Stan centar savski venac Beograd terasa

62 oglasa · pros. 550.484 € · med. 385.444 € · 4.615 €/m² (med. 4.424 €/m²)

Stan, Beograd - Centar (Savski venac) | Prodaja · 170m² · 398.000€

Savski venac, centar - Risanska, 170m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Risanska 5.0, 170m2 (dve terase + lođa), 5/5, etažno grejanje, video nadzor, interfon, parking, dupleks U ponudi za... više

398.000€ (2 341 €/m²)

5.0 soba
170m²
5/5 spratova

Stan

Savski venac, centar - Durmitorska, 105m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Durmitorska 4.0, 105m2 (terasa + lođa 5m2), 4/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi odličan četvorosoban... više

349.000€ (3 323 €/m²)

4.0 soba
105m²
4/6 spratova

Stan

SAVSKI VENAC CENTAR 93m2 , T , 350000e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Karadjordjeva, 6.0, 93 m2, terasa, I od V spratova, ta, lift, interfon, internet, klima, useljiv... više

350.000€ (3 763 €/m²)

6.0 soba
93m²
1.sprat

Stan

SAVSKI VENAC CENTAR 96m2 , T , 232000e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Vojvode Milenka, 3.5, 96 m2, terasa od 25 m2, PTK od III sprata, dupleks, ta, telefon, bez lifta,... više

232.000€ (2 416 €/m²)

3.5 soba
96m²
3.sprat

Stan

SAVSKI VENAC CENTAR 72m2 , 2T , 269000e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Brankova, 2.5, 72 m2 sa terasom i balkonom, I od V spratova, cg, lift, interfon, odmah useljiv,... više

269.000€ (3 736 €/m²)

2.5 soba
72m²
1.sprat

Stan

SAVSKI VENAC CENTAR 202m2 , T , 540000e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Koce Popovica, 4.0, 202 m2 sa terasom od 15 m2, IV od IV sprata, dupleks, eg, telefon, lift,... više

540.000€ (2 673 €/m²)

4 soba
202m²
4.sprat

Trosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 62m² · 270.888€

Stan Novo

BW NOVA - ODLICAN 3.0 STAN

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Nova - atraktivnu stambenu zgradu u blizini Sava Promenade i linijskog parka sa jedinstvenim sadrzajima za sport i rekreaciju.... više

270.888€ (4 369 €/m²)

3 soba
62m²
4.sprat

Stan

SAVSKI VENAC BEOGRAD NA VODI 80m2 , T , 375000e

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Beograd na vodi, Kraljice Drage Obrenovic, 3.0, 80.35 m2 sa terasom, X od XVI spratova, cg, 3 lifta,... više

375.000€ (4 687 €/m²)

3 soba
80m²
10.sprat

Garsonjera, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 32m² · 169.000€

Stan

LUKSUZAN STUDIO – BW EDEN

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo luksuzan, kompaktan studio u zgradi BW Eden. Nekretnina se nalazi u mirnom i intimnom okruzenju, orijentisana... više

169.000€ (5 281 €/m²)

Garsonjera
32m²
2.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 55m² · 330.000€

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona 55m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

2.0, 55m2 (terasa 6.42m2), 10/17, CG, lux, lift, klima, video nadzor, interfon, internet, telefon, ktv Nadomak reke i Sava promenade, izgrađeno... više

330.000€ (6 000 €/m²)

2.0 soba
55m²
10/17 spratova

Stan

ODLICAN TROSOBAN STAN - BW DIVA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Diva - prepoznatljiv simbol novog stambenog kompleksa nize gradnje, nudi jedinstveno zivotno iskustvo u srcu Savamale, u okviru prestiznog... više

359.888€ (3 954 €/m²)

3 soba
91m²
1.sprat

Stan

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka, 218m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka 4.0, 218m2 (terasa 54m2), 15/25, CG, lift, telefon, interfon, garaža Luksuzan stan u jednoj od... više

1.600.000€ (7 339 €/m²)

4.0 soba
218m²
15/25 spratova

Tržišni pregled — Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

550.484 €

Medijana: 385.444 €

Prosečna površina

119,3 m²

Medijana: 93,5 m²

Prosečna cena / m²

4.615 €/m²

Medijana: 4.424 €/m²

Raspon cena

105.000 – 1.690.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savski Venac, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.147 €/m² Najskuplje: 5.699 €/m²

Beograd Na Vodi 5.699 €/m² +81% · 28 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.699 €/m² — 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 597.501 € i površinom oko 100,1 m².

