Stan centar savski venac Beograd uknjizen

46 oglasa · pros. 395.724 € · med. 308.800 € · 3.891 €/m² (med. 3.730 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Centar (Savski venac) | Prodaja · 105m² · 349.000€

Savski venac, Centar - Durmitorska 105m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

4.0, 105m2 (lođa), 4/6, CG, lift, klima, interfon, internet, KTV, ostava, podrum Durmitorska ulica je jedna od manjih, jednosmernih ulica na... više

349.000€ (3 323 €/m²)

4.0 soba
105m²
4/6 spratova

Stan

Savski venac, centar - Durmitorska, 105m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Durmitorska 4.0, 105m2 (terasa + lođa 5m2), 4/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi odličan četvorosoban... više

349.000€ (3 323 €/m²)

4.0 soba
105m²
4/6 spratova

Stan

Savski venac, centar - Risanska, 170m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Risanska 5.0, 170m2 (dve terase + lođa), 5/5, etažno grejanje, video nadzor, interfon, parking, dupleks U ponudi za... više

398.000€ (2 341 €/m²)

5.0 soba
170m²
5/5 spratova

Stan

Savski venac, Durmitorska, renovirano, 48m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Beograd, Savski venac, Centar Savski venac, jednoiposoban, 48m2, VPR/6, lift, CG, ktv, klima, interfon, uknjižen, renoviran, odmah useljiv... više

198.000€ (4 125 €/m²)

1.5 soba
48m²
vp/6 spratova

Stan, Beograd - Centar | Prodaja · 103m² · 350.000€

Stan Novo

SAVSKI VENAC CENTAR 103m2 , 350000e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Karadjordjeva, 5.0, 103 m2, bez terase, II od V spratova, eg, lift, interfon, klima, renoviran,... više

350.000€ (3 398 €/m²)

5 soba
103m²
2.sprat

Stan

SAVSKI VENAC CENTAR 72m2 , 2T , 269000e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Brankova, 2.5, 72 m2 sa terasom i balkonom, I od V spratova, cg, lift, interfon, odmah useljiv,... više

269.000€ (3 736 €/m²)

2.5 soba
72m²
1.sprat

Stan, Beograd - Centar | Prodaja · 203m² · 855.000€

Stan Novo

SAVSKI VENAC CENTAR 203m2 , 3T , 855000e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Kneza Milosa, 6.0, 203 m2 sa 3 mala balkona, I od IV sprata, cg, lift, interfon, video nadzor,... više

855.000€ (4 211 €/m²)

6.0 soba
203m²
1.sprat

Stan

SAVSKI VENAC CENTAR 93m2 , T , 350000e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Karadjordjeva, 6.0, 93 m2, terasa, I od V spratova, ta, lift, interfon, internet, klima, useljiv... više

350.000€ (3 763 €/m²)

6.0 soba
93m²
1.sprat

Stan

SAVSKI VENAC CENTAR 43m2 , 99990e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Savska, 2.5, 43 m2, bez terase, SUT od VI spratova, cg, telefon, lift, interfon, ktv, internet,... više

99.990€ (2 325 €/m²)

2.5 soba
43m²
Suteren.sprat

Stan

SAVSKI VENAC CENTAR 96m2 , T , 232000e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Vojvode Milenka, 3.5, 96 m2, terasa od 25 m2, PTK od III sprata, dupleks, ta, telefon, bez lifta,... više

232.000€ (2 416 €/m²)

3.5 soba
96m²
3.sprat

Stan

Beograd na vodi - Hercegovačka (BW Residences), 117m2 - PRESTIŽ PRIPADA PRVOM

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka (BW Residences) - PRESTIŽ PRIPADA PRVOM REDU DO REKE 4.0, 117m2 (terasa 6m2), CG, lift, 6/20,... više

950.000€ (8 119 €/m²)

4.0 soba
117m²
6/20 spratova

Stan

Sf 2739 birčaninova savski venac

Klinički centar , Savski Venac, Beograd

Na odličnoj lokaciji,blizu urološke bolnice,uknjižen stan za kompletno renoviranje. vlasnik1/1 ag.provizija 2% više

210.000€ (3 888 €/m²)

2.5 soba
54m²
4/4 spratova

Tržišni pregled — Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

395.724 €

Medijana: 308.800 €

Prosečna površina

101,4 m²

Medijana: 89,0 m²

Prosečna cena / m²

3.891 €/m²

Medijana: 3.730 €/m²

Raspon cena

99.990 – 1.690.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savski Venac, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dedinje, Krunski Venac i dr..

