stan bulevar Novi Sad od 50 do 70 kvadrata (91 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

175.871 €

Medijana: 175.000 €

Prosečna površina

59,5 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.963 €/m²

Medijana: 2.902 €/m²

Raspon cena

121.500 – 277.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Bulevar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.643 €/m² Najskuplje: 3.131 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.131 €/m² +18% · 19 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.131 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 184.614 € i površinom oko 58,9 m².

Bulevar 3.061 €/m² +16% · 15 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.061 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.167 € i površinom oko 58,1 m².

Telep 2.643 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.643 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 159.822 € i površinom oko 60,6 m².

Bulevar Evrope 3.005 €/m² +14% · 4 ogl.

Bulevar Evrope ima prosečno 3.005 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.111 € i površinom oko 62,3 m².

Sremska Kamenica 2.827 €/m² +7% · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.827 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.308 € i površinom oko 59,0 m².

Nova Detelinara 2.770 €/m² +5% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.770 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 157.038 € i površinom oko 57,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 175.000 € (prosek 175.871 €) i medijanu od 2.902 €/m² (prosek 2.963 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +16%	3.449 €	1.890
Novi Sad trenutni	175.000 €	2.902 €	2.963 €	91
Niš	146.875 €	2.356 € -19%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -23%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -30%	2.016 €	26

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 91 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 175.871 €, prosečna površina 59,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.963 €/m². Raspon cena kreće se od 121.500 – 277.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 91 oglasa od ukupno 91 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za stan (19 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.671 €).

Sniženih oglasa

21%

19/91

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.671 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (60%), 200.000 – 300.000 € (15%).

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 55 ogl. · 60%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (95%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 86 ogl. · 95%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (46% ponude, prosečno 2.996 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (28 oglasa, prosek 2.852 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.967 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosek 2.996 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.144 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 3.604 €/m²).

Dvosoban stan 2.852 €/m² · 28 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 2.967 €/m² · 17 ogl. · 19%

Trosoban stan 2.996 €/m² · 41 ogl. · 46%

Troiposoban stan 3.144 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 3.604 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Lift (84%), Uknjiženo (77%), Parking mesto (21%), Novogradnja (20%), Garaža (10%).

Terasa 82 od 91 ogl. · 90%

Lift 76 od 91 ogl. · 84%

Uknjiženo 70 od 91 ogl. · 77%

Parking mesto 19 od 91 ogl. · 21%

Novogradnja 18 od 91 ogl. · 20%

Garaža 9 od 91 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 175.871 € (medijana 175.000 €). Raspon u uzorku od 91 oglasa je od 121.500 do 277.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.963 €/m², a medijana 2.902 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.060 do 4.705 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 91 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 59,5 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (19 oglasa, prosečno 3.131 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.131 €/m²), Bulevar (3.061 €/m²), Telep (2.643 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 91 oglasa, 21% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.671 €.