stan dvosoban bulevar Novi Sad uknjizen (45 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

152.784 €

Medijana: 145.000 €

Prosečna površina

50,1 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

3.081 €/m²

Medijana: 3.056 €/m²

Raspon cena

101.350 – 236.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Bulevar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.827 €/m² Najskuplje: 3.456 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.129 €/m² +11% · 10 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.129 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 156.500 € i površinom oko 50,8 m².

Bulevar 2.987 €/m² +6% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.987 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 153.000 € i površinom oko 51,5 m².

Telep 2.827 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.827 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 138.672 € i površinom oko 49,8 m².

Bulevar Evrope 2.916 €/m² +3% · 4 ogl.

Bulevar Evrope ima prosečno 2.916 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 136.750 € i površinom oko 47,5 m².

Subotički Bulevar 3.456 €/m² +22% · 3 ogl.

Subotički Bulevar ima prosečno 3.456 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 145.033 € i površinom oko 42,3 m².

Sajam 3.000 €/m² +6% · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 3.000 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 181.591 € i površinom oko 60,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 145.000 € (prosek 152.784 €) i medijanu od 3.056 €/m² (prosek 3.081 €/m²) - skuplje od Beograd (3.858 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Niš (2.021 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	252.500 €	3.858 € +26%	3.916 €	1.852
Novi Sad trenutni	145.000 €	3.056 €	3.081 €	45
Pančevo	139.585 €	2.270 € -26%	2.054 €	31
Niš	123.803 €	2.021 € -34%	2.045 €	617
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -35%	1.959 €	24

Za dvosoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 45 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 152.784 €, prosečna površina 50,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.081 €/m². Raspon cena kreće se od 101.350 – 236.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 45 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za dvosoban stan (6 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 12.688 €).

Sniženih oglasa

13%

6/45

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

12.688 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (60%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (7%).

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 60%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (56%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 25 ogl. · 56%

50 – 70 m² 18 ogl. · 40%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (89%), Lift (82%), Parking mesto (9%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 45 od 45 ogl. · 100%

Terasa 40 od 45 ogl. · 89%

Lift 37 od 45 ogl. · 82%

Parking mesto 4 od 45 ogl. · 9%

Novogradnja 2 od 45 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi 152.784 € (medijana 145.000 €). Raspon u uzorku od 45 oglasa je od 101.350 do 236.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 3.081 €/m², a medijana 3.056 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.060 do 3.950 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 45 oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 50,1 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 78,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (10 oglasa, prosečno 3.129 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.129 €/m²), Bulevar (2.987 €/m²), Telep (2.827 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 45 oglasa, 13% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 12.688 €.