Najjeftinije: 3.278 €/m² Najskuplje: 6.998 €/m²

Centar 3.309 €/m² +1% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.309 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 359.332 € i površinom oko 101,7 m².

Dedinje 4.075 €/m² +24% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.075 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 919.500 € i površinom oko 225,8 m².

Krunski Venac 4.048 €/m² +23% · 4 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.048 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 326.000 € i površinom oko 83,8 m².

Zeleni Venac 3.553 €/m² +8% · 4 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 3.553 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 262.250 € i površinom oko 78,3 m².

Centar (Savski Venac) 3.278 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Centar (Savski Venac) ima prosečno 3.278 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 323.500 € i površinom oko 107,0 m².

Beograd Na Vodi 6.998 €/m² +113% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.998 €/m² — 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 763.333 € i površinom oko 105,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 308.800 € (prosek 395.724 €) i medijanu od 3.730 €/m² (prosek 3.891 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.816 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	308.800 €	3.730 €	3.891 €	46
Novi Sad	184.150 €	2.816 € -25%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € -41%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -44%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -45%	1.945 €	29

Za stan (Savski Venac, Beograd) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na osnovu 46 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 395.724 €, prosečna površina 101,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.891 €/m². Raspon cena kreće se od 99.990 – 1.690.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 46 oglasa od ukupno 46 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Savski Venac, Beograd je 54% oglasa za stan (25 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 26.428 €).

Sniženih oglasa

54%

25/46

Pros. sniženje

Pros. iznos

26.428 €

U Savski Venac, Beograd najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Savski Venac, Beograd je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 6 ogl. · 13%

50 – 70 m² 7 ogl. · 15%

70 – 100 m² 14 ogl. · 30%

100 – 150 m² 13 ogl. · 28%

iznad 150 m² 5 ogl. · 11%

U Savski Venac, Beograd najviše je četverosoban stan (28% ponude, prosečno 4.361 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.813 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 4.338 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 4.077 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 3.601 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.617 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 4.361 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 3.124 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.813 €/m² · 2 ogl. · 5%

Dvosoban stan 4.338 €/m² · 8 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 4.077 €/m² · 5 ogl. · 13%

Trosoban stan 3.601 €/m² · 7 ogl. · 18%

Troiposoban stan 2.617 €/m² · 3 ogl. · 8%

Četverosoban stan 4.361 €/m² · 11 ogl. · 28%

Petosoban stan 3.124 €/m² · 4 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Savski Venac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (63%), Lift (59%), Garaža (17%), Parking mesto (13%), Novogradnja (13%).

Uknjiženo 46 od 46 ogl. · 100%

Terasa 29 od 46 ogl. · 63%

Lift 27 od 46 ogl. · 59%

Garaža 8 od 46 ogl. · 17%

Parking mesto 6 od 46 ogl. · 13%

Novogradnja 6 od 46 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Savski Venac, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Savski Venac, Beograd iznosi 395.724 €, a medijana 308.800 €. Raspon cena kreće se od 99.990 do 1.690.000 €, na osnovu 46 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Savski Venac, Beograd iznosi oko 3.891 €/m², medijana je 3.730 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 8.119 €/m².

Trenutno imamo 46 aktivnih oglasa za stan u Savski Venac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 101,4 m² (medijana 89,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 46 aktivnih oglasa, tržište za stan u Savski Venac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 395.724 € (medijana 308.800 €), prosečna površina 101,4 m² (medijana 89,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 3.309 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.309 €/m²), Dedinje (4.075 €/m²), Krunski Venac (4.048 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (35%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (28% oglasa, prosečno 4.361 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.813 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 4.338 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 4.077 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 3.601 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.617 €/m²).

Prema uzorku od 46 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (63% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (59% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 46 oglasa, 54% (25 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 26.428 €.

Centar ima prosečno 3.309 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 359.332 € i površinom oko 101,7 m². Dedinje ima prosečno 4.075 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 919.500 € i površinom oko 225,8 m². Krunski Venac ima prosečno 4.048 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 326.000 € i površinom oko 83,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.730 €/m², prosek 3.891 €/m², 46 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).