stan Beogradu od 131000 do 136000 evra poslednjih 10 dana (15 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

133.888 €

Medijana: 134.090 €

Prosečna površina

48,8 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

3.004 €/m²

Medijana: 2.813 €/m²

Raspon cena

131.999 – 136.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Šumice, Žarkovo i dr..

Najjeftinije: 2.224 €/m² Najskuplje: 3.956 €/m²

Mirijevo 2.846 €/m² +28% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.846 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 133.129 € i površinom oko 55,3 m².

Šumice 3.956 €/m² +78% · 2 ogl.

Šumice ima prosečno 3.956 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 134.500 € i površinom oko 34,0 m².

Žarkovo 2.800 €/m² +26% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.800 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 134.420 € i površinom oko 48,0 m².

Karaburma 2.224 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.224 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 135.500 € i površinom oko 62,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 134.090 € (prosek 133.888 €) i medijanu od 2.813 €/m² (prosek 3.004 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.041 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.103 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	136.000 €	3.041 € +8%	3.032 €	1.672
Beograd trenutni	134.090 €	2.813 €	3.004 €	15
Pančevo	140.500 €	2.229 € -21%	2.125 €	47
Niš	124.803 €	2.103 € -25%	2.127 €	629
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -28%	1.990 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 133.888 €, prosečna površina 48,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.004 €/m². Raspon cena kreće se od 131.999 – 136.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 40% oglasa za stan (6 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.534 €).

Sniženih oglasa

40%

6/15

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.534 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (53%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (7%).

do 30 m² 1 ogl. · 7%

30 – 50 m² 8 ogl. · 53%

50 – 70 m² 5 ogl. · 33%

70 – 100 m² 1 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (43% ponude, prosečno 2.737 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 4.304 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.265 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 2.737 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.705 €/m²).

Jednosoban stan 4.304 €/m² · 3 ogl. · 21%

Jednoiposoban stan 3.265 €/m² · 3 ogl. · 21%

Dvosoban stan 2.737 €/m² · 6 ogl. · 43%

Dvoiposoban stan 1.705 €/m² · 2 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (60%), Lift (47%), Parking mesto (27%), Novogradnja (20%), Garaža (7%).

Uknjiženo 12 od 15 ogl. · 80%

Terasa 9 od 15 ogl. · 60%

Lift 7 od 15 ogl. · 47%

Parking mesto 4 od 15 ogl. · 27%

Novogradnja 3 od 15 ogl. · 20%

Garaža 1 od 15 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 133.888 € (medijana 134.090 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 131.999 do 136.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.004 €/m², a medijana 2.813 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.482 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 48,8 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 91,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (3 oglasa, prosečno 2.846 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.846 €/m²), Šumice (3.956 €/m²), Žarkovo (2.800 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 15 oglasa, 40% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.534 €.