stan dvosoban Novi Sad od 200000 do 300000 evra (25 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

219.308 €

Medijana: 211.150 €

Prosečna površina

62,1 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

3.633 €/m²

Medijana: 3.333 €/m²

Raspon cena

200.000 – 256.080 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Oslobođenja, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 3.148 €/m² Najskuplje: 4.075 €/m²

Centar 4.075 €/m² +29% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 4.075 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Kej). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 223.829 € i površinom oko 55,8 m².

Bulevar Oslobođenja 3.236 €/m² +3% · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.236 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Kej). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 202.000 € i površinom oko 62,5 m².

Liman 4 3.229 €/m² +3% · 2 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.229 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Kej). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 215.000 € i površinom oko 66,5 m².

Banatić 3.213 €/m² +2% · 2 ogl.

Banatić ima prosečno 3.213 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Kej). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 207.414 € i površinom oko 65,5 m².

Kej 3.148 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kej ima prosečno 3.148 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 207.500 € i površinom oko 66,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 211.150 € (prosek 219.308 €) i medijanu od 3.333 €/m² (prosek 3.633 €/m²) - skuplje od Beograd (3.688 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.121 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	274.000 €	3.688 € +11%	3.702 €	1.838
Novi Sad trenutni	211.150 €	3.333 €	3.633 €	25
Pančevo	139.293 €	2.235 € -33%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € -36%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -37%	2.037 €	67

Za dvosoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 219.308 €, prosečna površina 62,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.633 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 256.080 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za dvosoban stan (4 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 24.780 €).

Sniženih oglasa

16%

4/25

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

24.780 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (80%).

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 80%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (60%), 70 – 100 m² (16%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 24%

50 – 70 m² 15 ogl. · 60%

70 – 100 m² 4 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Uknjiženo (72%), Lift (64%), Novogradnja (16%), Parking mesto (12%).

Terasa 20 od 25 ogl. · 80%

Uknjiženo 18 od 25 ogl. · 72%

Lift 16 od 25 ogl. · 64%

Novogradnja 4 od 25 ogl. · 16%

Parking mesto 3 od 25 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi 219.308 € (medijana 211.150 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 200.000 do 256.080 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 3.633 €/m², a medijana 3.333 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.640 do 4.950 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 25 oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 62,1 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 97,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 4.075 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.075 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.236 €/m²), Liman 4 (3.229 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 25 oglasa, 16% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 24.780 €.