Stan cetverosoban crveni pevac medijana Nis uknjizen

17 oglasa · pros. 173.184 € · med. 170.000 € · 2.084 €/m² (med. 2.048 €/m²)

Cetvorosoban stan, Niš - Crveni pevac | Prodaja · 71m² · 123.000€

4.0, Duplex, Crveni Pevac

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju červorosoban stan na lepoj, lokaciji kako za stanovanje, tako za izdavanje. Stan se nalazi na Crvenom Pevcu, na par minuta hoda... više

123.000€ (1 732 €/m²)

4 soba
71m²
6.sprat

Stan

Trosoban stan 82m2, Crveni pevac

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan 82m2, na Crvenom pevcu, u blizini Lutkarskog Pozorišta. Stan se nalazi na trećem spratu, kvalitetne starogradnje sa... više

148.400€ (1 809 €/m²)

3 soba
82m²
3/10 spratova

Stan

Troiposoban stan 64m2, Crveni Pevac

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju troiposoban stan 64m2, u blizini Bulevarskog parka, Čaira, bolnice i centra grada. Stan se nalazi na petom spratu, kvalitetne starogradnje... više

120.000€ (1 875 €/m²)

3.5 soba
64m²
5/5 spratova

Jednosoban stan, Niš - Crveni pevac | Prodaja · 48m² · 134.000€

Stan Novo

Moderan i svetao stan na atraktivnoj lokaciji

Crveni pevac, Medijana, Niš

Prodaje se stan površine 43m2 + 5m2 terase, stan se nalazi na četvrtim spartu od pet u starijoj zgradi kvalitetne gradnje bez lifta. Iz ulaznog... više

134.000€ (2 791 €/m²)

1 soba
48m²
4/5 spratova

Trosoban stan, Niš - Crveni pevac | Prodaja · 84m² · 210.000€

Stan Novo

Na prodaju prelep stan u izgradnji kod Doma zdravl...

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju prelep stan u izgradnji kod Doma zdravlja u neposrednoj blizini TC Delta planet. Najtraženija lokacija kako za stanovanje, tako i... više

210.000€ (2 500 €/m²)

3 soba
84m²
1/5 spratova

Stan

Na prodaju – Trosoban namešten stan, Dragiše Cvetkovića – Niš

Crveni pevac, Medijana, Niš

Prodaje se prostran trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu – ulica Dragiše Cvetkovića. Stan se nalazi na 9. spratu zgrade... više

155.000€ (1 823 €/m²)

3.0 soba
85m²
9/12 spratova

Stan

Dvosoban stan u Dušanovoj, 51m2

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju dvosoban stan u kvalitetnoj starijoj zgradi, na drugom spratu, bez lifta. Nalazi se u Dušanovoj ulici, u neprosednoj blizini Crvenog... više

121.000€ (2 372 €/m²)

2 soba
51m²
2.sprat

Trosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 75m² · 157.000€

Stan Novo

Odličan trosoba stan kod Doma zdravlja, 75 m2

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju odličan, funkcionalan trosoban stan na drugom spratu kvalitetne zgrade sa dva lifta. Centar grada, na potezu Crveni pevac - Dom zdravlja,... više

157.000€ (2 093 €/m²)

3 soba
75m²
2.sprat

Trosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 79m² · 190.000€

Stan Novo

LUX 3.0 STAN NA NAJTRAŽENIJOJ LOKACIJI U GRADU!!!

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Dom Zdravlja (u neposrednoj blizini ,,Delta" šoping centra, filozofskog fakulteta, Crvenog pevca...) prodaje se kompletno renoviran... više

190.000€ (2 405 €/m²)

3.0 soba
79m²
13/14 spratova

Stan

4.0.Pravni Fakultet, Trg Kralja Aleksandra

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju četvorosoban stan u samom centru grada, pored Ekonomskog i Pravnog Fakulteta, na par minuta od pešačke staze. Idealn stan za život,... više

180.000€ (1 651 €/m²)

4 soba
109m²
4.sprat

Stan

Na prodaju stan kod Margera, 102m2, 2. sprat

Marger, Medijana, Niš

Na prodaju stan kod Margera u centru grada. Na samo par minuta hoda od pešačke zone i Čairskog parka. Zbog svoje atraktivne lokacije pruža mogućnst... više

