stan dvosoban centar Novi Sad parking (164 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

150.334 €

Medijana: 149.017 €

Prosečna površina

48,4 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

3.111 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

60.000 – 247.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Sajam i dr..

Najjeftinije: 2.727 €/m² Najskuplje: 3.544 €/m²

Centar 3.411 €/m² +25% · 41 ogl.

Centar ima prosečno 3.411 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 41 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 164.717 € i površinom oko 48,6 m².

Telep 2.929 €/m² +7% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.929 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 132.546 € i površinom oko 45,0 m².

Sajam 2.867 €/m² +5% · 6 ogl.

Sajam ima prosečno 2.867 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 153.193 € i površinom oko 53,2 m².

Grbavica 3.544 €/m² +30% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.544 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 162.425 € i površinom oko 46,0 m².

Nova Detelinara 2.760 €/m² +1% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.760 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 139.175 € i površinom oko 50,8 m².

Sremska Kamenica 2.727 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.727 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 108.543 € i površinom oko 39,8 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 149.017 € (prosek 150.334 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.111 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.094 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	149.017 €	3.000 €	3.111 €	164
Beograd	257.000 €	2.944 € -2%	3.298 €	1.854
Pančevo	139.793 €	2.249 € -25%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -30%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -31%	2.061 €	68

Za dvosoban stan, stan / garaža (Novom Sadu) trenutno imamo 164 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 150.334 €, prosečna površina 48,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.111 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 247.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 164 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za dvosoban stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 11.148 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

11.148 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (51%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (9%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 51 ogl. · 51%

150.000 – 200.000 € 35 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (69%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 69 ogl. · 69%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Lift (64%), Uknjiženo (57%), Novogradnja (37%), Parking mesto (31%), Garaža (24%).

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Uknjiženo 57 od 100 ogl. · 57%

Novogradnja 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi 150.334 € (medijana 149.017 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 247.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 3.111 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.871 do 4.950 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 164 oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 48,4 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 78,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (41 oglasa, prosečno 3.411 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.411 €/m²), Telep (2.929 €/m²), Sajam (2.867 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 11.148 €.