stan cetverosoban lipov gaj Novi Sad od 100 do 150 kvadrata (47 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

332.803 €

Medijana: 335.000 €

Prosečna površina

116,2 m²

Medijana: 115,0 m²

Prosečna cena / m²

2.884 €/m²

Medijana: 2.873 €/m²

Raspon cena

149.500 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.642 €/m² Najskuplje: 3.501 €/m²

Centar 3.361 €/m² +27% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.361 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 397.291 € i površinom oko 120,1 m².

Telep 2.642 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.642 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 281.381 € i površinom oko 106,4 m².

Grbavica 2.942 €/m² +11% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.942 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 358.824 € i površinom oko 121,8 m².

Podbara 2.876 €/m² +9% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 2.876 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 307.938 € i površinom oko 107,0 m².

Rotkvarija 3.501 €/m² +33% · 3 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.501 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 426.534 € i površinom oko 122,0 m².

Salajka 3.399 €/m² +29% · 3 ogl.

Salajka ima prosečno 3.399 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 343.300 € i površinom oko 101,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 335.000 € (prosek 332.803 €) i medijanu od 2.873 €/m² (prosek 2.884 €/m²) - skuplje od Beograd (3.499 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.230 €/m²) i Niš (2.085 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	256.500 €	3.499 € +22%	3.805 €	1.870
Novi Sad trenutni	335.000 €	2.873 €	2.884 €	47
Pančevo	147.267 €	2.230 € -22%	2.148 €	49
Niš	129.000 €	2.085 € -27%	2.161 €	658
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -30%	1.997 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 332.803 €, prosečna površina 116,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.884 €/m². Raspon cena kreće se od 149.500 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 47 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 28% oglasa za stan (13 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 21.447 €).

Sniženih oglasa

28%

13/47

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

21.447 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (57%), iznad 500.000 € (4%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 57%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (98%), Uknjiženo (79%), Lift (66%), Novogradnja (23%), Parking mesto (21%), Garaža (11%).

Terasa 46 od 47 ogl. · 98%

Uknjiženo 37 od 47 ogl. · 79%

Lift 31 od 47 ogl. · 66%

Novogradnja 11 od 47 ogl. · 23%

Parking mesto 10 od 47 ogl. · 21%

Garaža 5 od 47 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 332.803 € (medijana 335.000 €). Raspon u uzorku od 47 oglasa je od 149.500 do 550.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.884 €/m², a medijana 2.873 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.132 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 47 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 116,2 m² (medijana 115,0 m²), sa rasponom od 101,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 3.361 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.361 €/m²), Telep (2.642 €/m²), Grbavica (2.942 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 47 oglasa, 28% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 21.447 €.