Stan centar rakovica Beograd uknjizen

20 oglasa · pros. 214.885 € · med. 176.950 € · 2.590 €/m² (med. 2.469 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Rakovica | Prodaja · 30m² · 65.000€

Rakovica, Centar, Viševačka, 1.5, 30m2, 65000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 116456, PSUT/IV, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta. Stan uknjizen kao garsonjera,... više

65.000€ (2 166 €/m²)

2 soba
30m²

Stan

Rakovica, Centar - Janković Stojana 109m2

Centar, Rakovica, Beograd

4.0, 109m2 (dve terase), 3/3, norveški radijatori, interfon, KTV, internet, podrum, uknjižen. Ulica Janković Stojana nalazi se u mirnom delu... više

245.000€ (2 247 €/m²)

4.0 soba
109m²
3/3 spratova

Stan

Rakovica, Centar, Mile Dimić, 1.5, 63m2, 120000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 117421, II/II, klima, terasa, uknjizen, luks renoviran, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, parking, tavan, mogucnost prosirenja,... više

120.000€ (1 904 €/m²)

2 soba
63m²
2/2 spratova

Stan

Rakovica, Centar, Dr Milivoja Petrovića, 5.0, 130m2, 406000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 131587, I/II, dupleks, klima, terasa(2), uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, stambena... više

406.000€ (3 123 €/m²)

5 soba
130m²
1/2 spratova

Stan, Beograd - Miljakovac | Prodaja · 88m² · 249.000€

Stan Novo

Bajkoviti stan u zelenoj oazi, 88 m², V sprat, Beograd, Miljakovac – 249.000

Miljakovac, Rakovica, Beograd

• Dobrodošli u oazu mira, svetlosti i dobrih vibracija! Sa zadovoljstvom vam predstavljamo dvoetažni stan ukupne površine 88m2 na petom spratu... više

249.000€ (2 829 €/m²)

soba
88m²
5/6 spratova

Stan

RAKOVICA SKOJEVSKO NASELJE 268m2 , 2T , 580000e

Skojevsko Naselje, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Skojevsko naselje, Luke Vojvodica, 5.0, 268 m2 sa 2 terase, II od II sprata, dupleks, cg, telefon, bez... više

580.000€ (2 164 €/m²)

5 soba
268m²
2.sprat

Stan

Rakovica, Resnik, Edvarda Griga, 5.0, 88m2, 135000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 78385, III/, dupleks, terasa, uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, ostava, deljiv.... više

135.000€ (1 534 €/m²)

5 soba
88m²
3.sprat

Stan

Rakovica, Vidikovački venac - Susedgradska, 30m2

Vidikovački venac, Rakovica, Beograd

Rakovica, Vidikovački venac - Susedgradska 1.5, 30m2 (lođa + terasa 6m2), PR/3, CG, klima, telefon, interfon, KATV, internet U ponudi izvanredan,... više

105.000€ (3 500 €/m²)

1.5 soba
30m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Rakovica, Stari Košutnjak - Pere Velimirovića 45m2

Stari Košutnjak, Rakovica, Beograd

1.0, 45m2 (lođa), 8/13, CG, dva lifta, klima, KTV, internet, interfon, podrum Ulica Pere Velimirovića nalazi se u Starom Košutnjaku, između... više

135.000€ (3 000 €/m²)

1.0 soba
45m²
8/13 spratova

Stan

Rakovica, Labudovo brdo - Serdar Janka Vukotića 64m2

Labudovo brdo, Rakovica, Beograd

2.5, 64m2 (terasa), vpr/11, CG, lift, interfon, internet, KTV, video nadzor, podrum Ulica Serdar Janka Vukotića nalazi se u mirnom i porodičnom... više

177.000€ (2 765 €/m²)

2.5 soba
64m²
vp/11 spratova

Stan

Rakovica, Miljakovac - Bogdana Žerajića 71m2

Miljakovac, Rakovica, Beograd

3.0, 71m2, PR/8, CG, lift, interfon, internet, KTV, podrum Ulica Bogdana Žerajića nalazi se u mirnom i uređenom delu centralnog Miljakovca.... više

176.900€ (2 491 €/m²)

3.0 soba
71m²
Prizemlje/8 spratova

Stan

Rakovica, Labudovo brdo - Serdar Janka Vukotića 55m2

Labudovo brdo, Rakovica, Beograd

2.0, 55m2 (terasa), 13/14, CG, dva lifta, klima, interfon, internet, KTV Ulica Serdar Janka Vukotića nalazi se u mirnom i porodičnom delu... više

129.900€ (2 361 €/m²)

2.0 soba
55m²
13/14 spratova

Tržišni pregled — Rakovica, Beograd

Prosečna cena

214.885 €

Medijana: 176.950 €

Prosečna površina

88,0 m²

Medijana: 67,5 m²

Prosečna cena / m²

2.590 €/m²

Medijana: 2.469 €/m²

Raspon cena

65.000 – 580.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rakovica, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rakovica, Labudovo Brdo, Vidikovac i dr..

