stan centar savski venac Beograd uknjizen (48 oglasa)

Tržišni pregled - Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

451.025 €

Medijana: 332.250 €

Prosečna površina

106,7 m²

Medijana: 95,0 m²

Prosečna cena / m²

4.177 €/m²

Medijana: 3.776 €/m²

Raspon cena

99.990 – 1.690.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savskom Vencu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dedinje, Centar (Savski Venac) i dr..

Najjeftinije: 3.409 €/m² Najskuplje: 8.351 €/m²

Centar 4.043 €/m² +19% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 4.043 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 433.272 € i površinom oko 107,1 m².

Dedinje 4.080 €/m² +20% · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.080 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 787.260 € i površinom oko 193,2 m².

Centar (Savski Venac) 3.409 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Centar (Savski Venac) ima prosečno 3.409 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 322.125 € i površinom oko 105,5 m².

Beograd Na Vodi 8.351 €/m² +145% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 8.351 €/m² - 145% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.124.000 € i površinom oko 133,7 m².

Andrićev Venac 5.583 €/m² +64% · 2 ogl.

Andrićev Venac ima prosečno 5.583 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 670.000 € i površinom oko 120,0 m².

Vidikovac 4.183 €/m² +23% · 2 ogl.

Vidikovac ima prosečno 4.183 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.000 € i površinom oko 44,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 332.250 € (prosek 451.025 €) i medijanu od 3.776 €/m² (prosek 4.177 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	332.250 €	3.776 €	4.177 €	48
Novi Sad	141.454 €	2.806 € -26%	2.716 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € -41%	2.149 €	50
Niš	112.000 €	2.132 € -44%	2.243 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -46%	2.008 €	24

Za stan (Savskom Vencu, Beogradu) trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 451.025 €, prosečna površina 106,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.177 €/m². Raspon cena kreće se od 99.990 – 1.690.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 48 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Savskom Vencu, Beogradu je 44% oglasa za stan (21 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 32.953 €).

Sniženih oglasa

44%

21/48

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

32.953 €

Raspodela po cenama

U Savskom Vencu, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (25%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Savskom Vencu, Beogradu je 100 – 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 8 ogl. · 17%

50 – 70 m² 6 ogl. · 13%

70 – 100 m² 11 ogl. · 23%

100 – 150 m² 15 ogl. · 31%

iznad 150 m² 7 ogl. · 15%

Ponuda prema broju soba

U Savskom Vencu, Beogradu najviše je četverosoban stan (33% ponude, prosečno 4.822 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.102 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 4.458 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.787 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 4.172 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.086 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 4.822 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 3.124 €/m²).

Jednosoban stan 4.102 €/m² · 2 ogl. · 5%

Dvosoban stan 4.458 €/m² · 10 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 3.787 €/m² · 3 ogl. · 7%

Trosoban stan 4.172 €/m² · 6 ogl. · 14%

Troiposoban stan 3.086 €/m² · 3 ogl. · 7%

Četverosoban stan 4.822 €/m² · 14 ogl. · 33%

Petosoban stan 3.124 €/m² · 4 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Savskom Vencu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (58%), Terasa (58%), Parking mesto (21%), Garaža (17%), Novogradnja (13%).

Uknjiženo 48 od 48 ogl. · 100%

Lift 28 od 48 ogl. · 58%

Terasa 28 od 48 ogl. · 58%

Parking mesto 10 od 48 ogl. · 21%

Garaža 8 od 48 ogl. · 17%

Novogradnja 6 od 48 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Savskom Vencu, Beogradu

Koliko košta stan u Savskom Vencu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Savskom Vencu, Beogradu iznosi 451.025 € (medijana 332.250 €). Raspon u uzorku od 48 oglasa je od 99.990 do 1.690.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Savskom Vencu, Beogradu iznosi oko 4.177 €/m², a medijana 3.776 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.750 do 8.814 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Savskom Vencu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 48 oglasa za stan u Savskom Vencu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 106,7 m² (medijana 95,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 4.043 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.043 €/m²), Dedinje (4.080 €/m²), Centar (Savski Venac) (3.409 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Savskom Vencu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 48 oglasa, 44% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 32.953 €.