Stan dvoiposoban Beograd od 50 do 70 kvadrata

82 oglasa · pros. 195.651 € · med. 186.500 € · 3.262 €/m² (med. 3.200 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - Banjica | Prodaja · 62m² · 205.000€

2, 0/2, 5 lux renoviran uknjizen ID#5439

Banjica, Voždovac, Beograd

Funkcionalan odlicno osvetljen porodican stan sa 2 spavace sobe. Kompletno renoviran , maksimalno iskoriscen prostor, postoji mogucnost kupovine... više

205.000€ (3 306 €/m²)

2.5 soba
62m²
21/24 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Blok 62 | Prodaja · 64m² · 199.000€

Stan Novo

blok 62 , dvoiposoban, odmah useljiv ID#5734

Blok 62, Novi Beograd, Beograd

Uknjižen, izvorno dvoiposoban stan sa lođom, delimično renoviran, funkcionalan, sa dve odvojene spavaće sobe. Novi kuhinjski elementi. Stan... više

199.000€ (3 109 €/m²)

2.5 soba
64m²
18/19 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 62m² · 111.960€

Stan Novo

Dvoiposoban stan 62.20m², II sprat, Rvati, Obrenovac – 111.960€ + PDV

Rvati, Obrenovac, Beograd

Sa velikim zadovoljstvom Vam predstavljamo moderne i funkcionalne stanove površina od 40m² - 117m², različitih spratnosti od prizemlja do potkrovlja,... više

111.960€ (1 805 €/m²)

2.5 soba
62m²
2/3 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Senjak | Prodaja · 53m² · 180.000€

Stan Novo

Savski venac, Senjak - Sitnička, 53m2

Senjak, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Senjak - Sitnička 2.5, 53m2, terasa, PR+I, EG, telefon, interfon Hitna prodaja stana - renoviran dupleks na Senjaku, pored BIGZ-a.... više

180.000€ (3 396 €/m²)

2.5 soba
53m²
Prizemlje/1 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Sava Kovačević | Prodaja · 62m² · 169.700€

Stan Novo

Zemun, Sava Kovačević - Ohridska, 62m2

Sava Kovačević, Zemun, Beograd

Zemun, Sava Kovačević - Ohridska 2.5, 62m2 (terasa+lođa 8m2), 11/11, CG, dva lifta, telefon, interfon, podrum, parking Na prodaju svetao i... više

169.700€ (2 737 €/m²)

2.5 soba
62m²
11/11 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 61m² · 125.000€

Stan Novo

ZVEZDARA MIRIJEVO 61m2 , 125000e

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Prodajemo poslovni apartman u lux, stambeno-poslovnom objektu, na lepoj lokaciji, nedaleko od Bulevara kralja Aleksandra i smederevskog puta.... više

125.000€ (2 049 €/m²)

2.5 soba
61m²
Prizemlje

Dvoiposoban stan, Beograd - Crveni Krst | Prodaja · 57m² · 244.500€

Stan Novo

ZVEZDARA CRVENI KRST 57m2 , T , 244500e

Crveni Krst, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Crveni krst, Gajeva, 2.5, 57 m2 sa terasom, IV od V spratova, cg, lift, interfon, video nadzor, ktv,... više

244.500€ (4 289 €/m²)

2.5 soba
57m²
4.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Đeram | Prodaja · 57m² · 240.000€

Stan Novo

Zvezdara, Đeram pijaca - Gajeva, 57m2

Đeram, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Đeram pijaca - Gajeva 2.5, 57m2 (terasa 4m2), 4/5, CG, lift, telefon, interfon Prodaje se moderan, funkcionalan stan u kvalitetnoj... više

240.000€ (4 210 €/m²)

2.5 soba
57m²
4/5 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Blok 70a | Prodaja · 59m² · 190.000€

Stan Novo

STAN uknjižen, 2.5-soban, NOVI BEOGRAD BLOK 70A 59m2 , L+T , 190000e

Blok 70a, Novi Beograd, Beograd

Prodaja stana Beograd, NOVI BEOGRAD, BLOK 70A, Dr. Agostina Neta, UKNJIŽEN dvoiposoban stan korisne površine 59m2 sa terasom 12m2 i lodjom... više

190.000€ (3 220 €/m²)

2.5 soba
59m²
8.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Boleč | Prodaja · 66m² · 120.000€

