stan cetverosoban Beograd garaza (120 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

445.539 €

Medijana: 359.000 €

Prosečna površina

114,5 m²

Medijana: 105,5 m²

Prosečna cena / m²

3.784 €/m²

Medijana: 3.520 €/m²

Raspon cena

135.000 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Dedinje, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 2.995 €/m² Najskuplje: 6.418 €/m²

Voždovac 2.995 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.995 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 311.143 € i površinom oko 105,9 m².

Dedinje 4.376 €/m² +46% · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.376 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 782.267 € i površinom oko 172,8 m².

Beograd Na Vodi 6.418 €/m² +114% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.418 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 873.933 € i površinom oko 128,8 m².

Hram Sv. Save 4.885 €/m² +63% · 5 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.885 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 703.880 € i površinom oko 144,2 m².

Centar 4.248 €/m² +42% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.248 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 453.998 € i površinom oko 108,0 m².

Banovo Brdo 3.157 €/m² +5% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.157 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 354.184 € i površinom oko 112,0 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 359.000 € (prosek 445.539 €) i medijanu od 3.520 €/m² (prosek 3.784 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.986 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	359.000 €	3.520 €	3.784 €	120
Novi Sad	138.250 €	2.986 € -15%	2.972 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.249 € -36%	2.059 €	32
Niš	150.660 €	2.170 € -38%	2.224 €	611
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -43%	1.959 €	24

Za stan / garaža (Beogradu) trenutno imamo 120 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 445.539 €, prosečna površina 114,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.784 €/m². Raspon cena kreće se od 135.000 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 120 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za stan / garaža (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 29.825 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

29.825 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (27%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 44 ogl. · 44%

iznad 500.000 € 27 ogl. · 27%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (47%), iznad 150 m² (15%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 35 ogl. · 35%

100 – 150 m² 47 ogl. · 47%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (90% ponude, prosečno 3.824 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (7 oglasa, prosek 3.430 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.255 €/m²), četverosoban stan (89 oglasa, prosek 3.824 €/m²).

Trosoban stan 3.430 €/m² · 7 ogl. · 7%

Troiposoban stan 3.255 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 3.824 €/m² · 89 ogl. · 90%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Uknjiženo (72%), Lift (60%), Garaža (36%), Parking mesto (29%), Novogradnja (28%).

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Garaža 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / garaža u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Beogradu iznosi 445.539 € (medijana 359.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 135.000 do 1.390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Beogradu iznosi oko 3.784 €/m², a medijana 3.520 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.500 do 8.928 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 120 oglasa za stan / garaža u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 114,5 m² (medijana 105,5 m²), sa rasponom od 59,0 do 218,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (7 oglasa, prosečno 2.995 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (2.995 €/m²), Dedinje (4.376 €/m²), Beograd Na Vodi (6.418 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 29.825 €.