Stan dvosoban Novi Beograd uknjizen

20 oglasa · pros. 242.300 € · med. 230.000 € · 4.143 €/m² (med. 3.814 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Novi Beograd | Prodaja · 55m² · 187.000€

PRODAJA, 2.0 STAN U PARISKIM KOMUNAMA, NOVI BEOGRAD

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Prodaje se sredjen dvosoban stan, lako adaptibilan u trosoban, na Novom Beogradu, na prvom spratu novije i uredno odrzavane zgrade u parkovskom... više

187.000€ (3 400 €/m²)

2 soba
55m²
1.sprat

Stan

Novi Beograd, Dr Ivana Ribara, Dr Ivana Ribara , 2.0, 58m2, 190000EUR

Novi Beograd, Beograd

Agencijski ID: 108731, V/VII, lift, terasa, uknjizen. Prodaje se lep dvosoban stan u ulici Dr Ivana Ribara kompletno renoviran.Nisu potrebna... više

190.000€ (3 275 €/m²)

2 soba
58m²
5/7 spratova

Stan

Novi Beograd, Fontana - Pariske komune, 39m2

Fontana, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Fontana - Pariske komune 2.0, 39m2, CG, lift, 8/8, telefon, interfon, podrum Prodaje se funkcionalan i lepo uređen dvosoban... više

160.000€ (4 102 €/m²)

2.0 soba
39m²
8/8 spratova

Stan

DVOSOBAN RENOVIRAN STAN NA NOVOM BEOGRADU

Inst.majka I Dete, Novi Beograd, Beograd

Na prodaju izuzetno lep, kompletno, vrhunski renoviran stan merne povrsine 60m2 uknjizen na 58m2 (2 manje terase ne ulaze u knjiznu povrsinu).... više

235.000€ (3 916 €/m²)

2 soba
60m²
5.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Blok 63 | Prodaja · 51m² · 229.000€

Stan Novo

Blok 63, Gandijeva, 51m2, uknjižen, kompletno namešten ID#1629

Blok 63, Novi Beograd, Beograd

Moderan i funkcionalan dvosoban stan u Novom Beogradu, Blok 63. Stan je izuzetno svetao, sa pažljivo uređenim enterijerom i odličnim rasporedom... više

229.000€ (4 490 €/m²)

2.0 soba
51m²
6/7 spratova

Stan

PRODAJA, BLOK 45, NOV KOMPLETNO OPREMLJEN 2.0 STAN

Blok 45, Novi Beograd, Beograd

U Bloku 45 ,u kompleksu koji predstavlja skladnu celinu modernog stambeno poslovnog objekta, prodajemo nov, izuzetno funkcionalan I kompletno... više

230.000€ (4 107 €/m²)

2 soba
56m²
7.sprat

Stan

dvosoban stan sa garažnim mestom u lux kompleksu ID#5737

Bežanijska Kosa 1, Novi Beograd, Beograd

Prodaje se funkcionalan dvosoban stan sa garažnim mestom koje se nalazi na -2 nivou po ceni od 25000, u luksuznom kompleksu na Bežanijskoj... više

233.000€ (3 949 €/m²)

2.0 soba
59m²
1/6 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 3 - Bulevar Zorana Đinđića 62m2

Blok 3, Novi Beograd, Beograd

2.0, 51m2 + terasa od 11m2, 8/9, lift, renoviran, internet, interfon, klima, ktv Stan se nalazi na Novom Beogradu, u Bloku 3. Ovaj deo ‘’starog’’... više

226.000€ (3 645 €/m²)

2.0 soba
62m²
8/9 spratova

Stan

NOVI BEOGRAD BLOK 45 70m2 , 30(T)+L , 230000e

Blok 45, Novi Beograd, Beograd

STAN U IZVORNOM STANJU, ADAPTIRAN U 2.5. NALAZI SE NA POSLEDNJEM SPRATU VISESPRATNICE,SA PANORAMSKIM POGLEDOM. U STANU JE ZAMENJENA STOLARIJA... više

230.000€ (3 285 €/m²)

2 soba
70m²
11.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 45 - Dr Ivana Ribara, 66m2

Blok 45, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 45 - Dr Ivana Ribara 2.0, 66m2 (terasa 6m2), 4/4, CG, interfon, javni parking U ponudi je funkcionalan i svetao dvosoban... više

