stan Beograd zaleznik (7 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

150.024 €

Medijana: 133.000 €

Prosečna površina

68,1 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.311 €/m²

Medijana: 2.254 €/m²

Raspon cena

78.000 – 294.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.321 €/m² Najskuplje: 2.321 €/m²

Železnik 2.321 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Železnik ima prosečno 2.321 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.862 € i površinom oko 69,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 133.000 € (prosek 150.024 €) i medijanu od 2.254 €/m² (prosek 2.311 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.735 €/m²), a jeftinije od Niš (2.091 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	187.000 €	2.735 € +21%	2.817 €	1.696
Beograd trenutni	133.000 €	2.254 €	2.311 €	7
Pančevo	147.267 €	2.229 € -1%	2.161 €	51
Niš	152.000 €	2.091 € -7%	2.187 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -11%	1.991 €	23

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 150.024 €, prosečna površina 68,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.311 €/m². Raspon cena kreće se od 78.000 – 294.800 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za stan (2 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 3.050 €).

Sniženih oglasa

29%

2/7

Pros. sniženje

2%

Pros. iznos

3.050 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (14%).

do 100.000 € 2 ogl. · 29%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (14%).

do 30 m² 1 ogl. · 14%

30 – 50 m² 1 ogl. · 14%

50 – 70 m² 2 ogl. · 29%

70 – 100 m² 2 ogl. · 29%

100 – 150 m² 1 ogl. · 14%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (60% ponude, prosečno 2.397 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.397 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.950 €/m²).

Dvosoban stan 2.397 €/m² · 3 ogl. · 60%

Četverosoban stan 1.950 €/m² · 2 ogl. · 40%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Parking mesto (86%), Terasa (57%), Novogradnja (57%), Garaža (29%), Lift (14%).

Uknjiženo 7 od 7 ogl. · 100%

Parking mesto 6 od 7 ogl. · 86%

Terasa 4 od 7 ogl. · 57%

Novogradnja 4 od 7 ogl. · 57%

Garaža 2 od 7 ogl. · 29%

Lift 1 od 7 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 150.024 € (medijana 133.000 €). Raspon u uzorku od 7 oglasa je od 78.000 do 294.800 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.311 €/m², a medijana 2.254 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.949 do 2.888 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 7 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 68,1 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 134,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Železnik (6 oglasa, prosečno 2.321 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnik (2.321 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 7 oglasa, 29% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 2%, odnosno oko 3.050 €.