stan Beograd zemun novi (49 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

229.298 €

Medijana: 215.000 €

Prosečna površina

72,2 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

3.206 €/m²

Medijana: 3.300 €/m²

Raspon cena

43.000 – 575.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun (Novi Grad), Gornji Grad, Ćukovac i dr..

Najjeftinije: 2.354 €/m² Najskuplje: 4.345 €/m²

Zemun (Novi Grad) 2.354 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.354 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.978 € i površinom oko 49,1 m².

Gornji Grad 2.942 €/m² +25% · 7 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.942 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 278.489 € i površinom oko 95,6 m².

Ćukovac 3.927 €/m² +67% · 5 ogl.

Ćukovac ima prosečno 3.927 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 227.663 € i površinom oko 61,4 m².

Centar 4.345 €/m² +85% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.345 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 218.391 € i površinom oko 50,3 m².

Zemunske Kapije 4.089 €/m² +74% · 4 ogl.

Zemunske Kapije ima prosečno 4.089 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 253.575 € i površinom oko 63,5 m².

Zemun (Kej) 4.061 €/m² +73% · 2 ogl.

Zemun (Kej) ima prosečno 4.061 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 407.500 € i površinom oko 102,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 215.000 € (prosek 229.298 €) i medijanu od 3.300 €/m² (prosek 3.206 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.786 €/m²) i Niš (2.250 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	215.000 €	3.300 €	3.206 €	49
Novi Sad	167.475 €	2.786 € -16%	2.847 €	1.723
Niš	135.000 €	2.250 € -32%	2.250 €	678
Pančevo	139.793 €	2.249 € -32%	2.059 €	32
Kragujevac	135.563 €	2.083 € -37%	2.023 €	67

Za stan (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 229.298 €, prosečna površina 72,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.206 €/m². Raspon cena kreće se od 43.000 – 575.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 49 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 12% oglasa za stan (6 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.250 €).

Sniženih oglasa

12%

6/49

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.250 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 9 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 12 ogl. · 24%

50 – 70 m² 16 ogl. · 33%

70 – 100 m² 11 ogl. · 22%

100 – 150 m² 8 ogl. · 16%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Zemunu, Beogradu najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 3.322 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 1.534 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.346 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 3.322 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.286 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 3.380 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.407 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 3.118 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 3.063 €/m²).

Jednosoban stan 1.534 €/m² · 2 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 4.346 €/m² · 2 ogl. · 4%

Dvosoban stan 3.322 €/m² · 14 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 3.286 €/m² · 3 ogl. · 7%

Trosoban stan 3.380 €/m² · 12 ogl. · 26%

Troiposoban stan 2.407 €/m² · 2 ogl. · 4%

Četverosoban stan 3.118 €/m² · 9 ogl. · 20%

Petosoban stan 3.063 €/m² · 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Uknjiženo (51%), Parking mesto (37%), Lift (37%), Novogradnja (22%), Garaža (20%).

Terasa 32 od 49 ogl. · 65%

Uknjiženo 25 od 49 ogl. · 51%

Parking mesto 18 od 49 ogl. · 37%

Lift 18 od 49 ogl. · 37%

Novogradnja 11 od 49 ogl. · 22%

Garaža 10 od 49 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta stan u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zemunu, Beogradu iznosi 229.298 € (medijana 215.000 €). Raspon u uzorku od 49 oglasa je od 43.000 do 575.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zemunu, Beogradu iznosi oko 3.206 €/m², a medijana 3.300 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.328 do 4.705 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 49 oglasa za stan u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 72,2 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 158,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Zemun (Novi Grad) (9 oglasa, prosečno 2.354 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Novi Grad) (2.354 €/m²), Gornji Grad (2.942 €/m²), Ćukovac (3.927 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 49 oglasa, 12% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.250 €.