stan dvosoban centar Beograd od 50 do 70 kvadrata (98 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

206.638 €

Medijana: 214.500 €

Prosečna površina

59,0 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

3.489 €/m²

Medijana: 3.455 €/m²

Raspon cena

94.300 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Beograd Na Vodi, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.137 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 106.871 € i površinom oko 57,8 m².

Beograd Na Vodi 5.137 €/m² +178% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.137 €/m² - 178% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 301.881 € i površinom oko 58,7 m².

Centar 4.858 €/m² +163% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.858 €/m² - 163% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 278.750 € i površinom oko 57,8 m².

Autokomanda 4.500 €/m² +143% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.500 €/m² - 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 261.000 € i površinom oko 58,0 m².

Vračar (Centar) 4.323 €/m² +134% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.323 €/m² - 134% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 241.667 € i površinom oko 56,0 m².

Dorćol 4.250 €/m² +130% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.250 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 289.000 € i površinom oko 68,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 214.500 € (prosek 206.638 €) i medijanu od 3.455 €/m² (prosek 3.489 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	214.500 €	3.455 €	3.489 €	98
Novi Sad	172.350 €	2.804 € -19%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -35%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -39%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -40%	2.061 €	68

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 98 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 206.638 €, prosečna površina 59,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.489 €/m². Raspon cena kreće se od 94.300 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 98 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za dvosoban stan (24 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 17.875 €).

Sniženih oglasa

24%

24/98

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

17.875 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (10%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 41%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (94%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 92 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Uknjiženo (61%), Lift (51%), Parking mesto (30%), Novogradnja (21%), Garaža (14%).

Terasa 67 od 98 ogl. · 68%

Uknjiženo 60 od 98 ogl. · 61%

Lift 50 od 98 ogl. · 51%

Parking mesto 29 od 98 ogl. · 30%

Novogradnja 21 od 98 ogl. · 21%

Garaža 14 od 98 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 206.638 € (medijana 214.500 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 94.300 do 448.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.489 €/m², a medijana 3.455 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.654 do 6.588 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 98 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 59,0 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (17 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Beograd Na Vodi (5.137 €/m²), Centar (4.858 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 17.875 €.