stan centar rakovica Beograd uknjizen (17 oglasa)

Tržišni pregled - Rakovica, Beograd

Prosečna cena

243.876 €

Medijana: 210.000 €

Prosečna površina

95,4 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

2.766 €/m²

Medijana: 2.766 €/m²

Raspon cena

85.000 – 580.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rakovici, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rakovica, Vidikovac, Miljakovac i dr..

Najjeftinije: 2.156 €/m² Najskuplje: 3.454 €/m²

Rakovica 2.635 €/m² +22% · 6 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.635 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Skojevsko Naselje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 205.000 € i površinom oko 75,7 m².

Vidikovac 3.454 €/m² +60% · 2 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.454 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Skojevsko Naselje). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 201.500 € i površinom oko 66,0 m².

Miljakovac 3.047 €/m² +41% · 2 ogl.

Miljakovac ima prosečno 3.047 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Skojevsko Naselje). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 211.000 € i površinom oko 70,5 m².

Vidikovački Venac 2.973 €/m² +38% · 2 ogl.

Vidikovački Venac ima prosečno 2.973 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Skojevsko Naselje). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.000 € i površinom oko 61,0 m².

Skojevsko Naselje 2.156 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Skojevsko Naselje ima prosečno 2.156 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 580.000 € i površinom oko 269,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 210.000 € (prosek 243.876 €) i medijanu od 2.766 €/m² (prosek 2.766 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.542 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	210.000 €	2.766 €	2.766 €	17
Novi Sad	152.955 €	2.542 € -8%	2.654 €	1.672
Pančevo	139.793 €	2.249 € -19%	2.059 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -28%	1.959 €	24
Niš	144.000 €	1.986 € -28%	2.043 €	611

Za stan (Rakovici, Beogradu) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 243.876 €, prosečna površina 95,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.766 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 580.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Rakovici, Beogradu je 29% oglasa za stan (5 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 9.600 €).

Sniženih oglasa

29%

5/17

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

9.600 €

Raspodela po cenama

U Rakovici, Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 1 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Rakovici, Beogradu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 2 ogl. · 12%

30 – 50 m² 1 ogl. · 6%

50 – 70 m² 5 ogl. · 29%

70 – 100 m² 5 ogl. · 29%

100 – 150 m² 2 ogl. · 12%

iznad 150 m² 2 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Rakovici, Beogradu najviše je dvoiposoban stan (21% ponude, prosečno 2.988 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 3.208 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.988 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 2.411 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.421 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 2.640 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 2.478 €/m²).

Dvosoban stan 3.208 €/m² · 2 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 2.988 €/m² · 3 ogl. · 21%

Trosoban stan 2.411 €/m² · 2 ogl. · 14%

Troiposoban stan 2.421 €/m² · 2 ogl. · 14%

Četverosoban stan 2.640 €/m² · 2 ogl. · 14%

Petosoban stan 2.478 €/m² · 3 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Rakovici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (82%), Lift (47%), Parking mesto (18%), Garaža (6%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 17 od 17 ogl. · 100%

Terasa 14 od 17 ogl. · 82%

Lift 8 od 17 ogl. · 47%

Parking mesto 3 od 17 ogl. · 18%

Garaža 1 od 17 ogl. · 6%

Novogradnja 1 od 17 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Rakovici, Beogradu

Koliko košta stan u Rakovici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Rakovici, Beogradu iznosi 243.876 € (medijana 210.000 €). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 85.000 do 580.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Rakovici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Rakovici, Beogradu iznosi oko 2.766 €/m², a medijana 2.766 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.904 do 4.512 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Rakovici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 17 oglasa za stan u Rakovici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Rakovici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 95,4 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Rakovica (6 oglasa, prosečno 2.635 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rakovica (2.635 €/m²), Vidikovac (3.454 €/m²), Miljakovac (3.047 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Rakovici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 17 oglasa, 29% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 9.600 €.