Stan Beograd zemun zadnja 15 dana od vlasnika

72 oglasa · pros. 201.360 € · med. 174.990 € · 2.970 €/m² (med. 2.928 €/m²)

Stan, Beograd - Zemun (kej) | Prodaja · 147m² · 575.000€

Zemun, Retenzija, Prve pruge, 5.0, 147m2, 575000EUR

Zemun (kej), Beograd

Agencijski ID: 129013, VII/VII, dupleks, klima, lift, terasa, uknjizen. Dupleks stan 155m² (147m2 grejne povrsine + 8m2 lodja, 167m² stvarne... više

575.000€ (3 911 €/m²)

5 soba
147m²
7/7 spratova

Trosoban stan, Beograd - Zemun Polje | Prodaja · 67m² · 89.000€

Stan Novo

Zemun, Zemun polje, Jeremije Stanojevića, 2.5, 67m2, 89000 EUR

Zemun Polje, Beograd

Stan u prizemlju male zgrade. Odlično iskorišćen prostor. Veliki dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, hodnik, kupatilo,... više

89.000€ (1 328 €/m²)

3 soba
67m²

Stan

ZEMUN CENTAR 68m2 , fb , 238000e

Centar, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Centar, Dr Milosa Radojcica (bivsa Triglavska), 2.5, 68 m2, francuski balkon, III od IV sprata,... više

238.000€ (3 500 €/m²)

2.5 soba
68m²
3.sprat

Stan

ZEMUN DONJI GRAD 52m2 , 230000e

Donji Grad, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Donji grad, Kej oslobodjenja, Zmaj Jovina, 2.0, 52 m2, bez terase, I od I sprata (iznad je veliki... više

230.000€ (4 423 €/m²)

2 soba
52m²
1.sprat

Stan

Zemun - Gornji grad, VRHUNSKA NOVOGRADNJA, 104m2

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Zemun - Gornji grad, VRHUNSKA NOVOGRADNJA 3.5, 104m2 (terasa 6m2), PR/6, CG, lift, telefon, interfon, parking, garaža Karakteristike objekta... više

260.000€ (2 500 €/m²)

3.5 soba
104m²
Prizemlje/6 spratova

Stan

Zemun, dvoiposoban stan, lux ID#1643

Cara Dušana, Zemun, Beograd

Moderan stan u Zemunu koji će postati vaš lični raj! Sveukupna površina: 68 m² Karakteristike stana-struktura : * Hodnik 7,46m2 * Dnevni boravak... više

203.670€ (2 995 €/m²)

3.0 soba
68m²
3/4 spratova

Stan

Zemun , lux stan novogradnja, toplotne pumpe ID#1638

Centar, Zemun, Beograd

Lux stan u izgradnji u srcu Zemuna Neki stanovi se grade da se biraju bez razmišljanja. Ovaj ultra moderan jednoiposoban stan u savremenoj... više

173.850€ (4 346 €/m²)

1.5 soba
40m²
1/1 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Zemun (novi Grad) | Prodaja · 48m² · 100.000€

Stan Novo

Zemun, Altina, Pavla Vujisića, 2.0, 48m2, 100000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 133231, I/IV. Lep dvosoban stan na odlicnoj lokaciji u naselju Altina. Blizina svih sadrzaja potrebnih za normaln zivot. Mogucnost... više

100.000€ (2 083 €/m²)

2 soba
48m²
1/4 spratova

Stan

Zemun, dvoiposoban stan, lux ID#1568

Cara Dušana, Zemun, Beograd

Moderan stan u Zemunu koji će postati vaš lični raj! Karakteristike stana: Dnevni boravak sa trpezarijom: 16,71m² – savršena za odmor i druženje... više

175.080€ (3 018 €/m²)

2.5 soba
58m²
3/4 spratova

Stan

Prostran četvoroiposoban stan u modernoj novogradnji u srcu Zemuna

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Na prodaju izuzetno komforan četvoroiposoban stan površine 116,14 m², smešten u odličnoj novogradnji na četvrtom povučenom spratu ulice Cara... više

319.385€ (2 753 €/m²)

4.5 soba
116m²
4/4 spratova

Stan

3.0 stan u Zemunu, ima i garazno mesto ID#5760

Centar, Zemun, Beograd

Na lokaciji -Zemun, Gornji grad, u blizini naselja Save Kovačević,nadomak Prvomajske ulice na lokaciji koja je mirna, dobro povezna sa svim... više

210.000€ (2 876 €/m²)

3.0 soba
73m²
1/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Zemun (gornji Grad) | Prodaja · 34m² · 130.000€

Stan Novo

Zemun, Gornji grad, Lazara Jovanovića Porcija PROČITATI OPIS, 1.5, 34m2, 130

Zemun (gornji Grad), Beograd

Agencijski ID: 134603, NPR/III. Lep stan na odlicnoj lokaciji. Sastoji se iz dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, kupatila i spavace sobe.... više

130.000€ (3 823 €/m²)

2 soba
34m²

Tržišni pregled — Zemun, Beograd

Prosečna cena

201.360 €

Medijana: 174.990 €

Prosečna površina

69,5 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

2.970 €/m²

Medijana: 2.928 €/m²

Raspon cena

43.000 – 575.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemun, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Zemun (Novi Grad), Zemun (Centar) i dr..

