stan cetverosoban lipov gaj Novi Sad od 200000 do 300000 evra (52 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

251.152 €

Medijana: 250.750 €

Prosečna površina

92,8 m²

Medijana: 91,5 m²

Prosečna cena / m²

2.765 €/m²

Medijana: 2.724 €/m²

Raspon cena

201.432 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Sremska Kamenica, Podbara i dr..

Najjeftinije: 2.400 €/m² Najskuplje: 3.888 €/m²

Telep 2.834 €/m² +18% · 17 ogl.

Telep ima prosečno 2.834 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 256.677 € i površinom oko 91,5 m².

Sremska Kamenica 2.735 €/m² +14% · 6 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.735 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 240.032 € i površinom oko 89,0 m².

Podbara 2.699 €/m² +12% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 2.699 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 260.770 € i površinom oko 97,0 m².

Centar 2.400 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.400 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 244.000 € i površinom oko 105,5 m².

Novo Naselje 2.776 €/m² +16% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.776 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 261.500 € i površinom oko 95,3 m².

Rotkvarija 3.888 €/m² +62% · 2 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.888 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 237.151 € i površinom oko 61,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 250.750 € (prosek 251.152 €) i medijanu od 2.724 €/m² (prosek 2.765 €/m²) - skuplje od Beograd (3.332 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	234.215 €	3.332 € +22%	3.304 €	1.858
Novi Sad trenutni	250.750 €	2.724 €	2.765 €	52
Pančevo	146.359 €	2.229 € -18%	2.150 €	51
Niš	120.000 €	2.057 € -24%	2.081 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -26%	2.008 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na osnovu 52 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 251.152 €, prosečna površina 92,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.765 €/m². Raspon cena kreće se od 201.432 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 52 oglasa od ukupno 52 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za stan (7 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 29.566 €).

Sniženih oglasa

13%

7/52

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

29.566 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (62%), 100 – 150 m² (31%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 8%

70 – 100 m² 32 ogl. · 62%

100 – 150 m² 16 ogl. · 31%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je četverosoban stan (90% ponude, prosečno 2.697 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (5 oglasa, prosek 3.447 €/m²), četverosoban stan (44 oglasa, prosek 2.697 €/m²).

Trosoban stan 3.447 €/m² · 5 ogl. · 10%

Četverosoban stan 2.697 €/m² · 44 ogl. · 90%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (96%), Uknjiženo (65%), Lift (60%), Parking mesto (40%), Novogradnja (33%), Garaža (19%).

Terasa 50 od 52 ogl. · 96%

Uknjiženo 34 od 52 ogl. · 65%

Lift 31 od 52 ogl. · 60%

Parking mesto 21 od 52 ogl. · 40%

Novogradnja 17 od 52 ogl. · 33%

Garaža 10 od 52 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 251.152 € (medijana 250.750 €). Raspon u uzorku od 52 oglasa je od 201.432 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.765 €/m², a medijana 2.724 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.750 do 3.898 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 52 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 92,8 m² (medijana 91,5 m²), sa rasponom od 57,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (17 oglasa, prosečno 2.834 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.834 €/m²), Sremska Kamenica (2.735 €/m²), Podbara (2.699 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 52 oglasa, 13% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 29.566 €.