stan blok 67a a Beograd cetverosoban (12 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

335.833 €

Medijana: 295.000 €

Prosečna površina

76,7 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

4.797 €/m²

Medijana: 5.000 €/m²

Raspon cena

170.000 – 535.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 67 - Belville, Blok 67A, A Blok, Blok 67A.

Najjeftinije: 4.496 €/m² Najskuplje: 5.074 €/m²

Blok 67 - Belville 5.074 €/m² +13% · 5 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 5.074 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 67A, A Blok). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 352.800 € i površinom oko 69,2 m².

Blok 67A, A Blok 4.496 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 4.496 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 322.400 € i površinom oko 87,6 m².

Blok 67A 4.857 €/m² +8% · 2 ogl.

Blok 67A ima prosečno 4.857 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 67A, A Blok). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 327.000 € i površinom oko 68,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 295.000 € (prosek 335.833 €) i medijanu od 5.000 €/m² (prosek 4.797 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	295.000 €	5.000 €	4.797 €	12
Novi Sad	141.454 €	2.806 € -44%	2.716 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € -55%	2.149 €	50
Niš	112.000 €	2.132 € -57%	2.243 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -59%	2.008 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 335.833 €, prosečna površina 76,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.797 €/m². Raspon cena kreće se od 170.000 – 535.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za stan (2 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 24.500 €).

Sniženih oglasa

17%

2/12

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

24.500 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (17%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 1 ogl. · 8%

30 – 50 m² 4 ogl. · 33%

50 – 70 m² 2 ogl. · 17%

70 – 100 m² 2 ogl. · 17%

100 – 150 m² 2 ogl. · 17%

iznad 150 m² 1 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (36% ponude, prosečno 5.086 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 5.458 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 5.086 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 3.522 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 4.811 €/m²).

Jednosoban stan 5.458 €/m² · 2 ogl. · 18%

Dvosoban stan 5.086 €/m² · 4 ogl. · 36%

Trosoban stan 3.522 €/m² · 2 ogl. · 18%

Četverosoban stan 4.811 €/m² · 3 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (92%), Uknjiženo (83%), Terasa (58%), Parking mesto (42%), Garaža (42%), Novogradnja (17%).

Lift 11 od 12 ogl. · 92%

Uknjiženo 10 od 12 ogl. · 83%

Terasa 7 od 12 ogl. · 58%

Parking mesto 5 od 12 ogl. · 42%

Garaža 5 od 12 ogl. · 42%

Novogradnja 2 od 12 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 335.833 € (medijana 295.000 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 170.000 do 535.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 4.797 €/m², a medijana 5.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.421 do 5.691 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 12 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 76,7 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Blok 67 - Belville (5 oglasa, prosečno 5.074 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 67 - Belville (5.074 €/m²), Blok 67A, A Blok (4.496 €/m²), Blok 67A (4.857 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 12 oglasa, 17% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 24.500 €.