Stan cetverosoban lipov gaj Novi Sad od 50 do 70 kvadrata

20 oglasa · pros. 168.915 € · med. 167.070 € · 2.792 €/m² (med. 2.810 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Lipov gaj | Prodaja · 66m² · 164.800€

Novi Sad, Lipov gaj - Odličan, renoviran dvosoban stan ID#1000984

Lipov gaj, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Lipov gaj, ulica Ivana Boldižara. Odličan, komforan, kompletno renoviran dvosoban stan u poznatom naselju Lipov gaj; na jednoj od... više

164.800€ (2 496 €/m²)

2.0 soba
66m²
1/3 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Lipov Gaj | Prodaja · 69m² · 150.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 150000€

Lipov Gaj, Novi Sad

Cena 140.000 eura + 3% agencijska provozija... Agencijska oznaka stana je 1101177. Stambeni objekat se nalazi u naselju Lipov gaj koje je ograđeno... više

150.000€ (2 173 €/m²)

2 soba
69m²
1/2 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 115000€

Lipov Gaj, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1065983, cena nekretnine 115.000e + 3% agencijke provizije. Novi Sad, Veternička rampa, dvosoban, 51m2, drugi sprat.... više

115.000€ (2 254 €/m²)

2 soba
51m²
2/2 spratova

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, Bačka, 4.5, 70m2, 104000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 120457, PSUT/III, uknjizen, novogradnja, parking, stambena zgrada. Na prodaju odlican cetverosoban stan u neposrednoj blizini... više

104.000€ (1 485 €/m²)

5 soba
70m²

Stan

Trosoban stan, Podbara, Novi Sad, 1. sprat, 2 kupatila

Podbara, Novi Sad

U ponudi je svetao i funkcionalan trosoban stan površine 60m2, smešten u Gundulićevoj ulici na Podbari, jednoj od najtraženijih lokacija u gradu,... više

168.300€ (2 805 €/m²)

3.0 soba
60m²
1/5 spratova

Stan

Troiposoban stan NOVI SAD, 145000€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka 110145 - CENA sa uračunatom provizijom od 3%. u U CENI kuhinja i deo ugradnog nameštaja. Uknjižen lepo uredjen i održavan... više

145.000€ (2 457 €/m²)

3.5 soba
59m²
1/3 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 68m² · 236.800€

Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD . NOVOGRADNJA . JEDNOSOBAN .DVOSOBAN . TROSOBAN .CENTA

Centar, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambenom kompleksu koji se gradi na odličnoj lokaciji u blizini ulice FUTOSKE PIJACE Ovaj projekat... više

236.800€ (3 482 €/m²)

3.0 soba
68m²
Potkrovlje/4 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Stanovi u izgradnji u Sremskoj Kamenici od 28m2 do

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u izgradnji u Sremskoj Kamenici, , na odličnoj lokaciji u mirnom delu grada, idealnoj za porodičan život ili investiciju.... više

159.372€ (2 747 €/m²)

3.0 soba
58m²
Prizemlje/2 spratova

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – Stanovi u izgradnji u Sremskoj Kamenici od 28m2 do

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u izgradnji u Sremskoj Kamenici, na odličnoj lokaciji u mirnom delu grada, idealnoj za porodičan život ili investiciju.... više

171.111€ (2 851 €/m²)

3.0 soba
60m²
1/2 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 58m² · 144.200€

Stan Novo

Četvorosoban stan NOVI SAD, 144200€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100504 CENA sa uračunatom agencijskom provizijom od 3%. Na prodaju uknjižen, četvorosoban stan, na top lokaciji u centru... više

144.200€ (2 486 €/m²)

4 soba
58m²
5/6 spratova

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD | NOVOGRADNJA | 0.5-4.0 | ODLIČNA LOKACIJA, TELEP

Telep, Novi Sad

3.0 STAN ULICNO ORJENTISAN U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambeno-poslovnom objektu projektovanom po meri savremenog kupca,... više

199.000€ (3 061 €/m²)

3.0 soba
65m²
2.sprat

Stan

STANOVI NA PRODAJU NOVI SAD | NOVOGRADNJA | JEDNOSOBAN | DVOSOBAN | TROSOBAN |

Rotkvarija, Novi Sad

Nudimo stanove na prodaju u Novom Sadu u modernom stambeno-poslovnom kompleksu koji se gradi na izuzetnoj lokaciji, nedaleko od centra grada... više

252.106€ (3 878 €/m²)

3.0 soba
65m²
2.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

168.915 €

Medijana: 167.070 €

Prosečna površina

60,5 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.792 €/m²

Medijana: 2.810 €/m²

Raspon cena

96.305 – 252.106 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Sremska Kamenica, Lipov Gaj i dr..

