stan cetverosoban bulevar evrope Novi Sad lift (86 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

213.155 €

Medijana: 188.950 €

Prosečna površina

75,4 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

2.912 €/m²

Medijana: 2.860 €/m²

Raspon cena

80.046 – 618.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Nova Detelinara, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.690 €/m² Najskuplje: 3.170 €/m²

Telep 2.805 €/m² +4% · 19 ogl.

Telep ima prosečno 2.805 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 234.778 € i površinom oko 89,1 m².

Nova Detelinara 2.690 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.690 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 158.410 € i površinom oko 61,6 m².

Sremska Kamenica 2.808 €/m² +4% · 11 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.808 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.814 € i površinom oko 49,5 m².

Subotički Bulevar 3.170 €/m² +18% · 8 ogl.

Subotički Bulevar ima prosečno 3.170 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.700 € i površinom oko 60,4 m².

Bulevar Evrope 2.811 €/m² +4% · 8 ogl.

Bulevar Evrope ima prosečno 2.811 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 198.806 € i površinom oko 72,6 m².

Grbavica 3.167 €/m² +18% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.167 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 362.620 € i površinom oko 114,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 188.950 € (prosek 213.155 €) i medijanu od 2.860 €/m² (prosek 2.912 €/m²) - skuplje od Beograd (3.201 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	234.750 €	3.201 € +12%	3.330 €	1.858
Novi Sad trenutni	188.950 €	2.860 €	2.912 €	86
Pančevo	140.500 €	2.229 € -22%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -28%	1.998 €	25
Niš	124.500 €	2.044 € -29%	2.021 €	630

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 86 aktivnih oglasa. Na osnovu 86 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 213.155 €, prosečna površina 75,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.912 €/m². Raspon cena kreće se od 80.046 – 618.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 86 oglasa od ukupno 86 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 24% oglasa za stan (21 od 86 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.119 €).

Sniženih oglasa

24%

21/86

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.119 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 5 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 4 ogl. · 5%

30 – 50 m² 23 ogl. · 27%

50 – 70 m² 18 ogl. · 21%

70 – 100 m² 24 ogl. · 28%

100 – 150 m² 15 ogl. · 17%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je četverosoban stan (37% ponude, prosečno 2.912 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.860 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.000 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.272 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 3.013 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.907 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 2.787 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosek 2.912 €/m²).

Garsonjera 2.860 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 3.000 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.272 €/m² · 8 ogl. · 10%

Dvosoban stan 3.013 €/m² · 15 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 2.907 €/m² · 8 ogl. · 10%

Trosoban stan 2.787 €/m² · 17 ogl. · 20%

Četverosoban stan 2.912 €/m² · 31 ogl. · 37%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (92%), Uknjiženo (69%), Novogradnja (37%), Parking mesto (34%), Garaža (30%).

Lift 86 od 86 ogl. · 100%

Terasa 79 od 86 ogl. · 92%

Uknjiženo 59 od 86 ogl. · 69%

Novogradnja 32 od 86 ogl. · 37%

Parking mesto 29 od 86 ogl. · 34%

Garaža 26 od 86 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 213.155 € (medijana 188.950 €). Raspon u uzorku od 86 oglasa je od 80.046 do 618.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.912 €/m², a medijana 2.860 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.824 do 4.705 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 86 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 75,4 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 273,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (19 oglasa, prosečno 2.805 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.805 €/m²), Nova Detelinara (2.690 €/m²), Sremska Kamenica (2.808 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 86 oglasa, 24% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.119 €.