stan dan dorcol stari grad najjeftinije (32 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

458.706 €

Medijana: 379.950 €

Prosečna površina

100,0 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosečna cena / m²

4.947 €/m²

Medijana: 4.889 €/m²

Raspon cena

135.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Dorcol, Gornji Dorćol i dr..

Najjeftinije: 4.678 €/m² Najskuplje: 6.834 €/m²

Dorćol 4.899 €/m² +5% · 12 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.899 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 607.750 € i površinom oko 134,2 m².

Dorcol 4.818 €/m² +3% · 5 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.818 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 281.160 € i površinom oko 62,2 m².

Gornji Dorćol 5.117 €/m² +9% · 3 ogl.

Gornji Dorćol ima prosečno 5.117 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 390.000 € i površinom oko 76,0 m².

Studentski Trg 6.834 €/m² +46% · 2 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 6.834 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 308.950 € i površinom oko 46,0 m².

Gornji Dorcol 5.895 €/m² +26% · 2 ogl.

Gornji Dorcol ima prosečno 5.895 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 449.500 € i površinom oko 77,5 m².

Stari Grad 4.678 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.678 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 325.000 € i površinom oko 90,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 379.950 € (prosek 458.706 €) i medijanu od 4.889 €/m² (prosek 4.947 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.761 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	379.950 €	4.889 €	4.947 €	32
Novi Sad	153.000 €	2.761 € -44%	2.816 €	1.705
Pančevo	146.359 €	2.223 € -55%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -59%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -62%	1.850 €	662

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 458.706 €, prosečna površina 100,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.947 €/m². Raspon cena kreće se od 135.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 50% oglasa za stan (16 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 25.606 €).

Sniženih oglasa

50%

16/32

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

25.606 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (47%), iznad 500.000 € (28%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 47%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 28%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 70 – 100 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 3 ogl. · 9%

30 – 50 m² 4 ogl. · 13%

50 – 70 m² 4 ogl. · 13%

70 – 100 m² 8 ogl. · 25%

100 – 150 m² 7 ogl. · 22%

iznad 150 m² 6 ogl. · 19%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 4.809 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 5.682 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 6.212 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 5.640 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 4.809 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 4.723 €/m²).

Jednosoban stan 5.682 €/m² · 2 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 6.212 €/m² · 2 ogl. · 8%

Dvosoban stan 5.640 €/m² · 5 ogl. · 21%

Trosoban stan 4.809 €/m² · 8 ogl. · 33%

Četverosoban stan 4.723 €/m² · 7 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (63%), Lift (56%), Garaža (28%), Novogradnja (22%), Parking mesto (16%).

Uknjiženo 26 od 32 ogl. · 81%

Terasa 20 od 32 ogl. · 63%

Lift 18 od 32 ogl. · 56%

Garaža 9 od 32 ogl. · 28%

Novogradnja 7 od 32 ogl. · 22%

Parking mesto 5 od 32 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 458.706 € (medijana 379.950 €). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 135.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.947 €/m², a medijana 4.889 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.873 do 7.079 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 32 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 100,0 m² (medijana 86,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (12 oglasa, prosečno 4.899 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (4.899 €/m²), Dorcol (4.818 €/m²), Gornji Dorćol (5.117 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 32 oglasa, 50% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 25.606 €.