245.000€ (3 712 €/m²)

2.0 soba
66m²
4/4 spratova

Stan

Fontana, centar NBG

Fontana, Novi Beograd, Beograd

Stan je uknjižene površine 57kvm, mereno ima 61,50kvm. Ovi stanovi su lako adaptibilni za još jednu sobu, jer su dvostrani i imaju puno svetlosti. Stan... više

200.000€ (3 508 €/m²)

2 soba
57m²
8/9 spratova

Stan

Vlasnik prodaje stan ,blok 70 a, Savski Kej

Savski Kej, Novi Beograd, Beograd

Vlasnik prodaje odlican stan na izuzetnoj lokaciji ,blok 70 A ,Novi Beograd ,67 kvm ,uknjizen,odmah useljiv. više

238.000€ (3 552 €/m²)

2 soba
67m²
6/8 spratova

Tržišni pregled — Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

242.300 €

Medijana: 230.000 €

Prosečna površina

58,8 m²

Medijana: 58,5 m²

Prosečna cena / m²

4.143 €/m²

Medijana: 3.814 €/m²

Raspon cena

126.000 – 504.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Beograd, Beograd za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 45, Fontana i dr..

Najjeftinije: 3.338 €/m² Najskuplje: 6.457 €/m²

Beograd Na Vodi 6.457 €/m² +93% · 3 ogl.

Blok 45 3.702 €/m² +11% · 3 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.702 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Novi Beograd). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 235.000 € i površinom oko 64,0 m².

Fontana 3.806 €/m² +14% · 2 ogl.

Fontana ima prosečno 3.806 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Novi Beograd). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 180.000 € i površinom oko 48,0 m².

Novi Beograd 3.338 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 3.338 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 188.500 € i površinom oko 56,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 230.000 € (prosek 242.300 €) i medijanu od 3.814 €/m² (prosek 4.143 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.816 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	230.000 €	3.814 €	4.143 €	20
Novi Sad	184.150 €	2.816 € -26%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € -42%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -45%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -46%	1.945 €	29

Za dvosoban stan, stan (Novi Beograd, Beograd) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 242.300 €, prosečna površina 58,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.143 €/m². Raspon cena kreće se od 126.000 – 504.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Novi Beograd, Beograd je 35% oglasa za dvosoban stan, stan (7 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 12.114 €).

Sniženih oglasa

35%

7/20

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.114 €

U Novi Beograd, Beograd najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (55%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (5%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 55%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Novi Beograd, Beograd je 50 – 70 m² (85% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (85%), 70 – 100 m² (5%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 10%

50 – 70 m² 17 ogl. · 85%

70 – 100 m² 1 ogl. · 5%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Novi Beograd, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (80%), Terasa (75%), Parking mesto (25%), Garaža (15%), Novogradnja (15%).

Uknjiženo 20 od 20 ogl. · 100%

Lift 16 od 20 ogl. · 80%

Terasa 15 od 20 ogl. · 75%

Parking mesto 5 od 20 ogl. · 25%

Garaža 3 od 20 ogl. · 15%

Novogradnja 3 od 20 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Beograd, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Novi Beograd, Beograd iznosi 242.300 €, a medijana 230.000 €. Raspon cena kreće se od 126.000 do 504.000 €, na osnovu 20 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Novi Beograd, Beograd iznosi oko 4.143 €/m², medijana je 3.814 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.288 do 8.000 €/m².

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Novi Beograd, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 58,8 m² (medijana 58,5 m²), sa rasponom od 39,0 do 85,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 20 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Novi Beograd, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 242.300 € (medijana 230.000 €), prosečna površina 58,8 m² (medijana 58,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (3 oglasa, prosečno 6.457 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.457 €/m²), Blok 45 (3.702 €/m²), Fontana (3.806 €/m²).

Najveći udeo oglasa (55%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (55%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (5%).

Prema uzorku od 20 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (80% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (75% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (25% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 20 oglasa, 35% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 12.114 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.457 €/m² — 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Novi Beograd). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 374.667 € i površinom oko 57,3 m². Blok 45 ima prosečno 3.702 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Novi Beograd). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 235.000 € i površinom oko 64,0 m². Fontana ima prosečno 3.806 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Novi Beograd). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 180.000 € i površinom oko 48,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Beograd (med. 3.814 €/m², prosek 4.143 €/m², 20 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).