Najjeftinije: 2.246 €/m² Najskuplje: 3.454 €/m²

Rakovica 2.246 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.246 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.200 € i površinom oko 79,0 m².

Labudovo Brdo 2.496 €/m² +11% · 3 ogl.

Labudovo Brdo ima prosečno 2.496 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 145.600 € i površinom oko 58,0 m².

Vidikovac 3.454 €/m² +54% · 2 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.454 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 201.500 € i površinom oko 66,0 m².

Vidikovački Venac 2.973 €/m² +32% · 2 ogl.

Vidikovački Venac ima prosečno 2.973 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.000 € i površinom oko 61,0 m².

Kanarevo Brdo 2.674 €/m² +19% · 2 ogl.

Kanarevo Brdo ima prosečno 2.674 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 113.000 € i površinom oko 43,0 m².

Miljakovac 2.661 €/m² +18% · 2 ogl.

Miljakovac ima prosečno 2.661 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 212.950 € i površinom oko 79,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 176.950 € (prosek 214.885 €) i medijanu od 2.469 €/m² (prosek 2.590 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.816 €/m²), a jeftinije od Niš (2.214 €/m²) i Kragujevac (2.079 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	184.150 €	2.816 € +14%	2.893 €	1.682
Beograd trenutni	176.950 €	2.469 €	2.590 €	20
Niš	128.923 €	2.214 € -10%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -16%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -17%	1.945 €	29

Za stan (Rakovica, Beograd) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 214.885 €, prosečna površina 88,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.590 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 580.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rakovica, Beograd je 35% oglasa za stan (7 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.170 €).

Sniženih oglasa

35%

7/20

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.170 €

U Rakovica, Beograd najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 2 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Rakovica, Beograd je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 2 ogl. · 10%

30 – 50 m² 3 ogl. · 15%

50 – 70 m² 5 ogl. · 25%

70 – 100 m² 6 ogl. · 30%

100 – 150 m² 2 ogl. · 10%

iznad 150 m² 2 ogl. · 10%

U Rakovica, Beograd najviše je dvosoban stan (38% ponude, prosečno 2.636 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.169 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 2.636 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 2.496 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.421 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.242 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.169 €/m² · 2 ogl. · 13%

Dvosoban stan 2.636 €/m² · 6 ogl. · 38%

Trosoban stan 2.496 €/m² · 2 ogl. · 13%

Troiposoban stan 2.421 €/m² · 2 ogl. · 13%

Petosoban stan 2.242 €/m² · 4 ogl. · 25%

Među oglasima za stan u Rakovica, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (75%), Lift (45%), Parking mesto (25%), Novogradnja (10%), Garaža (5%).

Uknjiženo 20 od 20 ogl. · 100%

Terasa 15 od 20 ogl. · 75%

Lift 9 od 20 ogl. · 45%

Parking mesto 5 od 20 ogl. · 25%

Novogradnja 2 od 20 ogl. · 10%

Garaža 1 od 20 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Rakovica, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Rakovica, Beograd iznosi 214.885 €, a medijana 176.950 €. Raspon cena kreće se od 65.000 do 580.000 €, na osnovu 20 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Rakovica, Beograd iznosi oko 2.590 €/m², medijana je 2.469 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.534 do 4.512 €/m².

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za stan u Rakovica, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 88,0 m² (medijana 67,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 20 aktivnih oglasa, tržište za stan u Rakovica, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 214.885 € (medijana 176.950 €), prosečna površina 88,0 m² (medijana 67,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Rakovica (5 oglasa, prosečno 2.246 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rakovica (2.246 €/m²), Labudovo Brdo (2.496 €/m²), Vidikovac (3.454 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (5%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (38% oglasa, prosečno 2.636 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.169 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 2.636 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 2.496 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.421 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.242 €/m²).

Prema uzorku od 20 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (75% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (45% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (25% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 20 oglasa, 35% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 7.170 €.

Rakovica ima prosečno 2.246 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.200 € i površinom oko 79,0 m². Labudovo Brdo ima prosečno 2.496 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 145.600 € i površinom oko 58,0 m². Vidikovac ima prosečno 3.454 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 201.500 € i površinom oko 66,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Beograd (med. 2.469 €/m², prosek 2.590 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).