stan Beogradu zvezdara do 40 m2 (32 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

111.499 €

Medijana: 109.800 €

Prosečna površina

34,9 m²

Medijana: 35,5 m²

Prosečna cena / m²

3.207 €/m²

Medijana: 3.059 €/m²

Raspon cena

58.000 – 167.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Učiteljsko Naselje, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 2.658 €/m² Najskuplje: 4.625 €/m²

Mirijevo 2.658 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.658 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.472 € i površinom oko 36,0 m².

Učiteljsko Naselje 3.321 €/m² +25% · 5 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.321 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.080 € i površinom oko 35,0 m².

Zvezdara 3.154 €/m² +19% · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.154 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.360 € i površinom oko 34,8 m².

Đeram 3.312 €/m² +25% · 3 ogl.

Đeram ima prosečno 3.312 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.867 € i površinom oko 35,3 m².

Lion 4.625 €/m² +74% · 2 ogl.

Lion ima prosečno 4.625 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 134.500 € i površinom oko 29,0 m².

Cvetanova Ćuprija 2.897 €/m² +9% · 2 ogl.

Cvetanova Ćuprija ima prosečno 2.897 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.950 € i površinom oko 37,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 109.800 € (prosek 111.499 €) i medijanu od 3.059 €/m² (prosek 3.207 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.230 €/m²) i Niš (2.085 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	109.800 €	3.059 €	3.207 €	32
Novi Sad	164.515 €	2.954 € -3%	2.986 €	1.712
Pančevo	147.267 €	2.230 € -27%	2.148 €	49
Niš	129.000 €	2.085 € -32%	2.161 €	658
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -35%	1.997 €	25

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 111.499 €, prosečna površina 34,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.207 €/m². Raspon cena kreće se od 58.000 – 167.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 19% oglasa za stan (6 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 8.650 €).

Sniženih oglasa

19%

6/32

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

8.650 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (56%), 150.000 – 200.000 € (6%).

do 100.000 € 12 ogl. · 38%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 56%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 30 – 50 m² (81% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (19%), 30 – 50 m² (81%).

do 30 m² 6 ogl. · 19%

30 – 50 m² 26 ogl. · 81%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je jednoiposoban stan (43% ponude, prosečno 3.215 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosek 3.390 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 3.215 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 2.908 €/m²).

Jednosoban stan 3.390 €/m² · 9 ogl. · 30%

Jednoiposoban stan 3.215 €/m² · 13 ogl. · 43%

Dvosoban stan 2.908 €/m² · 8 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Terasa (41%), Novogradnja (41%), Lift (38%), Garaža (22%), Parking mesto (9%).

Uknjiženo 23 od 32 ogl. · 72%

Terasa 13 od 32 ogl. · 41%

Novogradnja 13 od 32 ogl. · 41%

Lift 12 od 32 ogl. · 38%

Garaža 7 od 32 ogl. · 22%

Parking mesto 3 od 32 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 111.499 € (medijana 109.800 €). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 58.000 do 167.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.207 €/m², a medijana 3.059 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.731 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 32 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 34,9 m² (medijana 35,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (8 oglasa, prosečno 2.658 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.658 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.321 €/m²), Zvezdara (3.154 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 32 oglasa, 19% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 8.650 €.