stan Beogradu od 95000e do 100000e (28 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

98.426 €

Medijana: 99.000 €

Prosečna površina

47,9 m²

Medijana: 47,5 m²

Prosečna cena / m²

2.269 €/m²

Medijana: 2.083 €/m²

Raspon cena

95.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Ledine, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 2.542 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.050 € i površinom oko 53,0 m².

Ledine 2.542 €/m² +37% · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 2.542 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.500 € i površinom oko 40,5 m².

Karaburma 2.325 €/m² +26% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.325 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.175 € i površinom oko 46,0 m².

Zemun (Novi Grad) 2.129 €/m² +15% · 2 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.129 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.000 € i površinom oko 47,0 m².

Borča 1.901 €/m² +3% · 2 ogl.

Borča ima prosečno 1.901 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.500 € i površinom oko 50,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 99.000 € (prosek 98.426 €) i medijanu od 2.083 €/m² (prosek 2.269 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.085 €/m²) i Niš (2.286 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	160.140 €	3.085 € +48%	3.012 €	1.708
Niš	133.100 €	2.286 € +10%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € +7%	2.148 €	49
Beograd trenutni	99.000 €	2.083 €	2.269 €	28
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -3%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 98.426 €, prosečna površina 47,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.269 €/m². Raspon cena kreće se od 95.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za stan (6 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 10.912 €).

Sniženih oglasa

21%

6/28

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

10.912 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (54%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (7%).

do 30 m² 3 ogl. · 11%

30 – 50 m² 15 ogl. · 54%

50 – 70 m² 8 ogl. · 29%

70 – 100 m² 2 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (50% ponude, prosečno 2.079 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 4.048 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.853 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.021 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 2.079 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.619 €/m²).

Garsonjera 4.048 €/m² · 3 ogl. · 12%

Jednosoban stan 2.853 €/m² · 3 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 2.021 €/m² · 2 ogl. · 8%

Dvosoban stan 2.079 €/m² · 13 ogl. · 50%

Trosoban stan 1.619 €/m² · 5 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Uknjiženo (50%), Parking mesto (43%), Lift (25%), Novogradnja (21%), Garaža (7%).

Terasa 15 od 28 ogl. · 54%

Uknjiženo 14 od 28 ogl. · 50%

Parking mesto 12 od 28 ogl. · 43%

Lift 7 od 28 ogl. · 25%

Novogradnja 6 od 28 ogl. · 21%

Garaža 2 od 28 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 98.426 € (medijana 99.000 €). Raspon u uzorku od 28 oglasa je od 95.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.269 €/m², a medijana 2.083 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.047 do 4.304 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 28 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 47,9 m² (medijana 47,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 95,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (3 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Ledine (2.542 €/m²), Karaburma (2.325 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 28 oglasa, 21% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 10.912 €.