stan cetverosoban zeleni venac savski Beograd preko 500000 evra (84 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

927.381 €

Medijana: 891.444 €

Prosečna površina

168,9 m²

Medijana: 157,0 m²

Prosečna cena / m²

5.707 €/m²

Medijana: 5.205 €/m²

Raspon cena

504.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Centar i dr..

Najjeftinije: 4.562 €/m² Najskuplje: 6.946 €/m²

Beograd Na Vodi 6.946 €/m² +52% · 34 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.946 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Senjak). U uzorku je 34 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.001.848 € i površinom oko 144,1 m².

Dedinje 4.916 €/m² +8% · 25 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.916 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Senjak). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 986.643 € i površinom oko 205,4 m².

Centar 5.056 €/m² +11% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 5.056 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Senjak). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 794.600 € i površinom oko 175,6 m².

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +8% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Senjak). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Dedinje (Rtv Pink) 4.640 €/m² +2% · 3 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 4.640 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Senjak). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 725.000 € i površinom oko 158,3 m².

Senjak 4.562 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Senjak ima prosečno 4.562 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 722.000 € i površinom oko 159,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 891.444 € (prosek 927.381 €) i medijanu od 5.205 €/m² (prosek 5.707 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	891.444 €	5.205 €	5.707 €	84
Novi Sad	151.500 €	2.804 € -46%	2.787 €	1.669
Pančevo	139.793 €	2.249 € -57%	2.059 €	32
Niš	134.955 €	2.087 € -60%	2.088 €	618
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -62%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 84 aktivnih oglasa. Na osnovu 84 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 927.381 €, prosečna površina 168,9 m², a prosečna cena po m² oko 5.707 €/m². Raspon cena kreće se od 504.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 84 oglasa od ukupno 84 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za stan (10 od 84 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 60.510 €).

Sniženih oglasa

12%

10/84

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

60.510 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (40%), iznad 150 m² (55%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 3 ogl. · 4%

100 – 150 m² 34 ogl. · 40%

iznad 150 m² 46 ogl. · 55%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (59% ponude, prosečno 6.050 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosek 7.381 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 6.051 €/m²), četverosoban stan (43 oglasa, prosek 6.050 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosek 4.616 €/m²).

Dvosoban stan 7.381 €/m² · 5 ogl. · 7%

Trosoban stan 6.051 €/m² · 14 ogl. · 19%

Četverosoban stan 6.050 €/m² · 43 ogl. · 59%

Petosoban stan 4.616 €/m² · 11 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (77%), Novogradnja (60%), Garaža (58%), Uknjiženo (45%), Parking mesto (14%).

Terasa 67 od 84 ogl. · 80%

Lift 65 od 84 ogl. · 77%

Novogradnja 50 od 84 ogl. · 60%

Garaža 49 od 84 ogl. · 58%

Uknjiženo 38 od 84 ogl. · 45%

Parking mesto 12 od 84 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 927.381 € (medijana 891.444 €). Raspon u uzorku od 84 oglasa je od 504.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 5.707 €/m², a medijana 5.205 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.788 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 84 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 84 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 168,9 m² (medijana 157,0 m²), sa rasponom od 63,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (34 oglasa, prosečno 6.946 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.946 €/m²), Dedinje (4.916 €/m²), Centar (5.056 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 84 oglasa, 12% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 60.510 €.