Stan Novo

Grocka, Boleč – Hajduk Stanka, 66m2

Boleč, Grocka, Beograd

Grocka, Boleč – Hajduk Stanka 2.5, 66m2 (terasa 4m2), VPR/4, EG, lift, interfon, parking, garaža Prodaje se dvoiposoban stan u novogradnji,... više

120.000€ (1 818 €/m²)

2.5 soba
66m²
vp/4 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Nemanjina | Prodaja · 62m² · 332.000€

Stan Novo

Odličan 2.5 stan u strogom centru

Nemanjina, Savski Venac, Beograd

Odličan i kompletno renoviran stan, izvorno 2.5, adaptiran u 3.5. Iz predsoblja stana se ulazi u sve prostorije. U stanu je sve promenjeno... više

332.000€ (5 354 €/m²)

2.5 soba
62m²
4/6 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Surčin (mesto) | Prodaja · 63m² · 105.000€

Stan Novo

2.5 stan na ulazu u Surčin

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Ekskluzivna prodaja 2.5 stana u kući u Surčinu, od 63m2, na samom ulazu u Surčin, blizu glavne ulice. Stan se nalazi na prvom spratu, iznad... više

105.000€ (1 666 €/m²)

2.5 soba
63m²
1.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

195.651 €

Medijana: 186.500 €

Prosečna površina

60,3 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

3.262 €/m²

Medijana: 3.200 €/m²

Raspon cena

94.397 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Blok 62, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 1.871 €/m² Najskuplje: 4.033 €/m²

Mirijevo 2.366 €/m² +26% · 5 ogl.

Blok 62 3.355 €/m² +79% · 4 ogl.

Blok 62 ima prosečno 3.355 €/m² — 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 214.725 € i površinom oko 64,0 m².

Crveni Krst 4.033 €/m² +116% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.033 €/m² — 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 247.500 € i površinom oko 61,7 m².

Cerak Vinogradi 3.063 €/m² +64% · 3 ogl.

Cerak Vinogradi ima prosečno 3.063 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 192.600 € i površinom oko 63,0 m².

Karaburma 2.625 €/m² +40% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.625 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 154.000 € i površinom oko 60,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.871 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.871 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 111.901 € i površinom oko 59,7 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 186.500 € (prosek 195.651 €) i medijanu od 3.200 €/m² (prosek 3.262 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	186.500 €	3.200 €	3.262 €	82
Novi Sad	137.700 €	2.835 € -11%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € -36%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -37%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -39%	1.998 €	89

Za dvoiposoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 82 aktivnih oglasa. Na osnovu 82 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 195.651 €, prosečna površina 60,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.262 €/m². Raspon cena kreće se od 94.397 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 82 oglasa od ukupno 82 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 29% oglasa za dvoiposoban stan, stan (24 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.779 €).

Sniženih oglasa

29%

24/82

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.779 €

U Beograd najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (96%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 4%

50 – 70 m² 79 ogl. · 96%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Terasa (60%), Lift (49%), Novogradnja (26%), Parking mesto (24%), Garaža (24%).

Uknjiženo 57 od 82 ogl. · 70%

Terasa 49 od 82 ogl. · 60%

Lift 40 od 82 ogl. · 49%

Novogradnja 21 od 82 ogl. · 26%

Parking mesto 20 od 82 ogl. · 24%

Garaža 20 od 82 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Beograd iznosi 195.651 €, a medijana 186.500 €. Raspon cena kreće se od 94.397 do 448.000 €, na osnovu 82 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.262 €/m², medijana je 3.200 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.600 do 6.400 €/m².

Trenutno imamo 82 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 60,3 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 82 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 195.651 € (medijana 186.500 €), prosečna površina 60,3 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (5 oglasa, prosečno 2.366 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.366 €/m²), Blok 62 (3.355 €/m²), Crveni Krst (4.033 €/m²).

Najveći udeo oglasa (39%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (4%).

Prema uzorku od 82 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (70% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (60% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (49% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (26% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (24% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 82 oglasa, 29% (24 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 11.779 €.

Mirijevo ima prosečno 2.366 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 137.120 € i površinom oko 58,8 m². Blok 62 ima prosečno 3.355 €/m² — 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 214.725 € i površinom oko 64,0 m². Crveni Krst ima prosečno 4.033 €/m² — 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 247.500 € i površinom oko 61,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvoiposoban stan, stan: Beograd (med. 3.200 €/m², prosek 3.262 €/m², 82 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).