stan centar zemun Beograd terasa (14 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

253.055 €

Medijana: 191.432 €

Prosečna površina

82,6 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

3.231 €/m²

Medijana: 3.209 €/m²

Raspon cena

144.900 – 575.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Zemun (Centar).

Najjeftinije: 2.652 €/m² Najskuplje: 4.345 €/m²

Centar 4.345 €/m² +64% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.345 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 218.391 € i površinom oko 50,3 m².

Zemun (Centar) 2.652 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 2.652 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 283.933 € i površinom oko 111,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 191.432 € (prosek 253.055 €) i medijanu od 3.209 €/m² (prosek 3.231 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.761 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	191.432 €	3.209 €	3.231 €	14
Novi Sad	153.000 €	2.761 € -14%	2.816 €	1.705
Pančevo	146.359 €	2.223 € -31%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -37%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -42%	1.850 €	662

Za stan (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 253.055 €, prosečna površina 82,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.231 €/m². Raspon cena kreće se od 144.900 – 575.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 14% oglasa za stan (2 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 25.000 €).

Sniženih oglasa

14%

2/14

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

25.000 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (43%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (7%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 43%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 29%

50 – 70 m² 2 ogl. · 14%

70 – 100 m² 5 ogl. · 36%

100 – 150 m² 2 ogl. · 14%

iznad 150 m² 1 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Zemunu, Beogradu najviše je trosoban stan (38% ponude, prosečno 2.748 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.346 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 3.512 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 2.748 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 2.783 €/m²).

Jednoiposoban stan 4.346 €/m² · 2 ogl. · 15%

Dvosoban stan 3.512 €/m² · 3 ogl. · 23%

Trosoban stan 2.748 €/m² · 5 ogl. · 38%

Četverosoban stan 2.783 €/m² · 3 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (50%), Lift (36%), Parking mesto (7%), Novogradnja (7%).

Terasa 14 od 14 ogl. · 100%

Uknjiženo 7 od 14 ogl. · 50%

Lift 5 od 14 ogl. · 36%

Parking mesto 1 od 14 ogl. · 7%

Novogradnja 1 od 14 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta stan u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zemunu, Beogradu iznosi 253.055 € (medijana 191.432 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 144.900 do 575.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zemunu, Beogradu iznosi oko 3.231 €/m², a medijana 3.209 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.896 do 4.351 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za stan u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 82,6 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 4.345 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.345 €/m²), Zemun (Centar) (2.652 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 14 oglasa, 14% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 25.000 €.