Stan cetverosoban lipov gaj Novi Sad od 100 do 150 kvadrata

48 oglasa · pros. 331.425 € · med. 333.148 € · 2.875 €/m² (med. 2.824 €/m²)

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 144m² · 163.150€

Četvorosoban stan NOVI SAD, 163150€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka 1043483 - Uknjižen petosoban stan u jednoj etaži urbane vile u blizini Lipovog gaja i Grasa. Dve velike terase, 2 parking... više

163.150€ (1 132 €/m²)

4 soba
144m²
2/2 spratova

Stan

Prodaja četvorosobnog stana Novi Sad – Delux novogradnja 101m2 zakupac, odli

Salajka, Novi Sad

Struktura: Četvorosoban stan Kvadratura: 101 m² Stanje: Novogradnja Sprat: II sprat (lift) Grejanje: Gas Opremljenost: Kompletno namešten... više

339.000€ (3 356 €/m²)

4.0 soba
101m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Centar, ul. Radnička - Odličan stan sa garažom i nameštajem ID#10

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Radnička. Izdvajamo iz ponude odličan četvorosoban stan sa garažom na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje.... više

463.500€ (4 213 €/m²)

4.0 soba
110m²
5/6 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 101m² · 257.550€

Stan Novo

Četvorosoban stan NOVI SAD, 257550€

Telep, Novi Sad

Fantastična urbana vila vrhunskog kvaliteta i dizajna, gde svaki stan ima u ceni 2 parking mesta i sopstvenu ostavu na svom spratu. Jedan stan,... više

257.550€ (2 550 €/m²)

4 soba
101m²
Prizemlje/2 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 132m² · 550.000€

Stan Novo

Četvorosoban stan NOVI SAD, 550000€

Centar, Novi Sad

Moderan i eksluzivan cetvorosoban stan u samom centru Novog Sada, u novijoj zgradi vrhunske gradnje. Agencijska oznaka stana 1100737. CENA 550000... više

550.000€ (4 166 €/m²)

4 soba
132m²
4/6 spratova

Stan

Novi Sad, Grbavica, Danila Kiša, 4.0, 134m2, 385000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 116173, V/V, klima, lift, terasa, uknjizen. Prodaje se DUPLEX, 134m2, na Grbavici. + 2 PARKING MESTA. (Ulaze u cenu stana). +... više

385.000€ (2 873 €/m²)

4 soba
134m²
5/5 spratova

Stan

Novi Sad, Salajka - Uknjižen četvorosoban stan ID#1000640

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Salajka, ulica Radoja Domanovića. Uknjižen, kompletno i kvalitetno namešten četvorosoban stan na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje.... više

339.900€ (3 365 €/m²)

4.0 soba
101m²
2/5 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 360500€

SubotiČki Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka -1094820- Uknjižen četvorosoban stan u veoma kvalitetnoj zgradi na bulevaru Evrope. Stan ima svoj lift koji ide od garažnih... više

360.500€ (3 500 €/m²)

4 soba
103m²
3/7 spratova

Stan

Četvorosoban stan 101 m², Telep, Novi Sad

Telep, Novi Sad

Telep, Novi Sad 101 m², četvorosoban Komforan i prostran nov četvorosoban stan Iz ulaznog hodnika sa prostorom za plakar se ulazi pravo u... više

265.276€ (2 626 €/m²)

4.0 soba
101m²
Prizemlje

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – ČETVOROŠOBAN STAN 107m² TELEP, URBANA VILA, NOV

Telep, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – u ponudi je izuzetan četvorosoban stan površine 107m², smešten u urbanoj vili u izgradnji na Telepu, . Ova odlična... više

224.400€ (2 097 €/m²)

4.0 soba
107m²
2.sprat

Stan

Četvorosoban stan PETROVARADIN, 197200€

Petrovaradin, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1072712 - Cena je 197 200e + agencijska provizija. Uknjižen četvorosoban stan u kući sa tri stana u Petrovardinu. Objekat... više

197.200€ (1 700 €/m²)

4 soba
116m²
Prizemlje/2 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 107m² · 535.000€

Stan Novo

Četvorosoban stan NOVI SAD, 535000€

Centar, Novi Sad

Ekskluzivan četvorosoban stan u prestižnoj novoj zgradi – strogi centar! Agencijska oznaka stana 1102409, Novi Sad, Centar. CENA 535.000e sa... više

535.000€ (5 000 €/m²)

4 soba
107m²
5/7 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

331.425 €

Medijana: 333.148 €

Prosečna površina

116,2 m²

Medijana: 113,0 m²

Prosečna cena / m²

2.875 €/m²

Medijana: 2.824 €/m²

Raspon cena

163.150 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.548 €/m² Najskuplje: 3.700 €/m²

Centar 3.367 €/m² +32% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.367 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 395.516 € i površinom oko 119,3 m².

