stan Beogradu od 99000 do 100000 (21 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

99.480 €

Medijana: 99.500 €

Prosečna površina

42,5 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

2.674 €/m²

Medijana: 2.632 €/m²

Raspon cena

99.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Ledine, Zemun (Novi Grad).

Najjeftinije: 2.129 €/m² Najskuplje: 2.967 €/m²

Mirijevo 2.967 €/m² +39% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.967 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.433 € i površinom oko 34,0 m².

Ledine 2.800 €/m² +32% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 2.800 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.500 € i površinom oko 37,0 m².

Zemun (Novi Grad) 2.129 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.129 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.000 € i površinom oko 47,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 99.500 € (prosek 99.480 €) i medijanu od 2.632 €/m² (prosek 2.674 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.827 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	164.670 €	2.827 € +7%	2.838 €	1.681
Beograd trenutni	99.500 €	2.632 €	2.674 €	21
Pančevo	139.585 €	2.270 € -14%	2.054 €	31
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -24%	1.959 €	24
Niš	129.263 €	1.968 € -25%	1.849 €	618

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 99.480 €, prosečna površina 42,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.674 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za stan (5 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 10.922 €).

Sniženih oglasa

24%

5/21

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

10.922 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (29%), 30 – 50 m² (52%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (10%).

do 30 m² 6 ogl. · 29%

30 – 50 m² 11 ogl. · 52%

50 – 70 m² 2 ogl. · 10%

70 – 100 m² 2 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (28% ponude, prosečno 3.091 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 4.048 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.091 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.607 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 2.443 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.433 €/m²).

Garsonjera 4.048 €/m² · 3 ogl. · 17%

Jednosoban stan 3.091 €/m² · 5 ogl. · 28%

Jednoiposoban stan 2.607 €/m² · 3 ogl. · 17%

Dvosoban stan 2.443 €/m² · 4 ogl. · 22%

Trosoban stan 1.433 €/m² · 3 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (43%), Parking mesto (38%), Lift (24%), Novogradnja (14%).

Uknjiženo 14 od 21 ogl. · 67%

Terasa 9 od 21 ogl. · 43%

Parking mesto 8 od 21 ogl. · 38%

Lift 5 od 21 ogl. · 24%

Novogradnja 3 od 21 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 99.480 € (medijana 99.500 €). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 99.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.674 €/m², a medijana 2.632 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.047 do 4.304 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 21 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 42,5 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 95,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (3 oglasa, prosečno 2.967 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.967 €/m²), Ledine (2.800 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.129 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 21 oglasa, 24% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 10.922 €.