stan do 65000 Novi Sad (45 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

54.184 €

Medijana: 56.238 €

Prosečna površina

25,0 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

2.300 €/m²

Medijana: 2.154 €/m²

Raspon cena

15.100 – 65.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Satelit, Telep i dr..

Najjeftinije: 1.969 €/m² Najskuplje: 4.032 €/m²

Adice 1.969 €/m² najjeftinije · 23 ogl.

Adice ima prosečno 1.969 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 51.135 € i površinom oko 26,2 m².

Satelit 4.032 €/m² +105% · 3 ogl.

Satelit ima prosečno 4.032 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.443 € i površinom oko 14,0 m².

Telep 2.826 €/m² +44% · 2 ogl.

Telep ima prosečno 2.826 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.000 € i površinom oko 23,0 m².

Centar 2.753 €/m² +40% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.753 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 55.000 € i površinom oko 20,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 56.238 € (prosek 54.184 €) i medijanu od 2.154 €/m² (prosek 2.300 €/m²) - skuplje od Beograd (3.669 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²), a jeftinije od Niš (2.055 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.669 € +70%	3.611 €	1.877
Pančevo	147.267 €	2.230 € +4%	2.148 €	49
Novi Sad trenutni	56.238 €	2.154 €	2.300 €	45
Niš	123.606 €	2.055 € -5%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -7%	1.997 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 45 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 54.184 €, prosečna površina 25,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.300 €/m². Raspon cena kreće se od 15.100 – 65.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 45 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za stan (10 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 10.977 €).

Sniženih oglasa

22%

10/45

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

10.977 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (89% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (89%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 40 ogl. · 89%

30 – 50 m² 4 ogl. · 9%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (51% ponude, prosečno 2.367 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (23 oglasa, prosek 2.367 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 2.450 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.844 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.254 €/m²).

Garsonjera 2.367 €/m² · 23 ogl. · 51%

Jednosoban stan 2.450 €/m² · 12 ogl. · 27%

Jednoiposoban stan 1.844 €/m² · 7 ogl. · 16%

Dvosoban stan 2.254 €/m² · 3 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (53%), Parking mesto (40%), Novogradnja (31%), Terasa (27%), Lift (13%), Garaža (7%).

Uknjiženo 24 od 45 ogl. · 53%

Parking mesto 18 od 45 ogl. · 40%

Novogradnja 14 od 45 ogl. · 31%

Terasa 12 od 45 ogl. · 27%

Lift 6 od 45 ogl. · 13%

Garaža 3 od 45 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 54.184 € (medijana 56.238 €). Raspon u uzorku od 45 oglasa je od 15.100 do 65.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.300 €/m², a medijana 2.154 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.006 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 45 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 25,0 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (23 oglasa, prosečno 1.969 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.969 €/m²), Satelit (4.032 €/m²), Telep (2.826 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 45 oglasa, 22% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 10.977 €.