stan Beogradu zvezdara do 40 m2 (29 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

111.333 €

Medijana: 109.800 €

Prosečna površina

35,0 m²

Medijana: 37,0 m²

Prosečna cena / m²

3.189 €/m²

Medijana: 3.150 €/m²

Raspon cena

59.900 – 169.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Učiteljsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.932 €/m² Najskuplje: 3.278 €/m²

Mirijevo 2.932 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.932 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.761 € i površinom oko 36,6 m².

Zvezdara 3.278 €/m² +12% · 6 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.278 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.967 € i površinom oko 34,0 m².

Učiteljsko Naselje 3.067 €/m² +5% · 3 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.067 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.000 € i površinom oko 32,0 m².

Đeram 2.968 €/m² +1% · 2 ogl.

Đeram ima prosečno 2.968 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.800 € i površinom oko 37,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 109.800 € (prosek 111.333 €) i medijanu od 3.150 €/m² (prosek 3.189 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.937 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	109.800 €	3.150 €	3.189 €	29
Novi Sad	144.000 €	2.937 € -7%	2.884 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € -29%	2.042 €	32
Niš	125.500 €	2.105 € -33%	2.067 €	658
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -34%	2.037 €	67

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 111.333 €, prosečna površina 35,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.189 €/m². Raspon cena kreće se od 59.900 – 169.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 24% oglasa za stan (7 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 12.857 €).

Sniženih oglasa

24%

7/29

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

12.857 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (34%), 100.000 – 150.000 € (59%), 150.000 – 200.000 € (7%).

do 100.000 € 10 ogl. · 34%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 59%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 30 – 50 m² (79% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (21%), 30 – 50 m² (79%).

do 30 m² 6 ogl. · 21%

30 – 50 m² 23 ogl. · 79%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je jednoiposoban stan (41% ponude, prosečno 3.335 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 3.189 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 3.335 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 2.908 €/m²).

Jednosoban stan 3.189 €/m² · 8 ogl. · 30%

Jednoiposoban stan 3.335 €/m² · 11 ogl. · 41%

Dvosoban stan 2.908 €/m² · 8 ogl. · 30%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Novogradnja (41%), Terasa (38%), Lift (34%), Parking mesto (10%), Garaža (10%).

Uknjiženo 20 od 29 ogl. · 69%

Novogradnja 12 od 29 ogl. · 41%

Terasa 11 od 29 ogl. · 38%

Lift 10 od 29 ogl. · 34%

Parking mesto 3 od 29 ogl. · 10%

Garaža 3 od 29 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 111.333 € (medijana 109.800 €). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 59.900 do 169.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.189 €/m², a medijana 3.150 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.731 do 4.625 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 29 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 35,0 m² (medijana 37,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (9 oglasa, prosečno 2.932 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.932 €/m²), Zvezdara (3.278 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.067 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 29 oglasa, 24% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 12.857 €.