stan cetverosoban Novi Sad od 100 do 150 kvadrata (89 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

320.491 €

Medijana: 310.000 €

Prosečna površina

117,6 m²

Medijana: 115,0 m²

Prosečna cena / m²

2.745 €/m²

Medijana: 2.730 €/m²

Raspon cena

149.500 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.190 €/m² Najskuplje: 3.119 €/m²

Centar 3.119 €/m² +42% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 3.119 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 364.173 € i površinom oko 118,0 m².

Grbavica 2.791 €/m² +27% · 14 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.791 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 334.605 € i površinom oko 120,2 m².

Telep 2.747 €/m² +25% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.747 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 313.046 € i površinom oko 113,1 m².

Podbara 2.934 €/m² +34% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.934 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 322.758 € i površinom oko 109,8 m².

Nova Detelinara 2.190 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.190 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 258.706 € i površinom oko 118,8 m².

Bulevar 2.493 €/m² +14% · 4 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.493 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 279.430 € i površinom oko 112,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 310.000 € (prosek 320.491 €) i medijanu od 2.730 €/m² (prosek 2.745 €/m²) - skuplje od Beograd (3.694 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Niš (2.049 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.440 €	3.694 € +35%	3.842 €	1.854
Novi Sad trenutni	310.000 €	2.730 €	2.745 €	89
Pančevo	139.585 €	2.270 € -17%	2.054 €	31
Niš	140.375 €	2.049 € -25%	2.138 €	622
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -27%	1.967 €	23

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 89 aktivnih oglasa. Na osnovu 89 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 320.491 €, prosečna površina 117,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.745 €/m². Raspon cena kreće se od 149.500 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 89 oglasa od ukupno 89 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 29% oglasa za stan (26 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 28.381 €).

Sniženih oglasa

29%

26/89

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

28.381 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (53%), iznad 500.000 € (2%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 47 ogl. · 53%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 100 – 150 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (98%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 87 ogl. · 98%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je četverosoban stan (98% ponude, prosečno 2.730 €/m²). Pregled po broju soba: četverosoban stan (84 oglasa, prosek 2.730 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 3.172 €/m²).

Četverosoban stan 2.730 €/m² · 84 ogl. · 98%

Petosoban stan 3.172 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (97%), Uknjiženo (84%), Lift (65%), Novogradnja (17%), Parking mesto (15%), Garaža (4%).

Terasa 86 od 89 ogl. · 97%

Uknjiženo 75 od 89 ogl. · 84%

Lift 58 od 89 ogl. · 65%

Novogradnja 15 od 89 ogl. · 17%

Parking mesto 13 od 89 ogl. · 15%

Garaža 4 od 89 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 320.491 € (medijana 310.000 €). Raspon u uzorku od 89 oglasa je od 149.500 do 550.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.745 €/m², a medijana 2.730 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.132 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 89 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 117,6 m² (medijana 115,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (22 oglasa, prosečno 3.119 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.119 €/m²), Grbavica (2.791 €/m²), Telep (2.747 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 89 oglasa, 29% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 28.381 €.