stan Beogradu do 100 000 evra (184 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

79.179 €

Medijana: 82.750 €

Prosečna površina

41,6 m²

Medijana: 39,5 m²

Prosečna cena / m²

2.015 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.735 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Zemun (Novi Grad), Rakovica i dr..

Najjeftinije: 1.253 €/m² Najskuplje: 2.314 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +48% · 37 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 37 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.450 € i površinom oko 39,2 m².

Zemun (Novi Grad) 1.983 €/m² +58% · 5 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.983 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.800 € i površinom oko 46,6 m².

Rakovica 2.263 €/m² +81% · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.263 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.125 € i površinom oko 40,5 m².

Kaluđerica 1.766 €/m² +41% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.766 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.563 € i površinom oko 46,8 m².

Grocka (Mesto) 1.253 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.253 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.750 € i površinom oko 73,5 m².

Žarkovo 2.314 €/m² +85% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.314 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.000 € i površinom oko 35,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 82.750 € (prosek 79.179 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.015 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	181.773 €	2.835 € +53%	2.839 €	1.682
Pančevo	140.500 €	2.229 € +20%	2.125 €	47
Niš	133.033 €	2.094 € +13%	2.126 €	628
Kragujevac	136.000 €	2.057 € +11%	1.998 €	25
Beograd trenutni	82.750 €	1.850 €	2.015 €	184

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 184 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 79.179 €, prosečna površina 41,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.015 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 184 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 8.934 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

8.934 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (19%), 30 – 50 m² (59%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (3%).

do 30 m² 19 ogl. · 19%

30 – 50 m² 59 ogl. · 59%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (47% ponude, prosečno 1.983 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 3.368 €/m²), jednosoban stan (30 oglasa, prosek 2.059 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.308 €/m²), dvosoban stan (47 oglasa, prosek 1.983 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.798 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 1.359 €/m²).

Garsonjera 3.368 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 2.059 €/m² · 30 ogl. · 30%

Jednoiposoban stan 2.308 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 1.983 €/m² · 47 ogl. · 47%

Dvoiposoban stan 1.798 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.359 €/m² · 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Parking mesto (55%), Uknjiženo (31%), Lift (14%), Novogradnja (7%), Garaža (4%).

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Parking mesto 55 od 100 ogl. · 55%

Uknjiženo 31 od 100 ogl. · 31%

Lift 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 79.179 € (medijana 82.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.735 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.015 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 54 do 4.304 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 184 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 41,6 m² (medijana 39,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (37 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Zemun (Novi Grad) (1.983 €/m²), Rakovica (2.263 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 8.934 €.