210.000€ (2 058 €/m²)

4 soba
102m²
2/16 spratova

Stan

Odličan komforan četvorosoban stan 102m2, centar - kod Dušanovog bazara, 1

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju prelep, komforan, četvorosoban stan, uknjižene površine 102m2, u centru grada, u blizini Dušanovog Bazara. Nalazi se na top lokaciji... više

231.500€ (2 269 €/m²)

4 soba
102m²
1/2 spratova

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

173.184 €

Medijana: 170.000 €

Prosečna površina

84,2 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

2.084 €/m²

Medijana: 2.048 €/m²

Raspon cena

120.000 – 268.220 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Crveni Pevac, Centar, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 2.249 €/m²

Crveni Pevac 2.129 €/m² +15% · 7 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.129 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.486 € i površinom oko 69,3 m².

Centar 2.053 €/m² +11% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.053 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 205.144 € i površinom oko 99,6 m².

Dom Zdravlja 2.249 €/m² +22% · 2 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.249 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 173.500 € i površinom oko 77,0 m².

Pravni Fakultet 1.850 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.000 € i površinom oko 96,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nis imaju medijanu cene od 170.000 € (prosek 173.184 €) i medijanu od 2.048 €/m² (prosek 2.084 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²) i Novi Sad (2.335 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +68%	3.607 €	1.836
Novi Sad	187.875 €	2.335 € +14%	2.406 €	1.685
Nis trenutni	170.000 €	2.048 €	2.084 €	17
Pančevo	135.000 €	2.045 € 0%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -3%	1.966 €	89

Za stan (Medijana, Nis) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.184 €, prosečna površina 84,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.084 €/m². Raspon cena kreće se od 120.000 – 268.220 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Medijana, Nis je 24% oglasa za stan (4 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 11.000 €).

Sniženih oglasa

24%

4/17

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.000 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (47%), 200.000 – 300.000 € (24%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 47%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 24%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 70 – 100 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (59%), 100 – 150 m² (24%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 6%

50 – 70 m² 2 ogl. · 12%

70 – 100 m² 10 ogl. · 59%

100 – 150 m² 4 ogl. · 24%

U Medijana, Nis najviše je četverosoban stan (62% ponude, prosečno 1.963 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (5 oglasa, prosek 2.126 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 1.963 €/m²).

Trosoban stan 2.126 €/m² · 5 ogl. · 38%

Četverosoban stan 1.963 €/m² · 8 ogl. · 62%

Među oglasima za stan u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (88%), Parking mesto (71%), Lift (59%), Garaža (6%).

Uknjiženo 17 od 17 ogl. · 100%

Terasa 15 od 17 ogl. · 88%

Parking mesto 12 od 17 ogl. · 71%

Lift 10 od 17 ogl. · 59%

Garaža 1 od 17 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijana, Nis iznosi 173.184 €, a medijana 170.000 €. Raspon cena kreće se od 120.000 do 268.220 €, na osnovu 17 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijana, Nis iznosi oko 2.084 €/m², medijana je 2.048 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.651 do 2.791 €/m².

Trenutno imamo 17 aktivnih oglasa za stan u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 84,2 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 48,0 do 109,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 17 aktivnih oglasa, tržište za stan u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 173.184 € (medijana 170.000 €), prosečna površina 84,2 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Crveni Pevac (7 oglasa, prosečno 2.129 €/m²). Takođe su zastupljeni: Crveni Pevac (2.129 €/m²), Centar (2.053 €/m²), Dom Zdravlja (2.249 €/m²).

Najveći udeo oglasa (47%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (47%), 200.000 – 300.000 € (24%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (62% oglasa, prosečno 1.963 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (5 oglasa, prosek 2.126 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 1.963 €/m²).

Prema uzorku od 17 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (88% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (71% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (59% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 17 oglasa, 24% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 11.000 €.

Crveni Pevac ima prosečno 2.129 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.486 € i površinom oko 69,3 m². Centar ima prosečno 2.053 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 205.144 € i površinom oko 99,6 m². Dom Zdravlja ima prosečno 2.249 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 173.500 € i površinom oko 77,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Nis (med. 2.048 €/m², prosek 2.084 €/m², 17 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).