stan garaza apartman trosoban Beograd od 70 do 100 kvadrata (284 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

280.611 €

Medijana: 272.250 €

Prosečna površina

80,8 m²

Medijana: 80,5 m²

Prosečna cena / m²

3.474 €/m²

Medijana: 3.452 €/m²

Raspon cena

124.500 – 760.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Kaludjerica i dr..

Najjeftinije: 1.722 €/m² Najskuplje: 5.234 €/m²

Beograd Na Vodi 4.699 €/m² +173% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.699 €/m² - 173% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 375.518 € i površinom oko 79,8 m².

Centar 5.234 €/m² +204% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 5.234 €/m² - 204% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 437.625 € i površinom oko 83,4 m².

Kaludjerica 1.722 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.722 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 144.821 € i površinom oko 84,1 m².

Mirijevo 2.325 €/m² +35% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.325 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 186.933 € i površinom oko 80,8 m².

Karaburma 2.207 €/m² +28% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.207 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 174.700 € i površinom oko 78,4 m².

Kaluđerica 1.829 €/m² +6% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.829 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 150.938 € i površinom oko 82,8 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 272.250 € (prosek 280.611 €) i medijanu od 3.452 €/m² (prosek 3.474 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	272.250 €	3.452 €	3.474 €	284
Novi Sad	178.650 €	2.800 € -19%	2.830 €	1.718
Pančevo	139.793 €	2.249 € -35%	2.059 €	32
Niš	135.000 €	2.101 € -39%	2.107 €	931
Kragujevac	131.563 €	2.070 € -40%	2.014 €	60

Za trosoban stan, stan / garaža / apartman (Beogradu) trenutno imamo 284 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 280.611 €, prosečna površina 80,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.474 €/m². Raspon cena kreće se od 124.500 – 760.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 284 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / garaža / apartman, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za trosoban stan (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 23.897 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

23.897 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (2%).

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 41 ogl. · 41%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (93%).

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 93 ogl. · 93%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Uknjiženo (71%), Lift (50%), Novogradnja (37%), Garaža (30%), Parking mesto (18%).

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Novogradnja 37 od 100 ogl. · 37%

Garaža 30 od 100 ogl. · 30%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 280.611 € (medijana 272.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 124.500 do 760.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.474 €/m², a medijana 3.452 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.483 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 284 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 80,8 m² (medijana 80,5 m²), sa rasponom od 70,0 do 99,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (9 oglasa, prosečno 4.699 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.699 €/m²), Centar (5.234 €/m²), Kaludjerica (1.722 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 23.897 €.