Dedinje 4.220 €/m² +34% · 7 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.220 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.126.500 € i površinom oko 265,3 m².

Centar 3.147 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.147 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 347.750 € i površinom oko 115,8 m².

Krunski Venac 3.924 €/m² +25% · 3 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 3.924 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 355.000 € i površinom oko 93,7 m².

Gundulićev Venac 4.221 €/m² +34% · 2 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.221 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 317.450 € i površinom oko 77,0 m².

Slavujev Venac 3.469 €/m² +10% · 2 ogl.

Slavujev Venac ima prosečno 3.469 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 262.800 € i površinom oko 77,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 385.444 € (prosek 550.484 €) i medijanu od 4.424 €/m² (prosek 4.615 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.816 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	385.444 €	4.424 €	4.615 €	62
Novi Sad	184.150 €	2.816 € -36%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € -50%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -53%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -54%	1.945 €	29

Za stan (Savski Venac, Beograd) trenutno imamo 62 aktivnih oglasa. Na osnovu 62 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 550.484 €, prosečna površina 119,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.615 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 1.690.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 62 oglasa od ukupno 62 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Savski Venac, Beograd je 31% oglasa za stan (19 od 62 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 41.921 €).

Sniženih oglasa

31%

19/62

Pros. sniženje

Pros. iznos

41.921 €

U Savski Venac, Beograd najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (32%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 32%

Najčešća kvadratura u Savski Venac, Beograd je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 4 ogl. · 6%

50 – 70 m² 10 ogl. · 16%

70 – 100 m² 17 ogl. · 27%

100 – 150 m² 16 ogl. · 26%

iznad 150 m² 13 ogl. · 21%

U Savski Venac, Beograd najviše je četverosoban stan (32% ponude, prosečno 5.240 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.913 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 4.810 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.407 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 4.630 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.318 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 5.240 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 3.705 €/m²).

Garsonjera 5.913 €/m² · 3 ogl. · 5%

Dvosoban stan 4.810 €/m² · 11 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 4.407 €/m² · 2 ogl. · 4%

Trosoban stan 4.630 €/m² · 12 ogl. · 21%

Troiposoban stan 3.318 €/m² · 4 ogl. · 7%

Četverosoban stan 5.240 €/m² · 18 ogl. · 32%

Petosoban stan 3.705 €/m² · 7 ogl. · 12%

Među oglasima za stan u Savski Venac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (71%), Novogradnja (56%), Uknjiženo (47%), Garaža (45%), Parking mesto (6%).

Terasa 62 od 62 ogl. · 100%

Lift 44 od 62 ogl. · 71%

Novogradnja 35 od 62 ogl. · 56%

Uknjiženo 29 od 62 ogl. · 47%

Garaža 28 od 62 ogl. · 45%

Parking mesto 4 od 62 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Savski Venac, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Savski Venac, Beograd iznosi 550.484 €, a medijana 385.444 €. Raspon cena kreće se od 105.000 do 1.690.000 €, na osnovu 62 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Savski Venac, Beograd iznosi oko 4.615 €/m², medijana je 4.424 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 8.119 €/m².

Trenutno imamo 62 aktivnih oglasa za stan u Savski Venac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 119,3 m² (medijana 93,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 62 aktivnih oglasa, tržište za stan u Savski Venac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 550.484 € (medijana 385.444 €), prosečna površina 119,3 m² (medijana 93,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (28 oglasa, prosečno 5.699 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.699 €/m²), Dedinje (4.220 €/m²), Centar (3.147 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (32%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (32% oglasa, prosečno 5.240 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.913 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 4.810 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.407 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 4.630 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.318 €/m²).

Prema uzorku od 62 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (71% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (56% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (47% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (45% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 62 oglasa, 31% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 41.921 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.699 €/m² — 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 597.501 € i površinom oko 100,1 m². Dedinje ima prosečno 4.220 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.126.500 € i površinom oko 265,3 m². Centar ima prosečno 3.147 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 347.750 € i površinom oko 115,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.424 €/m², prosek 4.615 €/m², 62 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).