stan centar savski venac Beograd terasa (57 oglasa)

Tržišni pregled - Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

599.369 €

Medijana: 398.000 €

Prosečna površina

123,3 m²

Medijana: 105,0 m²

Prosečna cena / m²

4.842 €/m²

Medijana: 4.512 €/m²

Raspon cena

105.000 – 1.690.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savskom Vencu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.642 €/m² Najskuplje: 5.897 €/m²

Beograd Na Vodi 5.897 €/m² +62% · 25 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.897 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 655.457 € i površinom oko 104,3 m².

Dedinje 4.220 €/m² +16% · 7 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.220 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.126.500 € i površinom oko 265,3 m².

Centar 4.622 €/m² +27% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.622 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 396.400 € i površinom oko 90,8 m².

Centar (Savski Venac) 3.642 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar (Savski Venac) ima prosečno 3.642 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 392.500 € i površinom oko 119,0 m².

Andrićev Venac 5.583 €/m² +53% · 2 ogl.

Andrićev Venac ima prosečno 5.583 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 670.000 € i površinom oko 120,0 m².

Gundulićev Venac 4.017 €/m² +10% · 2 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.017 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 299.500 € i površinom oko 77,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 398.000 € (prosek 599.369 €) i medijanu od 4.512 €/m² (prosek 4.842 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	398.000 €	4.512 €	4.842 €	57
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -36%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -48%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -51%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -55%	2.016 €	26

Za stan (Savskom Vencu, Beogradu) trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na osnovu 57 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 599.369 €, prosečna površina 123,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.842 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 1.690.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 57 oglasa od ukupno 57 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Savskom Vencu, Beogradu je 30% oglasa za stan (17 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 45.171 €).

Sniženih oglasa

30%

17/57

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

45.171 €

Raspodela po cenama

U Savskom Vencu, Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (39%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 22 ogl. · 39%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Savskom Vencu, Beogradu je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 6 ogl. · 11%

50 – 70 m² 8 ogl. · 14%

70 – 100 m² 12 ogl. · 21%

100 – 150 m² 17 ogl. · 30%

iznad 150 m² 13 ogl. · 23%

Ponuda prema broju soba

U Savskom Vencu, Beogradu najviše je četverosoban stan (37% ponude, prosečno 5.598 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.485 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 4.886 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 4.841 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 5.598 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 3.618 €/m²).

Garsonjera 5.485 €/m² · 3 ogl. · 6%

Dvosoban stan 4.886 €/m² · 11 ogl. · 21%

Trosoban stan 4.841 €/m² · 12 ogl. · 23%

Četverosoban stan 5.598 €/m² · 19 ogl. · 37%

Petosoban stan 3.618 €/m² · 7 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Savskom Vencu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (72%), Novogradnja (58%), Uknjiženo (49%), Garaža (46%), Parking mesto (9%).

Terasa 57 od 57 ogl. · 100%

Lift 41 od 57 ogl. · 72%

Novogradnja 33 od 57 ogl. · 58%

Uknjiženo 28 od 57 ogl. · 49%

Garaža 26 od 57 ogl. · 46%

Parking mesto 5 od 57 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Savskom Vencu, Beogradu

Koliko košta stan u Savskom Vencu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Savskom Vencu, Beogradu iznosi 599.369 € (medijana 398.000 €). Raspon u uzorku od 57 oglasa je od 105.000 do 1.690.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Savskom Vencu, Beogradu iznosi oko 4.842 €/m², a medijana 4.512 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.750 do 8.814 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Savskom Vencu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 57 oglasa za stan u Savskom Vencu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 123,3 m² (medijana 105,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (25 oglasa, prosečno 5.897 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.897 €/m²), Dedinje (4.220 €/m²), Centar (4.622 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Savskom Vencu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 57 oglasa, 30% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 45.171 €.