stan Beogradu od 99000 do 150.000e (310 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

127.199 €

Medijana: 129.000 €

Prosečna površina

51,9 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

2.754 €/m²

Medijana: 2.576 €/m²

Raspon cena

99.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Kaludjerica i dr..

Najjeftinije: 1.723 €/m² Najskuplje: 3.535 €/m²

Mirijevo 2.293 €/m² +33% · 9 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.293 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.345 € i površinom oko 54,2 m².

Karaburma 2.868 €/m² +66% · 8 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.868 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 135.313 € i površinom oko 50,4 m².

Kaludjerica 1.723 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.723 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.321 € i površinom oko 82,1 m².

Autokomanda 3.535 €/m² +105% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.535 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.500 € i površinom oko 35,0 m².

Centar 2.660 €/m² +54% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.660 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.330 € i površinom oko 47,3 m².

Cerak 2.134 €/m² +24% · 3 ogl.

Cerak ima prosečno 2.134 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.667 € i površinom oko 58,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 129.000 € (prosek 127.199 €) i medijanu od 2.576 €/m² (prosek 2.754 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.937 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.105 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.000 €	2.937 € +14%	2.884 €	1.737
Beograd trenutni	129.000 €	2.576 €	2.754 €	310
Pančevo	139.293 €	2.235 € -13%	2.042 €	32
Niš	125.500 €	2.105 € -18%	2.067 €	658
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -19%	2.037 €	67

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 310 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 127.199 €, prosečna površina 51,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.754 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 310 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 35% oglasa za stan (35 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.359 €).

Sniženih oglasa

35%

35/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.359 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (94%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (94%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 94 ogl. · 94%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (47%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 47 ogl. · 47%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (24% ponude, prosečno 2.546 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 4.940 €/m²), jednosoban stan (21 oglasa, prosek 3.595 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 3.050 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 2.546 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.427 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 1.887 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.785 €/m²).

Garsonjera 4.940 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 3.595 €/m² · 21 ogl. · 21%

Jednoiposoban stan 3.050 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvosoban stan 2.546 €/m² · 24 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 2.427 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 1.887 €/m² · 23 ogl. · 23%

Troiposoban stan 1.785 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (46%), Lift (35%), Parking mesto (29%), Novogradnja (25%), Garaža (12%).

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Terasa 46 od 100 ogl. · 46%

Lift 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 127.199 € (medijana 129.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 99.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.754 €/m², a medijana 2.576 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 7.105 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 310 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 51,9 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (9 oglasa, prosečno 2.293 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.293 €/m²), Karaburma (2.868 €/m²), Kaludjerica (1.723 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 35% (35 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.359 €.