stan dvosoban Beograd od 200000 do 300000 evra (115 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

248.803 €

Medijana: 242.000 €

Prosečna površina

60,1 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

4.234 €/m²

Medijana: 4.250 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Krunski Venac i dr..

Najjeftinije: 4.197 €/m² Najskuplje: 4.951 €/m²

Beograd Na Vodi 4.951 €/m² +18% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.951 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 270.754 € i površinom oko 54,7 m².

Centar 4.772 €/m² +14% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.772 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 243.773 € i površinom oko 52,8 m².

Krunski Venac 4.610 €/m² +10% · 4 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.610 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 276.500 € i površinom oko 60,0 m².

Autokomanda 4.197 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.197 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 223.542 € i površinom oko 53,3 m².

Dorćol 4.833 €/m² +15% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.833 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 292.667 € i površinom oko 62,0 m².

Stari Grad 4.649 €/m² +11% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.649 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 262.967 € i površinom oko 62,7 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 242.000 € (prosek 248.803 €) i medijanu od 4.250 €/m² (prosek 4.234 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	242.000 €	4.250 €	4.234 €	115
Novi Sad	172.350 €	2.804 € -34%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -47%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -51%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -51%	2.061 €	68

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 115 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 248.803 €, prosečna površina 60,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.234 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 115 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za dvosoban stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.661 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

14.661 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (98%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 98 ogl. · 98%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (76% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (76%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (1%).

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 76 ogl. · 76%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Lift (71%), Terasa (70%), Novogradnja (21%), Garaža (20%), Parking mesto (19%).

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 248.803 € (medijana 242.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 4.234 €/m², a medijana 4.250 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.300 do 6.363 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 115 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 60,1 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 103,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (7 oglasa, prosečno 4.951 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.951 €/m²), Centar (4.772 €/m²), Krunski Venac (4.610 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 14.661 €.