stan Beogradu palilula jednosoban jednoiposoban dvosoban (79 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

134.319 €

Medijana: 140.600 €

Prosečna površina

46,6 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

2.904 €/m²

Medijana: 2.917 €/m²

Raspon cena

55.000 – 240.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Višnjička Banja, Borča i dr..

Najjeftinije: 1.948 €/m² Najskuplje: 3.846 €/m²

Karaburma 2.823 €/m² +45% · 25 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.823 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 25 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 141.914 € i površinom oko 50,6 m².

Višnjička Banja 3.022 €/m² +55% · 10 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.022 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 10 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 138.190 € i površinom oko 45,5 m².

Borča 2.163 €/m² +11% · 10 ogl.

Borča ima prosečno 2.163 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 10 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 98.293 € i površinom oko 45,5 m².

Borča Iii 2.149 €/m² +10% · 4 ogl.

Borča Iii ima prosečno 2.149 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 85.500 € i površinom oko 39,0 m².

Krnjača 1.948 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Krnjača ima prosečno 1.948 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 77.500 € i površinom oko 40,8 m².

Centar (Uži) 3.846 €/m² +97% · 3 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 3.846 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 156.867 € i površinom oko 40,7 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 140.600 € (prosek 134.319 €) i medijanu od 2.917 €/m² (prosek 2.904 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	140.600 €	2.917 €	2.904 €	79
Novi Sad	172.350 €	2.804 € -4%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -23%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -28%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -29%	2.061 €	68

Za jednoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 79 aktivnih oglasa. Na osnovu 79 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 134.319 €, prosečna površina 46,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.904 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 240.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 79 oglasa od ukupno 79 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za jednoiposoban stan (20 od 79 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 12.819 €).

Sniženih oglasa

25%

20/79

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

12.819 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (6%).

do 100.000 € 23 ogl. · 29%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (48%), 50 – 70 m² (43%).

do 30 m² 7 ogl. · 9%

30 – 50 m² 38 ogl. · 48%

50 – 70 m² 34 ogl. · 43%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (72% ponude, prosečno 2.837 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (16 oglasa, prosek 3.165 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.849 €/m²), dvosoban stan (57 oglasa, prosek 2.837 €/m²).

Jednosoban stan 3.165 €/m² · 16 ogl. · 20%

Jednoiposoban stan 2.849 €/m² · 6 ogl. · 8%

Dvosoban stan 2.837 €/m² · 57 ogl. · 72%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (61%), Terasa (49%), Parking mesto (30%), Lift (25%), Novogradnja (22%), Garaža (6%).

Uknjiženo 48 od 79 ogl. · 61%

Terasa 39 od 79 ogl. · 49%

Parking mesto 24 od 79 ogl. · 30%

Lift 20 od 79 ogl. · 25%

Novogradnja 17 od 79 ogl. · 22%

Garaža 5 od 79 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta jednoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi 134.319 € (medijana 140.600 €). Raspon u uzorku od 79 oglasa je od 55.000 do 240.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 2.904 €/m², a medijana 2.917 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 5.233 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 79 oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 79 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 46,6 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 63,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (25 oglasa, prosečno 2.823 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.823 €/m²), Višnjička Banja (3.022 €/m²), Borča (2.163 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 79 oglasa, 25% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 12.819 €.