Najjeftinije: 2.309 €/m² Najskuplje: 3.888 €/m²

Telep 2.883 €/m² +25% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.883 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Lipov Gaj). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.472 € i površinom oko 61,4 m².

Sremska Kamenica 2.827 €/m² +22% · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.827 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Lipov Gaj). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.308 € i površinom oko 59,0 m².

Lipov Gaj 2.309 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Lipov Gaj ima prosečno 2.309 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.267 € i površinom oko 62,0 m².

Rotkvarija 3.888 €/m² +68% · 2 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.888 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Lipov Gaj). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 237.151 € i površinom oko 61,0 m².

Centar 2.984 €/m² +29% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.984 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Lipov Gaj). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190.500 € i površinom oko 63,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 167.070 € (prosek 168.915 €) i medijanu od 2.810 €/m² (prosek 2.792 €/m²) — skuplje od Beograd (3.501 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.055 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	295.000 €	3.501 € +25%	3.595 €	1.838
Novi Sad trenutni	167.070 €	2.810 €	2.792 €	20
Kragujevac	117.553 €	2.055 € -27%	2.019 €	89
Pančevo	135.000 €	2.045 € -27%	1.945 €	29
Niš	149.409 €	1.973 € -30%	2.129 €	690

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 168.915 €, prosečna površina 60,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.792 €/m². Raspon cena kreće se od 96.305 – 252.106 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 10% oglasa za stan (2 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.750 €).

Sniženih oglasa

10%

2/20

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.750 €

U Novi Sad najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (45%), 200.000 – 300.000 € (20%).

do 100.000 € 1 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 45%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (90% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (90%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 10%

50 – 70 m² 18 ogl. · 90%

U Novi Sad najviše je trosoban stan (61% ponude, prosečno 3.110 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosek 2.417 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 3.110 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 2.802 €/m²).

Dvosoban stan 2.417 €/m² · 5 ogl. · 28%

Trosoban stan 3.110 €/m² · 11 ogl. · 61%

Četverosoban stan 2.802 €/m² · 2 ogl. · 11%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Parking mesto (55%), Novogradnja (55%), Lift (50%), Garaža (40%), Uknjiženo (40%).

Terasa 17 od 20 ogl. · 85%

Parking mesto 11 od 20 ogl. · 55%

Novogradnja 11 od 20 ogl. · 55%

Lift 10 od 20 ogl. · 50%

Garaža 8 od 20 ogl. · 40%

Uknjiženo 8 od 20 ogl. · 40%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 168.915 €, a medijana 167.070 €. Raspon cena kreće se od 96.305 do 252.106 €, na osnovu 20 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.792 €/m², medijana je 2.810 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.485 do 3.898 €/m².

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 60,5 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 20 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 168.915 € (medijana 167.070 €), prosečna površina 60,5 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (5 oglasa, prosečno 2.883 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.883 €/m²), Sremska Kamenica (2.827 €/m²), Lipov Gaj (2.309 €/m²).

Najveći udeo oglasa (45%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (45%), 200.000 – 300.000 € (20%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (61% oglasa, prosečno 3.110 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (5 oglasa, prosek 2.417 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 3.110 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 2.802 €/m²).

Prema uzorku od 20 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (85% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (55% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (55% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (50% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (40% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 20 oglasa, 10% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 8.750 €.

Telep ima prosečno 2.883 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Lipov Gaj). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.472 € i površinom oko 61,4 m². Sremska Kamenica ima prosečno 2.827 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Lipov Gaj). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.308 € i površinom oko 59,0 m². Lipov Gaj ima prosečno 2.309 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.267 € i površinom oko 62,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.501 €/m², prosek 3.595 €/m², 1.838 oglasa), Novi Sad (med. 2.810 €/m², prosek 2.792 €/m², 20 oglasa), Kragujevac (med. 2.055 €/m², prosek 2.019 €/m², 89 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 1.973 €/m², prosek 2.129 €/m², 690 oglasa).