaje se funkcionalan, uknjižen stan površine 37m2, na drugom spratu stambene zgrade novije gradnje iz 2019. godine u Mirijevskom bulevaru.... više

141.800€ (3 832 €/m²)

1.5 soba
37m²
2/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 49m² · 139.000€

Stan Novo

Karaburma, stara okretnica, 49m2, uknjižen ID#1646

Karaburma, Palilula, Beograd

Na odličnoj lokaciji na Karaburmi u neposrednoj blizini stare okretnice, prodaje se dvosoban, funkcionalan stan od 49m2. Uknjižen, nalazi se... više

139.000€ (2 836 €/m²)

2.0 soba
49m²
2/5 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 33m² · 185.000€

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 0.5, 33m2, 185000 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

U ponudi je moderan studio apartman u prestižnom kompleksu Beograd na vodi, smešten u zgradi Iris, na 14. spratu. Kvalitetna i funkcionalna... više

185.000€ (5 606 €/m²)

1 soba
33m²
14.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Cara Dušana | Prodaja · 47m² · 160.000€

Stan Novo

Dvosoban stan 47m2, PR, Stari Grad, Beograd - 160.000€

Cara Dušana, Stari Grad, Beograd

Izdvajamo iz ponude dvosoban stan površine 47 m2, u prizemlju stambene zgrade na izuzetnoj lokaciji u ul. Cara Dušana u Beogradu. Sastoji se... više

160.000€ (3 404 €/m²)

2.0 soba
47m²
Prizemlje/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Borča | Prodaja · 47m² · 89.930€

Stan Novo

- palilula sf 2674

Borča, Palilula, Beograd

Stambeno- poslovni kompleks u naselju Borča u ulici Stefana Stratimirovica obuhvata četiri objekta, koji su projektovani u duhu novih ambijentalnih... više

89.930€ (1 913 €/m²)

2.0 soba
47m²
Prizemlje

Jednoiposoban stan, Beograd - Centar (Savski venac) | Prodaja · 48m² · 198.000€

Stan Novo

Savski venac, Durmitorska, renovirano, 48m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Beograd, Savski venac, Centar Savski venac, jednoiposoban, 48m2, VPR/6, lift, CG, ktv, klima, interfon, uknjižen, renoviran, odmah useljiv... više

198.000€ (4 125 €/m²)

1.5 soba
48m²
vp/6 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 43m² · 120.000€

Stan Novo

Palilula, Karaburma - Salvadora Aljendea, 43m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Salvadora Aljendea 1.0, 43m2 (lođa 6m2), norveški radijatori, 4/5, interfon, podrum U prilici smo da vam ponudimo renoviran... više

120.000€ (2 790 €/m²)

1.0 soba
43m²
4/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Blok 58 | Prodaja · 39m² · 199.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 58 - Jurija Gagarina, 39m2

Blok 58, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 58 - Jurija Gagarina 2.0, 39m2 + terasa 3m2, 5/9, grejanje na gas, topla voda, lift, telefon, interfon, podrum, parking,... više

199.000€ (5 102 €/m²)

2.0 soba
39m²
5/9 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Blok 67 - Belville | Prodaja · 41m² · 208.500€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 67 (Belville) - Đorđa Stanojevića, 41m2

Blok 67 - Belville, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 67 (Belville) - Đorđa Stanojevića 1.5, 41m2 (lođa 4m2), 4/13, CG, dva lifta, telefon, interfon, parking U ponudi očuvan... više

208.500€ (5 085 €/m²)

1.5 soba
41m²
4/13 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Tašmajdan | Prodaja · 30m² · 119.000€

Stan Novo

Palilula, Tašmajdan - Ilije Garašanina, 30m2

Tašmajdan, Palilula, Beograd

Palilula, Tašmajdan - Ilije Garašanina 1.0, 30m2, PR/6, CG, lift, telefon, interfon, video nadzor, KATV, internet, podrum, parking, ostava... više

119.000€ (3 966 €/m²)

1.0 soba
30m²
Prizemlje/6 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Vračar centar | Prodaja · 42m² · 199.000€

Stan Novo

Vračar, centar - Smiljanićeva, 42m2

Vračar centar, Vračar, Beograd

Vračar, centar - Smiljanićeva - EKSKLUZIVNA PRODAJA! 1.0, 42m2, 3/5, CG, lift, telefon, interfon, podrum Prodaje se odličan jednosoban stan... više