Telep 2.548 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.548 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 273.093 € i površinom oko 106,8 m².

Grbavica 2.883 €/m² +13% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.883 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 348.005 € i površinom oko 120,4 m².

Podbara 2.778 €/m² +9% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.778 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 298.596 € i površinom oko 107,4 m².

Salajka 3.429 €/m² +35% · 3 ogl.

Salajka ima prosečno 3.429 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 346.300 € i površinom oko 101,0 m².

Rotkvarija 3.700 €/m² +45% · 2 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.700 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 440.126 € i površinom oko 119,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 333.148 € (prosek 331.425 €) i medijanu od 2.824 €/m² (prosek 2.875 €/m²) — skuplje od Beograd (3.501 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Kragujevac (2.016 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	295.000 €	3.501 € +24%	3.595 €	1.838
Novi Sad trenutni	333.148 €	2.824 €	2.875 €	48
Pančevo	135.000 €	2.045 € -28%	1.945 €	29
Kragujevac	117.300 €	2.016 € -29%	2.010 €	89
Niš	148.634 €	1.940 € -31%	2.105 €	690

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 331.425 €, prosečna površina 116,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.875 €/m². Raspon cena kreće se od 163.150 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 48 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 21% oglasa za stan (10 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 26.713 €).

Sniženih oglasa

21%

10/48

Pros. sniženje

Pros. iznos

26.713 €

U Novi Sad najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (52%), iznad 500.000 € (4%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 52%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 4%

U Novi Sad najviše je četverosoban stan (96% ponude, prosečno 2.868 €/m²). Pregled po broju soba: troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.638 €/m²), četverosoban stan (44 oglasa, prosek 2.868 €/m²).

Troiposoban stan 2.638 €/m² · 2 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.868 €/m² · 44 ogl. · 96%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (98%), Uknjiženo (73%), Lift (65%), Novogradnja (29%), Parking mesto (23%), Garaža (10%).

Terasa 47 od 48 ogl. · 98%

Uknjiženo 35 od 48 ogl. · 73%

Lift 31 od 48 ogl. · 65%

Novogradnja 14 od 48 ogl. · 29%

Parking mesto 11 od 48 ogl. · 23%

Garaža 5 od 48 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 331.425 €, a medijana 333.148 €. Raspon cena kreće se od 163.150 do 550.000 €, na osnovu 48 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.875 €/m², medijana je 2.824 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.132 do 5.000 €/m².

Trenutno imamo 48 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 116,2 m² (medijana 113,0 m²), sa rasponom od 101,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 48 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 331.425 € (medijana 333.148 €), prosečna površina 116,2 m² (medijana 113,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 3.367 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.367 €/m²), Telep (2.548 €/m²), Grbavica (2.883 €/m²).

Najveći udeo oglasa (52%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (52%), iznad 500.000 € (4%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (96% oglasa, prosečno 2.868 €/m²). Pregled po strukturi: troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.638 €/m²), četverosoban stan (44 oglasa, prosek 2.868 €/m²).

Prema uzorku od 48 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (98% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (73% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (65% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (29% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (23% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 48 oglasa, 21% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 26.713 €.

Centar ima prosečno 3.367 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 395.516 € i površinom oko 119,3 m². Telep ima prosečno 2.548 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 273.093 € i površinom oko 106,8 m². Grbavica ima prosečno 2.883 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 348.005 € i površinom oko 120,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.501 €/m², prosek 3.595 €/m², 1.838 oglasa), Novi Sad (med. 2.824 €/m², prosek 2.875 €/m², 48 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 2.016 €/m², prosek 2.010 €/m², 89 oglasa), Niš (med. 1.940 €/m², prosek 2.105 €/m², 690 oglasa).