Stan dvosoban stari grad Beograd uknjizen

40 oglasa · pros. 261.602 € · med. 265.750 € · 4.232 €/m² (med. 4.250 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 68m² · 350.000€

Stari grad, Kosančićev venac, Karađorđeva, 1.5, 68m2, 350000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 133112, PR/I, uknjizen, renoviran, stara gradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta, stambena zgrada. EKSKLUZIVNA PRODAJA... više

350.000€ (5 147 €/m²)

2 soba
68m²

Stan

Stari grad, Studentski trg, Višnjićeva, 2.0, 65m2, 245000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 127785, I/V, klima, uknjizen, renoviran, ulaz mermerni, fasada dobra, dvoriste/basta, pogodan za pp, stambena zgrada. Na izuzetnoj... više

245.000€ (3 769 €/m²)

2 soba
65m²
1/5 spratova

Stan

Stari grad, Skadarlija, , 1.5, 44m2, 185000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 120831, V/V, klima, lift, francuski balkon, uknjizen, luks renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, stambena zgrada. Светао и стилски... više

185.000€ (4 204 €/m²)

2 soba
44m²
5/5 spratova

Stan

Stari grad, Bajlonijeva pijaca, Džordža Vašingtona, 2.0, 87m2, 289900EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 123501, I/III, uknjizen. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720... više

289.900€ (3 332 €/m²)

2 soba
87m²
1/3 spratova

Stan

Stari grad, Kosančićev venac, Fruškogorska, 2.0, 54m2, 150000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 125479, SUT/III, uknjizen. STAN U SUTERENU...Uknjizen na 30m2 +24 m2 koji du na legalizaciji. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

150.000€ (2 777 €/m²)

2 soba
54m²

Stan

Stari grad, Centar, Obilićev venac , 2.0, 241m2, 880000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 106757, VIII/IX, klima, lift, telefon, terasa(2), uknjizen, stara gradnja, pogodan za pp, deljiv. Retko u ponudi, u strogom centru... više

880.000€ (3 651 €/m²)

2 soba
241m²
8/9 spratova

Stan

Stari grad, Cara Dušana, Cara Dušana, 2.0, 68m2, 289000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 132606, V/VI, klima, lift, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada prosecna, parking, dvoriste/basta,... više

289.000€ (4 250 €/m²)

2 soba
68m²
5/6 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, Cara Dušana, 1.5, 33m2, 170000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 123054, III/V, klima, telefon, terasa, uknjizen, luks renoviran, podrum, ostava, stambena zgrada. Predstavljamo vam predivan... više

170.000€ (5 151 €/m²)

2 soba
33m²
3/5 spratova

Stan

Stari grad, Kosančićev venac, Fruškogorska, 1.5, 110m2, 450000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 125321, salonski, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada nova. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

450.000€ (4 090 €/m²)

2 soba
110m²

Dvosoban stan, Beograd - Terazije | Prodaja · 59m² · 324.000€

Stan Novo

Stari grad, Hotel Moskva - Balkanska 59m2

Terazije, Stari Grad, Beograd

2.0, 59m2 (lođa), 1/6, CG, lift, interfon, internet, telefon, ktv, klima, video nadzor, parking. Locirana u najužem centru grada, Balkanska... više

324.000€ (5 491 €/m²)

2.0 soba
59m²
1/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Dorcol | Prodaja · 57m² · 256.500€

Stan Novo

STARI GRAD DORCOL 57m2 , T , 256500e

Dorcol, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dorcol, Brace Baruh, 2.0, 57 m2 sa terasom, V od VII spratova, cg, lift, interfon, video nadzor, topla... više

256.500€ (4 500 €/m²)

2 soba
57m²
5.sprat

Stan

Stari grad, centar - Kondina, 60m2, lux + parking

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Kondina 2.0, 60m2, 2/5, lift, CG, klima, interfon, video nadzor, podrum, parking Na prodaju luksuzno renoviran stan površine... više

275.000€ (4 583 €/m²)

2.0 soba
60m²
2/5 spratova

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

261.602 €

Medijana: 265.750 €

Prosečna površina

62,7 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

4.232 €/m²

Medijana: 4.250 €/m²

Raspon cena

79.900 – 880.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Dorćol, Centar i dr..

Najjeftinije: 4.042 €/m² Najskuplje: 5.083 €/m²

Stari Grad 4.042 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.042 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 334.322 € i površinom oko 85,6 m².

Dorćol 4.790 €/m² +19% · 6 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.790 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 265.833 € i površinom oko 55,8 m².

Centar 4.958 €/m² +23% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.958 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 275.400 € i površinom oko 57,8 m².

Terazije 5.083 €/m² +26% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 5.083 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 302.250 € i površinom oko 59,5 m².

Dorcol 4.375 €/m² +8% · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.375 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 272.750 € i površinom oko 62,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 265.750 € (prosek 261.602 €) i medijanu od 4.250 €/m² (prosek 4.232 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	265.750 €	4.250 €	4.232 €	40
Novi Sad	137.700 €	2.835 € -33%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € -52%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -53%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -54%	1.998 €	89

Za dvosoban stan, stan (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 261.602 €, prosečna površina 62,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.232 €/m². Raspon cena kreće se od 79.900 – 880.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Stari Grad, Beograd je 33% oglasa za dvosoban stan, stan (13 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 27.385 €).

Sniženih oglasa

33%

13/40

Pros. sniženje

Pros. iznos

27.385 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 48%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 50 – 70 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (58%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 33%

50 – 70 m² 23 ogl. · 58%

70 – 100 m² 2 ogl. · 5%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (55%), Lift (53%), Parking mesto (23%), Novogradnja (8%), Garaža (5%).

Uknjiženo 40 od 40 ogl. · 100%

Terasa 22 od 40 ogl. · 55%

Lift 21 od 40 ogl. · 53%

Parking mesto 9 od 40 ogl. · 23%

Novogradnja 3 od 40 ogl. · 8%

Garaža 2 od 40 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Stari Grad, Beograd iznosi 261.602 €, a medijana 265.750 €. Raspon cena kreće se od 79.900 do 880.000 €, na osnovu 40 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Stari Grad, Beograd iznosi oko 4.232 €/m², medijana je 4.250 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.598 do 6.588 €/m².

Trenutno imamo 40 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 62,7 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 40 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 261.602 € (medijana 265.750 €), prosečna površina 62,7 m² (medijana 59,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Stari Grad (9 oglasa, prosečno 4.042 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (4.042 €/m²), Dorćol (4.790 €/m²), Centar (4.958 €/m²).

Najveći udeo oglasa (48%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (18%).

Prema uzorku od 40 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (55% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (53% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (23% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 40 oglasa, 33% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 27.385 €.

Stari Grad ima prosečno 4.042 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 334.322 € i površinom oko 85,6 m². Dorćol ima prosečno 4.790 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 265.833 € i površinom oko 55,8 m². Centar ima prosečno 4.958 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 275.400 € i površinom oko 57,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Beograd (med. 4.250 €/m², prosek 4.232 €/m², 40 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).