199.000€ (4 738 €/m²)

1.0 soba
42m²
3/5 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Vitanovačka | Prodaja · 39m² · 135.000€

Stan Novo

Uknjižen stan 39 m² u blizini Vitanovačke, Voždovac

Vitanovačka, Voždovac, Beograd

Na odličnoj lokaciji u Beogradu, u naselju Voždovac, u delu Vitanovačka, nalazi se ovaj funkcionalan i adaptivan stan koji pruža mnogo mogućnosti... više

135.000€ (3 461 €/m²)

1.5 soba
39m²
6/8 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

143.375 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

41,0 m²

Medijana: 40,5 m²

Prosečna cena / m²

3.528 €/m²

Medijana: 3.441 €/m²

Raspon cena

52.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Centar, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 2.505 €/m² Najskuplje: 5.343 €/m²

Mirijevo 2.505 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.505 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 102.618 € i površinom oko 41,2 m².

Centar 4.497 €/m² +80% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 4.497 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 182.249 € i površinom oko 40,0 m².

Autokomanda 3.697 €/m² +48% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.697 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 132.798 € i površinom oko 36,2 m².

Karaburma 2.833 €/m² +13% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.833 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 119.800 € i površinom oko 42,4 m².

Beograd Na Vodi 5.343 €/m² +113% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.343 €/m² — 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 193.925 € i površinom oko 36,3 m².

Vukov Spomenik 4.262 €/m² +70% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.262 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 192.117 € i površinom oko 44,7 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Beograd imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 143.375 €) i medijanu od 3.441 €/m² (prosek 3.528 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	130.000 €	3.441 €	3.528 €	376
Novi Sad	137.700 €	2.835 € -18%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € -41%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -41%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -43%	1.998 €	89

Za stan / garaža (Beograd) trenutno imamo 376 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 143.375 €, prosečna površina 41,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.528 €/m². Raspon cena kreće se od 52.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 376 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

U Beograd je 23% oglasa za stan / garaža (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.113 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

9.113 €

U Beograd najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (42%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (9%).

do 100.000 € 19 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 42 ogl. · 42%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (96%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 96 ogl. · 96%

U Beograd najviše je jednoiposoban stan (30% ponude, prosečno 3.673 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 4.753 €/m²), jednosoban stan (26 oglasa, prosek 3.484 €/m²), jednoiposoban stan (30 oglasa, prosek 3.673 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 3.304 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.245 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 3.346 €/m²).

Garsonjera 4.753 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 3.484 €/m² · 26 ogl. · 26%

Jednoiposoban stan 3.673 €/m² · 30 ogl. · 30%

Dvosoban stan 3.304 €/m² · 30 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 3.245 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 3.346 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan / garaža u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (45%), Lift (43%), Parking mesto (16%), Novogradnja (16%), Garaža (11%).

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Terasa 45 od 100 ogl. · 45%

Lift 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Beograd iznosi 143.375 €, a medijana 130.000 €. Raspon cena kreće se od 52.000 do 300.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Beograd iznosi oko 3.528 €/m², medijana je 3.441 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.061 do 6.500 €/m².

Trenutno imamo 376 aktivnih oglasa za stan / garaža u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 41,0 m² (medijana 40,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 376 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 143.375 € (medijana 130.000 €), prosečna površina 41,0 m² (medijana 40,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (9 oglasa, prosečno 2.505 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.505 €/m²), Centar (4.497 €/m²), Autokomanda (3.697 €/m²).

Najveći udeo oglasa (42%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (42%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (9%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (30% oglasa, prosečno 3.673 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (4 oglasa, prosek 4.753 €/m²), jednosoban stan (26 oglasa, prosek 3.484 €/m²), jednoiposoban stan (30 oglasa, prosek 3.673 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 3.304 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.245 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (76% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (45% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (43% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (16% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (16% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 9.113 €.

Mirijevo ima prosečno 2.505 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 102.618 € i površinom oko 41,2 m². Centar ima prosečno 4.497 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 182.249 € i površinom oko 40,0 m². Autokomanda ima prosečno 3.697 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 132.798 € i površinom oko 36,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / garaža: Beograd (med. 3.441 €/m², prosek 3.528 €/m², 376 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).