Najjeftinije: 1.544 €/m² Najskuplje: 3.917 €/m²

Gornji Grad 2.932 €/m² +90% · 10 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.932 €/m² — 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 250.542 € i površinom oko 86,5 m².

Zemun (Novi Grad) 2.354 €/m² +52% · 9 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.354 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.978 € i površinom oko 49,1 m².

Zemun (Centar) 2.535 €/m² +64% · 6 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 2.535 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 192.950 € i površinom oko 75,5 m².

Zemun (Gornji Grad) 3.917 €/m² +154% · 5 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 3.917 €/m² — 154% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 182.400 € i površinom oko 50,2 m².

Centar 3.882 €/m² +151% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.882 €/m² — 151% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 229.543 € i površinom oko 60,4 m².

Zemun Polje 1.544 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.544 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.300 € i površinom oko 73,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 174.990 € (prosek 201.360 €) i medijanu od 2.928 €/m² (prosek 2.970 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.647 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	174.990 €	2.928 €	2.970 €	72
Novi Sad	179.610 €	2.647 € -10%	2.683 €	1.733
Pančevo	139.293 €	2.235 € -24%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.078 € -29%	2.012 €	66
Niš	123.803 €	2.052 € -30%	2.052 €	656

Za stan (Zemun, Beograd) trenutno imamo 72 aktivnih oglasa. Na osnovu 72 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 201.360 €, prosečna površina 69,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.970 €/m². Raspon cena kreće se od 43.000 – 575.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 72 oglasa od ukupno 72 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zemun, Beograd je 21% oglasa za stan (15 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 13.082 €).

Sniženih oglasa

21%

15/72

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.082 €

U Zemun, Beograd najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 11 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Zemun, Beograd je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 3 ogl. · 4%

30 – 50 m² 19 ogl. · 26%

50 – 70 m² 24 ogl. · 33%

70 – 100 m² 15 ogl. · 21%

100 – 150 m² 9 ogl. · 13%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

U Zemun, Beograd najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 2.978 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.857 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.512 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 3.024 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.154 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 2.978 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 2.797 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.647 €/m²).

Jednosoban stan 2.857 €/m² · 4 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 3.512 €/m² · 4 ogl. · 6%

Dvosoban stan 3.024 €/m² · 19 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 3.154 €/m² · 8 ogl. · 12%

Trosoban stan 2.978 €/m² · 20 ogl. · 29%

Četverosoban stan 2.797 €/m² · 10 ogl. · 14%

Petosoban stan 2.647 €/m² · 4 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Zemun, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (58%), Terasa (56%), Lift (35%), Parking mesto (28%), Garaža (18%), Novogradnja (18%).

Uknjiženo 42 od 72 ogl. · 58%

Terasa 40 od 72 ogl. · 56%

Lift 25 od 72 ogl. · 35%

Parking mesto 20 od 72 ogl. · 28%

Garaža 13 od 72 ogl. · 18%

Novogradnja 13 od 72 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Zemun, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zemun, Beograd iznosi 201.360 €, a medijana 174.990 €. Raspon cena kreće se od 43.000 do 575.000 €, na osnovu 72 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zemun, Beograd iznosi oko 2.970 €/m², medijana je 2.928 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.328 do 5.200 €/m².

Trenutno imamo 72 aktivnih oglasa za stan u Zemun, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 69,5 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 72 aktivnih oglasa, tržište za stan u Zemun, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 201.360 € (medijana 174.990 €), prosečna površina 69,5 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Gornji Grad (10 oglasa, prosečno 2.932 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (2.932 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.354 €/m²), Zemun (Centar) (2.535 €/m²).

Najveći udeo oglasa (28%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (15%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (29% oglasa, prosečno 2.978 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.857 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.512 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 3.024 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.154 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 2.978 €/m²).

Prema uzorku od 72 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (58% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (56% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (35% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (28% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 72 oglasa, 21% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 13.082 €.

Gornji Grad ima prosečno 2.932 €/m² — 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 250.542 € i površinom oko 86,5 m². Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.354 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.978 € i površinom oko 49,1 m². Zemun (Centar) ima prosečno 2.535 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 192.950 € i površinom oko 75,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 2.928 €/m², prosek 2.970 €/m², 72 oglasa), Novi Sad (med. 2.647 €/m², prosek 2.683 €/m², 1.733 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.012 €/m², 66 oglasa), Niš (med. 2.052 €/m², prosek 2.052 €/m², 656 oglasa).